Uz buduću Spoljnu magistralnu tangentu u Mirijevu planira se gradnja na više od 23.000 kvadrata
Na parceli od 1,14 hektara uz Ulicu Nine Kirsanove planirana je izgradnja mešovitog gradskog centra u kojem će živeti preko 500 stanovnika.
Na javnom uvidu našao se nacrt izmena i dopuna Plana detaljne regulacije dela područja istočno od Spoljne magistralne tangente (SMT) na Mirijevu, kojim se stvaraju uslovi za formiranje novog mešovitog gradskog centra uz jednu od najvažnijih budućih saobraćajnica Beograda.
Obrađivač plana je Urbanistički centar iz Beograda. Odgovorna urbanistkinja je Milana Vandin, dok je rukovodilac izrade plana Anđelka Miloradović. Naručilac izmena i dopuna plana je privatno lice iz Beograda.
Srodni članci na portalu Gradnja:
Na lokaciji na kojoj danas nema izgrađenih objekata planirana je gradnja na ukupno 23.578 kvadratnih metara BGRP.
Plan obuhvata delove blokova 7 i 8 u katastarskoj opštini Mirijevo, odnosno zemljište uz Ulicu Nine Kirsanove, nedaleko od planiranog koridora SMT-a. Ukupna površina obuhvata iznosi oko 1,14 hektara.
Povod za izradu plana je stvaranje uslova za formiranje površina namenjenih mešovitim gradskim centrima u zoni niske spratnosti. Kako se navodi u dokumentaciji, cilj je da se prostor uz buduću magistralnu saobraćajnicu transformiše u zonu koja će objediniti stanovanje, poslovanje i komercijalne sadržaje.
Danas prazna parcela, sutra novi centar
U planskoj dokumentaciji navodi se da u okviru obuhvata nema izgrađenih objekata niti formirane ulične mreže, osim pristupnog puta koji koristi nekoliko objekata u neposrednom okruženju. Sa zapadne strane lokaciju tangira Ulica Nine Kirsanove, koja predstavlja vezu sa Smederevskim putem.
Planirana namena predviđa mešoviti gradski centar oznake M6, uz nove saobraćajne i zelene površine. Time se odustaje od ranije planske namene koja je predviđala zonu porodičnog stanovanja.
Više od 23.600 kvadrata
Najznačajniji podatak iz plana odnosi se na planirane kapacitete buduće izgradnje.
Prema bilansu površina, na lokaciji na kojoj danas nema izgrađenih objekata planirano je ukupno 23.578 kvadratnih metara bruto razvijene građevinske površine, od čega je 18.862 za stanovanje, a 4.716 komercijalnog prostora. Plan predviđa naseljavanje oko 510 stanovnika, kao i oko 90 zaposlenih.
Razvoj vezan za budući SMT
Planirana transformacija direktno je povezana sa izgradnjom Spoljne magistralne tangente. Prema dokumentaciji, neposredno uz zapadnu granicu obuhvata nalazi se koridor budućeg SMT-a, dok će se pristup novim sadržajima ostvarivati preko planiranih saobraćajnica koje će ovu zonu povezati sa postojećom mrežom ulica u Mirijevu.
Javni uvid do 17. jula
Javni uvid traje od 8. juna do 17. jula 2026. godine, dok je javna sednica Komisije za planove zakazana za 18. avgust.
