Dogradnja i lift za zgradu iz 1934: Plan za Internacionalnih brigada 61 na Vračaru ide na javni uvid
Stambeni objekat star devedeset godina biće dograđen sa novih 208 kvadrata, ali uz zadržavanje autorske arhitektonike u svim aspektima.
Više od devet decenija stara stambena zgrada na adresi Internacionalnih brigada 61 na Vračaru trebalo bi uskoro da bude sanirana, rekonstruisana i dograđena prema urbanističkom projektu sa idejnim rešenjem koji se od utorka nalazi na javnom uvidu.
Nosilac izrade urbanističkog projekta je Hidroplaning Design & Development d.o.o. iz Beograda, kao odgovorni urbanista potpisana je Milena Zindović, dia, a kao odgovorni projektant Nenad Jovanović, dia. Investitor je jedno fizičko lice iz Beograda.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Objekat očuvan u svojoj originalnoj arhitekturi
Postojeći stambeni objekat izgrađen je 1933/1934. godine i očuvan je u svojoj originalnoj arhitekturi. Objekat je spratnosti Su+P+1+Ps, slobodnostojeći, povučen od regulacione linije oko 5 m, formirajući zajedno sa susednim objektima dominantnu građevinsku liniju ulice.
Predmetni objekat, smešten na parceli površine od 310 m², nalazi se pod prethodnom ili trajnom zaštitom države kao kulturno dobro, čime se njegova arhitektonska, istorijska i ambijentalna vrednost prepoznaje kao element od javnog interesa.
„Svi planirani zahvati na objektu i njegovom okruženju predviđeni su u okviru režima zaštite, sa ciljem integracije objekta u savremene urbane tokove, bez narušavanja njegovog istorijskog i arhitektonskog identiteta“, navodi se u urbanističkom projektu.
Ideja je da se postojeći objekat sa svojom arhitektonskom vrednošću ne naruši, već funkcionalno i estetski nadogradi.
Postojeći objekat je volumenom proširen – dograđen u horizontalnom i vertikalnom smislu. Ideja je da se objekat sa svojom arhitektonskom vrednošću ne naruši, već funkcionalno i estetski nadogradi. U tom kontekstu on bi se revitalizovao, proširio kapacitetima i stekao uslove za “novo” funkcionisanje uzeći u obzir vreme kao faktor kada je napravljen.
Glavni deo proširenog volumena je zauzeo pravac prema dvorištu, estetski gotovo nevidljiv, dok ostali manji deo, vertikalno popunjava nivo krova ali tako da se vizuelno ne “nameće” i sagledava sa ulične strane.
Funkcionalno, svaki od tri stana je poprimio novu strukturu, a projektovan je i lift koji savladava sva tri nivoa. Ukupna površina dograđenog dela u svim nivoima iznosi 208 m² bruto., dok je ukupna BGRP nadzemnih etaža objekta 553 m².
Autorska arhitektonika zadržana u svim aspektima
Postojeća ograda sa ulične strane je redizajnirana tako da se vodilo računa o postojećoj arhitekturi, i uključujući te estetske elemente i fizičko-proporcionalne odnose – projektovana nova. Takođe, na prihvatljiv način projektovano je unutar ulične strane u okviru parcele jedno parking mesto.
Pristup objektu sa nivoa suterena je zadržan, dok je postojeće uređenje dvorišnog dela artikulisano na, kako se navodi, jedan “čistiji” način, gde se zadržava nivelacija postojećih platformi i niveleta.
„Zaključak je da je postojeći objekat zadržao autorsku arhitektoniku u svim aspektima, i da dograđeni deo doprinosi isključivo ‘novim’ funkcionalnim potrebama novih vlasnika”, kaže se u idejnom rešenju arhitekture.
Na javnom uvidu do 13. novembra
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, na pisarnici u Kraljice Marije br. 1, najkasnije do 13. novembra 2025. godine.
