Od Novkabela do poslovnog distrikta: Obišli smo nove kule u Novom Sadu
Po završetku radova obišli smo kompleks Nov Business District sa tri kule na preko 18.000 kvadrata. Deo kancelarija već je useljen, dok su za zakup dostupni prostori i do 4.829 m².
Kada smo krajem prošle godine pisali o kompleksu Nov Business District u Novom Sadu, na poslovnim kulama još su trajali završni radovi. Tokom novog obilaska zatekli smo drugačiju sliku: uređene prilaze, zelenilo između zgrada, opremljene ulazne prostore i prve zakupce.
Kompleks koji razvija Aleksandar Group, na prostoru nekadašnjeg Novkabela, sada može da se sagleda i kroz prostore namenjene svakodnevnom korišćenju – od dvorišta i lobija do uređenih kancelarija. Istovremeno, deo poslovnih površina još čeka buduće korisnike i prilagođavanje njihovim potrebama.
Kako kompleks izgleda danas, pogledajte u našem video-obilasku:
Прикажи ову објаву у апликацији Instagram
Tri kule u novom poslovnom okruženju
Poslovne kule projektovala je Lamda Group, na čelu sa arhitektom Andrašom Lukačem. Tri poslovne zgrade obuhvataju ukupno 18.141 m² bruto površine, a za zakupce i zaposlene u okviru celog poslovnog distrikta obezbeđeno je ukupno 300 parking mesta, uz instalirane punjače za električna vozila.
Na fasadama se smenjuju svetle i tamne površine, uz pravilan ritam prozorskih otvora. Sa uređenim parterom i pristupnim stazama sada je jasnije vidljiv i odnos između pojedinačnih objekata.
Kompleks je deo šire promene nekadašnjeg industrijskog prostora Novkabela, u kojem već posluju Schneider Electric, M&I Systems Group i druge kompanije. Novim poslovnim zgradama ova lokacija dobija dodatne kancelarijske kapacitete, ali i prateće prostore za zaposlene.
Svetle i tamne fasadne površine, uz pravilan ritam prozorskih otvora, daju trima kulama prepoznatljiv zajednički izraz.
Između zgrada formirano je dvorište sa zelenilom i prostorom za sedenje. Tokom obilaska zabeležili smo stolove, stolice i suncobrane, koji ovaj deo kompleksa čine mestom za predah i boravak van kancelarije.
Posebnu pažnju privlači i jedan od opremljenih lobija. Tapacirani nameštaj, niski stolovi, tepih i biljke daju mu karakter dnevnog boravka, uz prostor za čekanje ili kratak razgovor.
Useljene kancelarije i prostori koji tek dobijaju namenu
Obilazak enterijera pokazao je dve različite faze korišćenja poslovnog prostora. U jednu od tri poslovne kule već se uselila Erste Banka, o čijem smo novom radnom okruženju nedavno pisali na Gradnji. Na približno 6.500 m² sada radi oko 500 zaposlenih, prethodno raspoređenih na dve odvojene lokacije. U uređenom enterijeru izdvajaju se zajedničke zone za sedenje, dugi pult uz prozore i otvoreno vođene instalacije na plafonu.
Nekadašnji fabrički prostor danas je adresa prvih zakupaca, dok nove kancelarije čekaju kompanije koje će ovde nastaviti svoj razvoj.
Dok prostor Erste Banke već pokazuje kako izgleda radni dan u kompleksu, deo kancelarijskih površina tek čeka uređenje i buduće zakupce. U tom delu zatekli smo otvorene, neopremljene prostore za buduće zakupce.
Raspoloživi poslovni prostori kreću se od 1.100 do 4.829 m², što ih čini pogodnim za kompanije kojima su potrebni veći kancelarijski kapaciteti – od razvojnih timova i tehnoloških firmi do kontakt centara, coworking operatera i međunarodnih poslovnih sistema.
Kancelarije su zamišljene tako da se njihov raspored i završna obrada prilagođavaju potrebama pojedinačnih kompanija. Naredna useljenja zato će doneti i različita enterijerska rešenja, u skladu sa načinom rada i zahtevima novih korisnika.
O budućnosti Novkabela na BuildUpu 2026
Šta je sledeće za nekadašnji industrijski kompleks i kako njegovo nasleđe može da usmeri dalji razvoj ovog dela Novog Sada, čućemo na konferenciji BuildUp 2026, 29. oktobra u Sava Centru. Arhitekte Slobodan Jović i Dragana Konstantinović iz studija 50 50 predstaviće strategiju razvoja dela novosadske industrijske zone, nastalu kroz višegodišnje istraživanje i saradnju sa Novosadskom fabrikom kabela.
