Preko puta Stop Shopa u Borči planirano 118 novih stanova
Na prostoru od oko 1,92 hektara predložena je transformacija porodičnog u višeporodično stanovanje. Rani javni uvid traje do 6. novembra.
Na području Borče preko puta tržnog centra Stop Shop, koje danas pretežno zauzimaju porodične kuće i pomoćni objekti, predložena je transformacija u blokove višeporodičnog stanovanja. Prema elaboratu za rani javni uvid, broj stanova u obuhvatu plana povećao bi se sa 31 na 149, dok bi bruto razvijena građevinska površina komercijalnih sadržaja porasla sa 161 na 3.552 m².
Naručilac plana je preduzeće Aksiom gradnja d.o.o. iz Borče, a nosilac izrade je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda. Obrađivač plana je beogradsko preduzeće IBM Consult, dok je za odgovornog urbanistu imenovana Nada Popović, dipl. inž.arh.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Na prostoru od oko 1,92 hektara, koji danas pretežno zauzimaju porodične kuće i pomoćni objekti, planirano je višeporodično stanovanje.
Granica plana se nalazi na teritoriji gradske opštine Palilula i obuhvata katastarske parcele 4408, 4409, 4410, 4411/3, 4411/4 i 12621, te delove još pet parcela u KO Borča. Približna površina obuhvata plana iznosi 1,92 hektara.
Stanovanje je zastupljeno na skoro svim katastarskim parcelama. U ranijem periodu su neplanski realizovani stambeni i pomoćni objekti, spratnosti od P do P+3. Objekti su pretežno slobodnostojeći i uglavnom nisu uknjiženi. Neki objekti su u veoma lošem stanju, navodi se u dokumentaciji.
U planu 118 novih stanova
Planom je predložena transformacija postojećeg porodičnog stanovanja u višeporodično stanovanje, u dve podzone sa različitim dozvoljenim visinama objekata.
Maksimalna zauzetost građevinske parcele iznosila bi 50 odsto. U jednoj podzoni predložena je maksimalna visina venca od 13 metara, odnosno slemena od 16 metara, dok bi u drugoj te visine iznosile 10 i 13 metara. Stanovanje bi činilo najmanje 80 odsto, a kompatibilni sadržaji najviše 20 odsto planirane izgradnje.
Prema orijentacionim pokazateljima, BRGP stanovanja povećala bi se sa 2.544 na 15.297 m², a komercijalnih sadržaja sa 161 na 3.552 m². Ukupna BRGP time bi dostigla 18.849 m², u odnosu na postojećih 2.705 m².
Broj stanova povećao bi se sa 31 na 149, a procenjeni broj stanovnika sa 85 na 402. Predviđeno je i povećanje broja zaposlenih sa dva na 44.
Na ranom javnom uvidu do 6. novembra
Zainteresovana lica mogu tokom ranog javnog uvida svoja mišljenja na planirana rešenja u pisanoj formi dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Beograd, Kraljice Marije 1, zaključno sa 6. novembrom 2026. godine.
Napomena redakcije: Gradnja.rs objavljuje tekstove o javnim uvidima u cilju informisanja stručne i šire javnosti o planiranim projektima i mogućnosti učešća u procesu urbanističkog planiranja. Objavljivanje teksta ne predstavlja podršku projektu niti vrednosni sud redakcije o planskom rešenju.
