Marera na tržištu betona u Beogradu: Znanje i kapaciteti za velike projekte
Dušan Milosavljević, direktor Marerine divizije za proizvodnju betona, o tome šta je potrebno za uspešno poslovanje na zahtevnom tržištu.
Iza svakog velikog građevinskog poduhvata stoji složena operacija koja mora da funkcioniše precizno i bez prekida. Proizvodnja i isporuka betona su od ključnog značaja za taj proces: prostor za grešku je minimalan, a zastoj u snabdevanju može da poremeti dinamiku radova.
Marera iza sebe ima gotovo 200.000 m² obnovljenih i revitalizovanih objekata. Proizvodnja svežeg betona deo je integrisane poslovne platforme kompanije, koja obuhvata razvoj i upravljanje komercijalnim nekretninama, kao i usluge održavanja objekata u različitim segmentima tržišta.
Na beogradskom tržištu, jednom od najintenzivnijih građevinskih centara u Srbiji, Marera je kontinuirano gradila jednu od liderskih pozicija u proizvodnji svežeg betona. Danas godišnje proizvede više od 300.000 m³ betona i snabdeva najveće stambene, poslovne i infrastrukturne projekte.
O tržišnoj poziciji, zahtevima megaprojekata i iskustvu koje je osnova za dalji razvoj, razgovaramo sa Dušanom Milosavljevićem, direktorom Marerine divizije za proizvodnju betona, uoči predstojeće konferencije BuildUp 2026: Megaprojekti.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Naša pozicija nije samo rezultat kapaciteta koje posedujemo, već i načina na koji smo naučili da ih koristimo.
Beograd je poslednjih godina jedno od najaktivnijih građevinskih tržišta u Srbiji. Šta je bilo potrebno da Marera na njemu izgradi jednu od vodećih pozicija u proizvodnji betona?
Dušan Milosavljević: Godine kontinuiranog poslovanja naučile su nas da se pozicija na ovom tržištu ne gradi pojedinačnim velikim poslovima, već sposobnošću da iz dana u dan isporučujete ono što ste obećali. U proizvodnji betona kvalitet proizvoda je preduslov, ali klijenti očekuju mnogo više: pouzdanost, preciznost u organizaciji i sposobnost da se odgovor na njihove potrebe ne menja sa rastom obima posla ili složenošću projekta.
Tokom godina razvijali smo kapacitete, logistiku i kontrolu kvaliteta, ali i znanje o potrebama gradilišta i investitora. Poverenje smo izgradili kontinuitetom, jer se reputacija potvrđuje sposobnošću da pouzdanost dosledno ponavljate. Naša pozicija zato nije samo rezultat kapaciteta koje posedujemo, već i načina na koji smo naučili da ih koristimo.
Više od 300.000 m³ betona godišnje
Kada se na više gradilišta istovremeno radi pod pritiskom rokova, gde se najčešće pokazuje razlika između raspoloživih kapaciteta i stvarne operativne sposobnosti proizvođača?
DM: Godišnje proizvodimo više od 300.000 m³ betona, uz dnevne isporuke i do 3.000 m³. Takav obim zahteva preciznu koordinaciju proizvodnje, transporta i potreba gradilišta u realnom vremenu, uz prilagođavanje dinamici radova i promenama na terenu.
Raspolažemo sa tri fabrike betona ukupnog proizvodnog kapaciteta 360 m³ na sat, flotom od 36 mikser-kamiona i osam auto-pumpi. Pokrivamo gradilišta u radijusu od 40 do 50 kilometara, a kvalitet sirovina i gotovog betona proveravamo u sopstvenoj laboratoriji, uz nadzor Instituta za ispitivanje materijala iz Beograda.
Međutim, oprema je samo jedan deo sistema. Jednako su važni iskustvo ljudi koji planiraju i vode proizvodnju, komunikacija sa gradilištem i sposobnost da se brzo reaguje kada se plan promeni.
Na velikim projektima pouzdanost se ne dokazuje obećanjem da problema neće biti, već spremnošću i sposobnošću da se njima upravlja bez ugrožavanja kvaliteta i kontinuiteta isporuke.
Referentni projekti različitih namena i obima
Koji projekti najbolje pokazuju nivo odgovornosti koji danas preuzimate i šta saradnja na njima zahteva od proizvođača betona?
DM: Radimo na projektima različitih namena i obima, od stambenih i poslovnih kompleksa do velikih infrastrukturnih i javnih projekata: Most na Adi, Ušće Kula 2, Beograd na vodi, K District i Airport City, Expo 2027, Nacionalni stadion… Veliki projekti zahtevaju preciznu koordinaciju, kontinuitet isporuke, doslednu kontrolu kvaliteta i pravovremeno prepoznavanje izazova.
Takve reference jesu potvrda iskustva, ali su nam još važnija dugoročna partnerstva koja stoje iza njih. Kada vas klijenti ponovo angažuju i uključuju u nove projekte, to govori o vašoj pouzdanosti. Upravo se na takvim odnosima gradi održiva tržišna pozicija.
View this post on Instagram
Kompetencije koje prevazilaze granice tržišta
Koliko je iskustvo stečeno na zahtevnom tržištu Beograda primenljivo na drugim tržištima i gde vidite prostor za dalji rast?
DM: Iskustvo stečeno u Beogradu daje nam dobru osnovu za dalji razvoj. Stekli smo znanje o organizaciji proizvodnje, upravljanju logistikom i zahtevima velikih građevinskih projekata, i dugoročno izgradili poverenje kod klijenata. To su kompetencije koje prevazilaze granice jednog tržišta.
Prioritet ostaje razvoj poslovanja i očuvanje kvaliteta usluge, uz razmatranje novih tržišta i strateških partnerstava. Iskustvo i operativni model razvijeni u Beogradu vidimo kao osnovu za regionalni rast i širenje kruga klijenata sa kojima ćemo uspostaviti dugoročno poverenje.
Uloga proizvođača betona u realizaciji megaprojekata
Megaprojekti su u fokusu ovogodišnje konferencije BuildUp 2026. Šta je još važno razumeti o realizaciji megaprojekata, osim onoga što se vidi kao izvedeno stanje?
DM: Veliki projekti se predstavljaju kroz arhitekturu, investicije i rokove, ali njihova realizacija zavisi i od niza usklađenih operativnih procesa. Među njima su proizvodnja i isporuka betona, posebno zahtevne kada se radi u velikom obimu i kratkim rokovima.
Na konferenciji želim da približim ulogu proizvođača betona u realizaciji megaprojekata, od proizvodnih kapaciteta do planiranja, koordinacije, kontrole kvaliteta i odgovornosti prema partnerima.
Naše iskustvo pokazuje da se pouzdanost gradi godinama, kroz unapređivanje procesa, razvoj ljudi i doslednost u radu, a upravo to iskustvo je temelj našeg poslovanja i najvažniji oslonac za njegov dalji razvoj.
