Na Zvezdari u planu stambeno-poslovni kompleks po projektu Bureau Cube Partners
Urbanistički projekat za izgradnju objekta u Ulici Vojislava Ilića sa 35 stanova, osam poslovnih apartmana i 60 parking mesta nalazi se na javnom uvidu do 12. februara.
Grad Beograd oglasio je javnu prezentaciju urbanističkog projekta za izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa na Zvezdari, koji će se realizovati u dve faze, sa detaljnom razradom Faze 1 koju čini stambeno-poslovni objekat sastavljen od dve lamele.
Investitor je beogradsko preduzeće ARS-TIM Invest, a nosilac izrade UP-a je studio Bureau Cube Partners, takođe iz Beograda. Kao odgovorni urbanista potpisana je Ivana Petrov, mia, dok je posao odgovornog projektanta poveren Nadici Davidović, mia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Definisane dve faze
Prostor obuhvaćen ovim urbanističkim projektom, površine 3.035 kvadrata, oivičen je ulicama Tatar Bogdanovom, Topalovićevom i Vojislava Ilića, preko puta terena FK Sinđelić.
Planom su definisane dve faze. Faza 1 obuhvata stambeno-poslovni objekat koji se sastoji iz dve lamele, i to Lamele A spratnosti 3Po+Pr+6+Ps i Lamele B spratnosti 3Po+Pr (sa galerijom)+4+Ps.
Faza 2, koja nije predmet detaljne razrade, obuhvata stambeno-poslovni kompleks objekata spratnosti 3Po+Pr+6+Ps.
35 stanova i 8 poslovnih apartmana
Građevinska parcela koja obuhvata detaljnu razradu Faze 1 površine je 1.544 m². Idejnim rešenjem arhitekture projektovan je jednostrano uzidani stambeno-poslovni objekat sastavljen od dve lamele.
Lamela A organizovana je kao ugaona duž ulica Vojislava Ilića, a potom i Topalovićeve, po svojoj osnovnoj nameni je stambeno-poslovna i u njoj se u prizemlju nalaze dva poslovna prostora, a od prve do poslednje povučene etaže 35 stambenih jedinica.
Lamela B organizovana je duž ulice Topalovićeve, po svojoj osnovnoj nameni je poslovna i u njoj se u prizemlju nalazi jedan poslovni prostor, a od prve do poslednje povučene etaže osam poslovnih apartmana.
U okviru podzemnih etaža ostvareno je ukupno 60 PM, od čega je za potrebe stanovanja opredeljeno 39 PM, a za potrebe poslovanja 21 PM.
Na sva tri podzemna nivoa ostvareno je ukupno 60 parking mesta od čega je za potrebe stanovanja opredeljeno 39, a za potrebe poslovanja 21 mesta, uključujući i ona namenjena osobama sa invaliditetom (ukupno 3 PM).
Kolski pristup objektu ostvaren je iz ulice Topalovićeve, dok su pešački pristupi omogućeni iz ulice Topalovićeve na jugoistoku, iz ulice Vojislava Ilića na jugozapadu, kao i iz ulice Tatar Bogdanove na severoistoku.
Ukupna BRGP podzemnih etaža predmetnog stambeno-poslovnog objekta iznosi 3.205 m², BRGP nadzemnih etaža je 5.730 m², dok ukupna BRGP svih etaža iznosi 8.935 metara kvadratnih.
Na javnom uvidu do 12. februara
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u Urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, ulica Kraljice Marije br. 1, najkasnije do 12. februara 2025. godine.
Grafički prilozi
