Dve godine tražio je izvođača za ove neobične kuće na Zlataru: „Nisam bio svestan težine zadatka“
Investitor Amin Rondić iz Berlina gradi dve kuće za odmor na jednom centralnom stubu kako bi sačuvao šumu na strmom terenu Zlatara.
Na Zlataru je u toku izgradnja dve neobične kuće za odmor koje se već sada izdvajaju svojim izgledom. Podignute su na jednom centralnom nosećem stubu, zbog čega ih investitor za sada naziva „pečurkama“, iako konačna odluka o imenu još nije doneta.
Iza projekta stoji Amin Rondić, poreklom iz Prijepolja, koji danas živi u Berlinu, gde vodi građevinsku firmu za unutrašnje radove.
„Moji roditelji već godinama grade vikendice na Zlataru i bave se turizmom kroz ZlatAir Chalets. Praktično sam odrastao, odnosno redovne odmore provodio, na zlatarskim gradilištima. Moji roditelji su moja inspiracija.“
Kaže da je upravo zbog toga želeo da napravi nešto drugačije.
„S obzirom na današnje vreme, uvek se moramo truditi da na tržište plasiramo nešto novo, neviđeno. Svakako volim modernu arhitekturu, tako da nije bilo teško odlučiti se za izgradnju nečega što će i mene fascinirati kada bude ostvareno.“
Morao sam asfaltirati deo puta, biću prinuđen da izgradim prilično skup deo elektroenergetske mreže, a i sam projekat je zahtevan i računam sa iznenadnim troškovima koje nisam mogao predvideti.
Na parceli će po projektu arhitekte Mersudina Delendžića biti izgrađene dve kuće za odmor, koje će nakon završetka biti namenjene turistima.
„Dve kuće iz ekonomskih razloga. Morao sam asfaltirati deo puta, biću prinuđen da izgradim prilično skup deo elektroenergetske mreže, a i sam projekat je zahtevan i računam sa iznenadnim troškovima koje nisam mogao predvideti.“
Kuće za odmor imaće po 46 kvadrata neto, sa osnovom dimenzija 6 × 6 metara, spratnosti prizemlje i potkrovlje. U prizemlju su predviđeni dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i hodnik, dok se u potkrovlju nalazi jedna spavaća soba. Konstrukcija je projektovana kao armiranobetonski skelet, dok je krov četvorovodni, sa drvenom krovnom konstrukcijom i pokrivačem od falcovanog lima.
Jedan stub kako bi se sačuvala šuma
Na prvi pogled deluje da je neobičan oblik kuće bio estetska odluka, ali investitor kaže da je osnovna ideja bila da se što manje interveniše u prirodnom okruženju.
„Pečurka je verovatno privremeni naziv, ja sam za Dijamant, ali glasanje u porodici još nije završeno“, kaže kroz osmeh.
Objašnjava da je cilj bio da se unutrašnji prostor spoji sa šumom.
„Zamisao je svakako bila da se unutrašnji prostor spoji sa predivnom šumom u kojoj se nalaze vikendice. Jako mi je važno ne narušiti upravo ono zbog čega dolazim na Zlatar i zbog čega sam odlučio baš tu graditi vikendice, a to zapravo jeste netaknuta priroda.“
Ideja je bila kuća podignuta na četiri stuba, poput kuće na drvetu. Međutim, u tom slučaju morali bismo ukloniti prilično puno drveća. Logično rešenje bio je jedan noseći stub.
Prvobitno rešenje bilo je drugačije.
„Ideja je bila kuća podignuta na četiri stuba, poput kuće na drvetu. Međutim, u tom slučaju morali bismo ukloniti prilično puno drveća. Logično rešenje bio je jedan noseći stub.“
Tek kasnije je, kaže, shvatio koliko će takva odluka zakomplikovati izgradnju.
„Napominjem, nisam bio svestan tehničkih problema koji će me sresti.“
Dve godine potrage za izvođačem
Najveći izazov nije bio osmisliti projekat, već pronaći izvođača koji je bio spreman da ga realizuje.
„Nisam očekivao da je zadatak tako zahtevan. Generacija smo ‘sve je moguće’ i mislimo da je sve moguće.“
Potraga za izvođačem trajala je pune dve godine.
Važno mi je naglasiti da su izvođači radova najvažnija stavka pri ostvarenju projekta. Mislim da se oni po navici premalo ističu, odnosno skoro nikad i ne spomenu.
„Dugo sam tragao za izvođačima. Prvo, niko ne želi izvoditi radove na strmom i šumovitom terenu. Drugo, većina građevinskih firmi u zapadnoj Srbiji pretežno se bavi jednostavnijom gradnjom, tako da je generalno nedostajalo iskustvo za ovakav projekat.“
Na kraju su pronašli prave ljude. Gradilište vodi građevinski inženjer Enver Džanković iz Novog Pazara, a izvođač je Nevzet Zejinilović iz firme Juka Gradnja.
„Nakon dve godine traganja konačno smo našli firmu koja je iz ljubavi prema gradnji zaista sa velikim angažmanom okupila svoje stručnjake, pozabavila se problemima i rešavanjem istih i sa neverovatnim elanom ušla u ostvarenje projekta.“
„Izvođači se skoro nikad i ne spomenu“
Rondić smatra da se u javnosti premalo govori o ulozi izvođača radova.
„Važno mi je naglasiti da su izvođači radova najvažnija stavka pri ostvarenju projekta. Mislim da se oni po navici premalo ističu, odnosno skoro nikad i ne spomenu.“
Dodaje da tek na gradilištu nastaju prava rešenja.
„Naša mašta može svašta, sigurno svaki arhitekta to nekako i svede na papir, ali svaki problem i nedostatak u nacrtima i sva rešenja pri izgradnji isključivo padaju na teret izvođača, koji, ako su dobri, uvek nađu rešenje, na terenu trpe vremenske uslove, ulaze u rizik povređivanja, snalaze se za nabavku materijala…“
