Kod crkve Svetog Antuna Padovanskog planiran novi gradski centar sa zgradama do osam etaža
Na Zvezdari se na prostoru od gotovo jednog hektara planira prenamena dela postojećeg stambenog bloka u zonu mešovitih gradskih centara, uz mogućnost izgradnje oko 3.000 kvadrata BRGP-a.
Izgradnju novih mešovitih gradskih centara u beogradskoj opštini Zvezdara nagoveštava nam javni uvid u Nacrt izmena i dopuna Plana detaljne regulacije Bulevara kralja Aleksandra za blokove između ulica Starca Vujadina i Stanislava Sremčevića, za deo bloka C 22.
Naručilac izrade plana je preduzeće Centar d.o.o. iz Beograda, nosilac izrade plana je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, a obrađivač beogradski studio Revolution Architects. Za odgovornog urbanistu imenovan je Branko Ristić, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Plečnikova crkva kao južna granica obuhvata
Granicom Izmena i dopuna plana obuhvaćen je deo teritorije gradske opštine Zvezdara, površine od oko 0,96 ha. Područje je sa severne strane oivičeno ulicom Kajmakčalanskom, sa zapadne strane ulicom Pop Stojanovom, sa istočne Bregalničkom ulicom, a sa južne strane parcelom na kojoj se nalazi crkva Sv. Antuna Padovanskog.
U pitanju je remek-delo poznatog slovenačkog arhitekte Jože Plečnika (1872–1957), koja je pod prethodnom zaštitom kao spomenik kulture.
Mešoviti gradski centri na 3.000 kvadrata
Prema tabelarnom prikazu u Nacrtu, BRGP površina za stanovanje u zoni S6 smanjila bi se sa 4.861 m² na 2.600 m², ali bi novoplanirani mešoviti gradski centri u zoni M4 zauzimali BGRP od 3.000 m². Takođe, postojeći broj stanovnika (525) povećao bi se za 150.
Kako možete videti u prilogu gore, spratnost objekata u zoni M4 kreće se od P+5+PS/Pk do P+7+PS/Pk. Prema već poznatim pravilima za ovu zonu, u prizemlju planiranih objekta obavezni su komercijalni sadržaji, dok je maksimalni indeks zauzetosti na parceli do 60%.
Izmene plana predviđaju i formiranje interne saobraćajnice površine 164 kvadratna metra, zbog čega će deo postojećih građevinskih parcela biti prenamenjen u javnu površinu. Na taj način površine javne namene u obuhvatu plana povećavaju se sa 1.891 na 2.055 kvadratnih metara, dok će nova saobraćajnica omogućiti bolji pristup budućim sadržajima unutar bloka.
Primedbe do 10. jula
Zainteresovana lica mogu, tokom javnog uvida, svoje primedbe na planirana rešenja, u pisanom obliku, da dostave Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, preko pisarnice u Kraljice Marije br. 1, zaključno sa 10. julom 2026. godine.
