Između Gavrila Principa i Kraljice Natalije planirano više od 80.000 kvadrata stambeno-poslovnog prostora

Planom su predviđeni novi stambeni i poslovni kapaciteti, vrtić i objekti javnih službi na površini od gotovo šest hektara.

Ravno 80.450 novih kvadrata stambene i komercijalne namene predviđeno je javno dostupnim Nacrtom PDR-a područja između trase tunelske veze savske i dunavske padine i ulica Kraljice Natalije, Balkanske i Gavrila Principa, u beogradskoj gradskoj opštini Savski venac.

Naručilac izrade plana je JP Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda, nosilac izrade plana je gradski Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, a obrađivač plana JUP Urbanistički zavod Beograda. Plan se nalazi na javnom uvidu do 19. novembra 2025. godine.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Uz Pančevački put u Ovči planirano naselje za 5.500 stanovnika

Mešoviti gradski centri na oko 3,61 hektara

Granica Plana obuhvata deo teritorije gradske opštine Savski venac između ulica Gavrila Principa, Balkanske, Kraljice Natalije (obuhvatajući i regulacije navedenih ulica) i granica katastarskih parcela 236, 294, 295/2 i 295/3, KO Savski venac. Površina obuhvaćena Planom iznosi oko 5,95 hektara.

Od površina javnih namena planirane su saobraćajne površine, odnosno mreža saobraćajnica, predškolska ustanova za oko 173 dece (J1), depandans ustanove primarne zdravstvene zaštite (J6-D1), ustanova socijalne zaštite (J8), kao i ustanove državne, opštinske i gradske uprave (J10).

Što se tiče planiranih površina ostalih namena, PDR-om su predviđeni mešoviti gradski centri – zona mešovitih gradskih centara u zoni centra Beograda (zone M1.1 – M1.2), na koje otpada 58,3 % obuhvata, odnosno oko 3,61 ha.

Broj stanova sa 532 orijentaciono raste na 872,  broj stanovnika sa 1.436 na 2.355, a broj zaposlenih sa 337 na 1.765.

Prema uporednom prikazu ukupnih postojećih i planiranih kapaciteta, BGRP objekata i kompleksa javnih službi porašće sa 1.572 m² na 8.094 m², dok u mešovitim gradskih centrima ukupna BGRP stanovanja sa 41.224 m² raste na 77.377 m², a ukupna BGRP komercijalnih sadržaja sa 20.393² m na 58.208 m².

Ukupna BGRP unutar obuhvata povećava se sa 63.189 m² na 143.369 m², broj stanova sa 532 orijentaciono raste na 872, broj stanovnika sa 1.436 na 2.355, a broj zaposlenih sa 337 na 1.765. Planirani prosečan indeks izgrađenosti iznosi 3,48 a gustina stanovanja 583.

Na javnom uvidu do 19. novembra

Zainteresovana lica mogu, tokom javnog uvida, primedbe na planirana rešenja, u pisanom obliku, da dostave Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, preko pisarnice u Kraljice Marije br. 1, zaključno sa 19. novembrom 2025. godine.