Kod Tošinog bunara planirano preko 60.000 kvadrata stanova i 15.000 m² poslovnog prostora
Plan detaljne regulacije predviđa povećanje broja stanovnika na 1.600 i izgradnju vrtića za 80 dece.
Da se u Beogradu planira izgradnja novih mešovitih gradskih centara otkriva nam rani javni uvid u izmene i dopune Plana detaljne regulacije za deo područja zapadno od ulice Tošin bunar, između Bulevara Arsenija Čarnojevića i ulice Marije Bursać.
Izrada Plana poverena je privrednom društvu Urbanistički centar d.o.o. iz Beograda, naručilac je preduzeće World Center d.o.o. sa Novog Beograda, dok je kao odgovorni urbanista potpisana Milana Vandić, diplomirani inženjer arhitekture.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Površina plana 2,20 hektara
Granica Plana obuhvata delove ulice Tošin bunar, područje između ulice Tošin bunar, Zelengorske ulice i bežanijskog lesnog odseka, odnosno blok 29 i planiranu saobraćajnicu Nova 11 prema važećem PDR-u. Približna površina Plana je 2,20 hektara, a precizne granice obuhvata i površina biće definisane u toku izrade Nacrta planskog dokumenta.
U granicama Plana nalaze se izgrađeni objekti, pretežno komercijalnih delatnosti, spratnosti od P do P+1+Pk, kao i manji porodični objekti i neizgrađene površine. Postojeći objekti komercijalne i stambene namene se ne zadržavaju u budućem planu.
Preko 60.000 kvadrata za stanovanje
Planirane pretežne namene površina su površine javnih namena, odnosno mreža saobraćajnica, te površine ostalih namena – M4 (mešoviti gradski centri u zoni više spratnosti), tj. komercijalni sadržaji i stanovanje. Predviđena je gradnja objekata maksimalne visine do 21 metar.
Planom je definisana i lokacija depandansa predškolske ustanove J1-D3 i nije dozvoljeno njeno dislociranje. Kapacitet dečije ustanove je 80 dece (4 grupe) sa oko 12 zaposlenih, a u slučaju fazne realizacije stambenih objekata, prostor za depandans potrebno je realizovati u prizemlju objekta prve faze.
U okviru mešovitih gradskih centara planira se 60.584 m² BRGP za stanovanje, a 15.146 m² BRGP za poslovanje. Pritom, okvirno je planirano da se broj stanovnika poveća sa sadašnjih 8 na oko 1.636, a broj zaposlenih sa 88 na oko 303, navodi se u planskoj dokumentaciji.
Na javnom uvidu do 6. oktobra
Zainteresovana lica mogu tokom ranog javnog uvida svoja mišljenja na planirana rešenja u pisanoj formi dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Beograd, Kraljice Marije 1, zaključno sa 6. oktobrom 2025. godine.
