Sava Park Residence: Novi stambeni kompleks sa 488 stanova i talasastim fasadama na Novom Beogradu
U naselju Dr Ivana Ribara gradi se kompleks sa četiri lamele, gotovo hektar dvorišta samo za stanare i komercijalnom garažom koju će moći da koriste i njihovi gosti.
Na Novom Beogradu, u naselju Dr Ivana Ribara, planirana je izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa Sava Park Residence, koji će na parceli površine oko 2,17 hektara objediniti stanovanje, komercijalne sadržaje i uređene prostore za boravak na otvorenom.
Prema predstavljenom projektnom rešenju, kompleks će imati 488 stanova, 48 poslovnih lokala i depandans predškolske ustanove, dok je u dve podzemne etaže predviđeno 740 parking mesta. U okviru garaže predviđena je i zasebna komercijalna celina sa 112 parking mesta i pristupnom rampom.
Arhitektonsko rešenje potpisuje beogradski Projektbiro Arhitektura Dizajn, a kompleks se gradi nedaleko od okretnice u Bloku 45. Lokaciju odlikuje i blizina auto-puteva E-70 i „Miloš Veliki“.
Talasaste fasade kao prepoznatljiv element arhitekture
Arhitektura kompleksa zasniva se na četiri povezane stambene lamele, organizovane oko prostranog unutrašnjeg dvorišta. Njihova forma odstupa od pravougaone geometrije karakteristične za veliki deo novobeogradske stambene izgradnje.
Najizraženiji element oblikovanja predstavljaju kontinuirane horizontalne linije terasa i zaobljeni uglovi objekata, koji fasadama daju talasast izgled. Smene svetlih parapeta, tamnijih površina i velikih staklenih otvora dodatno naglašavaju horizontalnost i ritam građevine.
Smene svetlih parapeta, tamnijih površina i velikih staklenih otvora dodatno naglašavaju horizontalnost i ritam građevine.
Posebna pažnja posvećena je uglovima lamela, gde zaobljene terase ublažavaju prelaze između fasadnih ravni. Povučeni završni spratovi, oblikovani u tamnijem materijalu, vizuelno zaokružuju kompoziciju.
Objekti su projektovani sa šest spratova i povučenim spratom iznad prizemlja, uz dve podzemne etaže namenjene prvenstveno garažiranju i tehničkim prostorijama.
Skoro hektar dvorišta samo za stanare
Između četiri stambene lamele planirano je unutrašnje dvorište površine gotovo jednog hektara, sa pešačkim stazama, mestima za sedenje, zelenim površinama i dečijim igralištima.
Dvorište je namenjeno isključivo stanarima, uz kontrolisan pristup, bez mogućnosti slobodnog ulaska spolja. Pešačke staze povezuju stambene ulaze sa centralnim trgom i ostalim sadržajima unutar ovog prostora.
U prizemlju kompleksa predviđeni su poslovni lokali, iz kojih neće biti omogućen prolaz u unutrašnje dvorište. Na taj način komercijalni sadržaji ostaju odvojeni od prostora namenjenog boravku stanara.
Prema projektnom rešenju, indeks zauzetosti parcele iznosi 30 odsto, uz slobodne površine namenjene pešačkim komunikacijama, zelenilu i drugim sadržajima.
Unutrašnje dvorište od gotovo jednog hektara biće dostupno isključivo stanarima, bez prolaza iz poslovnih lokala.
U središtu kompleksa nalaziće se uređeno unutrašnje dvorište sa pešačkim stazama, mestima za sedenje, zelenim površinama i dečijim igralištima. Pešačke veze organizovane su tako da povezuju ulaze u stambene lamele sa centralnim trgom i okolnim sadržajima.
U prizemlju su planirani poslovni lokali, čime se omogućava formiranje aktivnog partera i prostora za svakodnevne usluge.
Od jednosobnih do četvorosobnih stanova
Sava Park Residence projektovan je sa ukupno 488 stambenih jedinica, različitih struktura i površina.
Ponuda stanova obuhvata jednosobne, dvosobne, dvoiposobne, trosobne, troiposobne i četvorosobne stanove. Na tipskim etažama njihove površine kreću se od približno 35 do 109 kvadratnih metara, dok su na povučenim spratovima predviđeni i veći stanovi, površine do 158 kvadrata.
U prikazanim osnovama stanova dnevne zone organizovane su kao objedinjeni prostori kuhinje, trpezarije i dnevnog boravka, dok su spavaće sobe izdvojene u zasebne funkcionalne celine.
Terase i lođe predstavljaju važan deo stambenih jedinica, ali i arhitektonskog identiteta celog kompleksa.
Vrtić, sportski tereni i blizina Savskog keja
Pored stambenih i poslovnih sadržaja, projektom je predviđen depandans Predškolske ustanove „11. april“, neto površine oko 514 kvadratnih metara.
U neposrednom okruženju kompleksa planirani su i rekreativni sadržaji, među kojima su sportski tereni, bazen i uređene površine za boravak na otvorenom, prikazani u situacionom rešenju.
Lokacija u blizini Savskog keja i reke Save predstavlja jednu od glavnih prostornih karakteristika projekta. Blizina obale omogućava pristup šetalištu i rekreativnim površinama, dok je kompleks sa gradskom saobraćajnom mrežom povezan preko Ulice dr Ivana Ribara.
Prema predstavljenom rešenju, ukupna nadzemna bruto razvijena građevinska površina iznosi oko 51.800 m², dok ukupna bruto površina, uključujući podzemne etaže, dostiže približno 79.000 m².
Izgradnja kompleksa Sava Park Residence je počela, a stanovi su već u prodaji.
