Ovih 5 autora pozvani su na konkurs za novu zgradu na Kosančićevom vencu

Postojeću zgradu Sigmaprojekta zameniće objekat koji bi na najadekvatniji način trebalo da se uklopi u morfologiju terena i postojeće ambijentalno okruženje.

Privredno društvo MD Kosančić Property d.o.o. iz Beograda, kao naručilac, i Udruženje arhitekata Srbije, kao sprovodilac, raspisali su pozivni, dvostepeni, anketni, neanonimni arhitektonski konkurs za stambeno-poslovni objekat na Kosančićevom vencu 31 u Beogradu.

Na konkurs su pozvani autori Goran Vojvodić, Ognjen Đurović, Srđan Redžić, Dragan Kašiković i Alan Gvozdenović, a predviđeno je pet jednakovrednih otkupa u iznosu od po 6.000 evra neto. Autorskom timu čiji rad bude ocenjen kao najbolji, biće ponuđeno potpisivanje ugovora za dalju razradu tehničke dokumentacije.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Raspisan međunarodni konkurs za garažu u Kolašinu. Nagradni fond 36.000 evra

Predmet konkursa i postojeće stanje

Predmet konkursa je stambeno-poslovni objekat na parcelama 1947/1 i 1949/5, a u okviru PDR-a prostorne celine Kosančićev venac sa predviđenom namenom – višeporodično stanovanje sa kompatibilnim komercijalnim sadržajima iz oblasti trgovine i uslužnih delatnosti koje ne ugrožavaju životnu sredinu i ne stvaraju buku, u odnosu osnovne i kompatibilne namene min. 80% : maks. 20%.

Predmetna konkursna lokacija se nalazi u okviru Zone III – zona posebnih intervencija uz Parisku ulicu i deo ulice Kosančićev venac. U ovoj zoni su planirani novi objekti koji imaju posebne uslove u pogledu uklapanja u ambijent, ali i mogućnost u pogledu korišćenja denivelacije terena za realizaciju korisnih etaža.

Po arhitektonskim i ambijentalnim vrednostima, postojeći objekat na lokaciji je bez značaja i u svim planovima je predviđen za zamenu.

Objekat poslovne namene koji se nalazi na lokaciji, izgrađen je 1960. godine kao privremeni, montažni objekat za potrebe Zavoda za komunalne delatnosti. Postojeći objekat, danas poznat kao zgrada Sigmaprojekta, spratnosti je Su+P+1, površine gabarita 430 m², izgrađen je od prefabrikovanih montažnih panela, osnove ćiriličnog slova G sa složenim kosim krovom malog nagiba, tipično za izgradnju „baraka“ tog vremena.

Objekat je po tipu slobodnostojeći a izgrađen je na regulaciji ulice Kosančićev venac. „Po arhitektonskim i ambijentalnim vrednostima objekat je bez značaja i u svim planovima je predviđen za zamenu“ – navodi se u konkursnoj dokumentaciji.

Cilj konkursa

Cilj konkursa je da se, izborom između pristiglih radova, pronađe najoptimalnije rešenje za stambeno-poslovni objekat koji treba da ispuni sledeće:

• Da na osnovu zadatih urbanističkih parametara iz informacije o lokaciji, a oslanjajući se na pravila gradnje i poštujući karakteristike ambijenta Kosančićevog venca, iskoristi kapacitete lokacije u pogledu BRGP budućeg objekta, sa posebnim osvrtom na efikasan odnos neto/bruto površina.
• Da se na najadekvatniji način uklopi u morfologiju terena i postojeće ambijentalno okruženje, sa posebnim osvrtom na kvalitet vizura.
• Da rešenjem svoje noseće konstrukcije omogući maksimalnu fleksibilnost u prostornoj raspodeli budućih sadržaja – stambenih, poslovnih, zajedničkih, garažnih i drugih funkcionalnih celina. Fleksibilnost se mora obezbediti kako u okviru pojedinačnih etaža, tako i po vertikali.
• Da zadovolji najviše rezidencijalne standarde u pogledu funkcionalne organizacije prostora, kvaliteta materijala, kao i oblikovne izražajnosti. Poseban akcenat stavlja se na savremena arhitektonska rešenja, prostorni komfor, tehničko-tehnološku opremljenost i usklađenost sa važećim normativima i principima održive gradnje
• Da svojom arhitekturom odgovori na visoke vrednosti ambijenta Kosančićevog venca, a da pri tom izražava savremenu epohu. Osnovni arhitektonski izraz treba da sledi koncept oblikovanja šireg trenda likovnosti koja uključuje i savremeno shvatanje dekorativnih elemenata.

Konačan rezultat do 4. novembra

Članovi konkursnog žirija su prof. Ivan Rašković, arhitekta, ujedno i predsednik žirija, Marko Stojčić, arhitekta, Jasna Cvetić, arhitekta, Miroslav Micić i Dragoslav Micić, dok je izvestilac mast. arh. Desire Tilinger.

Rok za podnošenje radova je 22. oktobar, dok je rok za selekciju radova za drugi stepen konkursa 29. oktobar 2025. Rok za objavu konačnog rezultata konkursa je 4. novembar 2025. godine, ukoliko žiri ne postavi dodatne zahteve za radove odabrane za drugi krug, a na osnovu prezentacije tih radova.

Konkursnu dokumentaciju možete pogledate na ovom linku.