U Prizrenskoj ulici u Zemunu planirana zgrada sa 13 stanova i dva lokala
Projekat biroa AG Consult predviđa ukupno 2.626 kvadrata i 20 parking mesta u podzemnoj garaži. Javna prezentacija traje do 16. oktobra.
Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda oglasio je javnu prezentaciju urbanističkog projekta za izgradnju stambeno-poslovnog objekta spratnosti 2Po+P+4+PS na adresi Prizrenska br. 1 u Gradskoj opštini Zemun.
Investitor projekta je D.o.o. za inženjering „Beli Bor“ iz Novog Sela kod Vrnjačke Banje, dok je nosilac izrade urbanističkog projekta biro AG Consult iz Beograda. Kao odgovorni urbanista, te autor i odgovorni projektant arhitekure potpisana je Gorana Čanković, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Nova zgrada na dve parcele u Gornjem Zemunu
Predmetne parcele, KP 11028 i KP 11029, obe u KO Zemun, nalaze se u Prizrenskoj ulici, u delu grada koji je poznat pod nazivom „Gornji Zemun“. Granica UP-a jednaka je površini katastarskih parcela 11028 i 11029 i iznosi 603 m².
Planirani stambeno-poslovni objekat pozicioniran je tako da je obostrano uzidan u odnosu na bočne granice parcele u dubini od 17 m, (gde je visina objekta 2Po+P+4+Ps), s tim da je u dvorišnom delu parcele objekat (gde je visina 2Po+P+2) jednostrano uzidan ka bočnoj južnoj granici parcele.
Za 13 stanova i dva lokala ukupno 20 parking mesta
U podrumskim etažama su smešteni garaža i tehničke prostorije, dok se na prizemlju i delu prvog sprata nalazе dva poslovna prostora. Na delu prvog sprata i svim etažama do povučenog sprata su projektovane stambene jedinice različitih struktura – ukupno 13 stanova. Iznad oba dela objekta previđen je ravan krov.
Podzemne etaže su projektovane na dva nivoa sa ukupno 20 parking mesta – 15 za stanovanje i pet za poslovanje, a od ukupnog broja je jedno parking mesto namenjeno osobama sa invaliditetom. Garažama se pristupa pomoću auto-lifta i kroz stepenišni prostor.
Kada su pak u pitanju ostvareni urbanistički parametri, maksimalna BRGP nadzemnog dela objekta iznosi 1.600 m², na bruto površine podzemnog dela otpada 1.026 m², čime dolazimo do ukupne bruto razvijene građevinske površine novoprojektovanog objekta od 2.626 m².
Javna prezentacija do 16. oktobra
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br. 1, najkasnije do 16. oktobra 2026. godine.
Grafički prilozi
Napomena redakcije: Gradnja.rs objavljuje tekstove o javnim uvidima u cilju informisanja stručne i šire javnosti o planiranim projektima i mogućnosti učešća u procesu urbanističkog planiranja. Objavljivanje teksta ne predstavlja podršku projektu niti vrednosni sud redakcije o planskom rešenju.
