Kompleks Delta Land na Paliluli biće dom za 3.700 ljudi

Kompleks površine 216.919 kvadrata imaće 1.450 stanova, a planirana je i izgradnja podzemne garaže na dve etaže sa kapacitetom od oko 2.500 parking mesta.

Beogradski Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je javni uvid u Nacrt Plana detaljne regulacije za blok između Bulevara despota Stefana i Poenkareove ulice na Paliluli, gde kompanija Delta Real Estate, kako smo najavili u februaru prošle godine, planira izgradnju kompleksa Delta Land.

Obrađivač plana je biro Revolution Architects iz Beograda, odgovorni urbanista je Danijela Mirković, dia, dok radni tim čine Jugoslav Jugović, mia, Marijana Milošević, mia, Stevan Radomirović, dia, Milena Sopić, dia, Marko Brkić, dia, Isidora Pančić, dig, i Srđan Stanković, dig.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Gradilište Delta Iron: U toku armirano-betonski radovi na poslovnom kompleksu u Novom Sadu

Predviđeno 1.450 stanova

Granicom PDR-a obuhvaćen je deo teritorije Gradske opštine Palilula, blok između ulica Poenkareova, Jovana Avakumovića, Bulevar despota Stefana i Mitropolita Petra, površine od oko 9,23 hektara.

Granicom Plana obuhvaćena je zona industrijskog nasleđa, odnosno deo celine Prva industrijska zona Beograda sa kompleksima „Beogradskog pamučnog kombinata“ i „Zgradom Stare klanice“.

PDR-om je predviđena izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa u zoni mešovitih gradskih centara, dok se u delu ulice Jovana Avakumovića zadržava postojeće višeporodično stanovanje.

Ukupna BGRP kompleksa iznosiće 216.919 metara kvadratnih, predviđeni broj stanova je 1.450, dok se procenuje da će u Delta Landu živeti 3.700, a biti zaposleno 1.900 ljudi. U planu je i izgradnja podzemne garaže na dve etaže sa kapacitetom od oko 2.500 parking mesta.

Četiri depandansa i biblioteka

Odnos stanovanja i poslovanja razlikovaće se po parcelama – u najvećem delu, preko 97%, dominiraće stambena namena, dok je u objektu na parceli GP3 predviđena isključivo poslovna funkcija.

Maksimalna spratnost objekata u kompleksu je u proseku P+8+Pk/Ps, dok je za objekat na GP3 planirana spratnost do P+12+Pk/Ps, uz maksimalnu visinu do 75 metara, navodi se u Nacrtu PDR-a.

Za ukupan broj planiranih stanovnika potrebno je obezbediti smeštaj za oko 272 dece predškolskog uzrasta, koji je planiran u četiri depandansa, u prizemlju planiranih stambenih objekata.

U okviru GP3, u prizemlju objekta, planom je predviđena biblioteka, korisne površine od 350 m², koja bi služila kao mali kulturni centar za stanovnike predmetnog područja, a i šireg područja tog dela Beograda.

Na javnom uvidu do 10. juna

Zainteresovana lica mogu, tokom javnog uvida, svoje primedbe na planirana rešenja, u pisanom obliku, da dostave Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, preko pisarnice u Kraljice Marije br. 1, zaključno sa 10. junom 2025. godine.

Grafički prilog