North Construction iz Valjeva planira na Paliluli stambenu šestospratnicu
Na javnom uvidu našla se zgrada sa 11 stanova koja je planirana da se podigne u Ljube Didića 31 na kojoj se trenutno nalazi porodična kuća.
Grad Beograd oglasio je početkom ove sedmice javnu prezentaciju urbanističkog projekta za izgradnju stambene šestospratnice, koju u Ulici Ljube Didića na Paliluli planira investitor North Construction d.o.o. iz Valjeva.
Nosilac izrade UP-a je preduzeće IBM Consult iz Beograda, obrađivač idejnog rešenja je studio za arhitekturu i dizajn MS Design Pro, takođe iz Beograda, dok je kao odgovorni projektant arhitekture potpisana Mikana Savić, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Postojeći objekat predviđen za rušenje
Predmet ovog urbanističkog projekta je izgradnja stambenog objekta spratnosti Po-2+Po-1+P+5+Ps, koji je predviđen u Ulici Ljube Didića na kućnom broju 31, na katastarskoj parceli površine od 309 m².
Na parceli se nalazi stambeni objekat – porodična stambena zgrada čija je bruto površina preuzeta iz zemljišne knjige u iznosu od 118 m². Planirano je njeno uklanjanje, kao i uklanjanje postojeće ograde.
Dvosobni stanovi i trosobni dupleksi
Objekat je koncipiran kao savremeni objekat namenjen višeporodičnom stanovanju, ukupne bruto površine od 1.452 m².
Kolski pristup se ostvaruje kroz garažu u podrumu -2 i podrumu -1, u kojoj je smešteno ukupno 14 parking mesta.
U prizemlju je projektovan jedan dvosoban stan, po dve dvosobne stambene jedinice planirane su od prvog do četvrtog sprata, dok su peti i povučeni sprat trosobni dupleksi.
Tako dolazimo do ukupnog broja od 11 stambenih jedinica projektovanih na šest etaža, sa kvadraturom koja se kreće od 47 m² (stan u prizemlju) do 83 m² (dupleks ulične orijentacije).
Iznad gornje ploče garaže formirano je dvorište za buduće korisnike, dok su zelene površine parterno uređene.
U prizemlju je projektovan pešački pristup i tu se nalazi ulaz sa vetrobranom i komunikacijski prostor stepeništa i lifta kao i zasebno stepenište koje povezuje prizemlje sa dve podrumske etaže.
Glavne vertikalne komunikacije kreću od prizemlja do petog sprata i povezuju sve etaže, njima je omogućen pristup svim stanovima.
Iz podrumske etaže -1 je ostvaren izlaz u zadnje dvorište, preko zajedničkih komunikacija, odnosno stepenica. Iznad gornje ploče garaže/podrumske etaže -2 formirano je dvorište za buduće korisnike, dok su zelene površine parterno uređene, navodi se u Idejnom rešenju.
Primedbe i sugestije do 28. maja
Zainteresovani mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u Urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja dostave Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove najkasnije do 28. maja 2024. godine.
Grafički prilozi
