Na Trgu Marije Trandafil u Novom Sadu SPC planira novu stambenu zgradu
Nova četvorospratnica moraće da poštuje ambijentalne vrednosti starog centra i da ne ugrozi Nikolajevsku crkvu, kulturno dobro od velikog značaja.
Novosadska Gradska uprava za urbanizam i građevinske poslove oglasila je u petak, 11. septembra, rani javni uvid u Elaborat izmena i dopuna Plana generalne regulacije starog gradskog centra i područja Malog Limana u Novom Sadu, za lokalitet na Trgu Marije Trandafil broj 3.
Naručilac izrade je Srpska pravoslavna crkvena opština novosadska, nosilac izrade je JP Urbanizam iz Novog Sada, dok je kao rukovodilac izrade elaborata i ogdovorni urbanista potpisan dr Darko Polić, diplomirani inženjer arhitekture. Rani javni uvid traje do 25. septembra.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Parcela u najužem gradskom jezgru
Izmene i dopune PGR-a obuhvatiće parcelu od 838 m² u KO Novi Sad I. Izradom Plana omogućiće se realizacija objekta na predmetnom lokalitetu koji se nalazi u tradicionalnom gradskom centru Novog Sada, u okviru zaštićene prostorne kulturno-istorijske celine.
Na parceli se nalazi stambeni objekat spratnosti P+T. Objekat sa uličnim traktom i dvorišnim krilom izgrađen je u prekinutom nizu jer je odmaknut od istočne granice parcele, odnosno od objekta Srednje škole „Svetozar Miletić“ na Trgu Marije Trandafil broj 1.
Planiran objekat višeporodičnog stanovanja
Kako se navodi u Elaboratu na ranom javnom uvidu, na predmetnoj parceli planiraće se jedan objekat spratnosti do Po+P+3+Pk za višeporodično stanovanje.
Koncept uređenja prostora se bazira na kontinuitetu dosadašnjeg načina planiranja – moguće zamene pojedinačnih objekata u zaštićenom starom jezgru Novog Sada na postojećoj horizontalnoj regulaciji prostora, i usklađenoj vertikalnoj regulaciji i načinu građenja i oblikovanja, uz poštovanje repernog objekta više spomeničke vrednosti u neposrednom susedstvu.
Na predmetnoj parceli planiraće se jedan objekat spratnosti do Po+P+3+Pk za višeporodično stanovanje.
Takođe, novi objekat trebalo bi da bude usklađen sa neposredno susednim objektima (na Trgu Marije Trandafil br. 1 i 5) i izgrađen na način koji neće ugroziti susedni objekat Nikolajevske crkve, koja je zaštićeno kulturno dobro od velikog značaja.
U okviru Nacrta plana definisaće se način pristupa parceli (broj pristupa, širina i položaj). Parkiranje svih vrsta vozila obezbediće se na parceli u skladu sa normativima koji će se utvrditi u Nacrtu plana, a u skladu sa Generalnim urbanističkim planom, stoji u Elaboratu.
Rani javni uvid do 25. septembra
Zainteresovana pravna i fizička lica, u toku trajanja ranog javnog uvida, mogu dostaviti svoje primedbe i sugestije u pisanoj formi Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove Grada Novog Sada, Školska 3, ili putem elektronske pošte [email protected], najkasnije do 25. septembra 2026. godine.
Napomena redakcije: Gradnja.rs objavljuje tekstove o javnim uvidima u cilju informisanja stručne i šire javnosti o planiranim projektima i mogućnosti učešća u procesu urbanističkog planiranja. Objavljivanje teksta ne predstavlja podršku projektu niti vrednosni sud redakcije o planskom rešenju.
