Na uglu Maksima Gorkog i Černiševskog na Vračaru u planu zgrada sa 36 stanova – primedbe do 30. decembra
Urbanistički projekat na javnom uvidu otkriva objekat od 6.653 kvadrata sa šest lokala, i podzemnim etažama sa 62 parking mesta.
Na uglu ulica Maksima Gorkog i Černiševskog u opštini Vračar investitor Vista Alegre d.o.o. iz Beograda planira stambeno-poslovni objekat sa četiri podzemna nivoa na kojima će u dve zasebne garaže biti smešteni parking kapaciteti.
Urbanistički projekat za njegovu izgradnju izradio je Centar za planiranje urbanog razvoja CEP, dok je odgovorni urbanista Nataša Petrović, dia. Kao glavni projektant potpisan je Ognjen Đurović, dia, a kao odgovorni projektant Zoran Jovanović, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Postojeći objekti planirani za uklanjanje
Urbanističkim projektom obuhvaćena je u celosti katastarska parcela br. 2089/1, KO Vračar, smeštena u bloku između ulica Černiševskog, Maksima Gorkog, Čuburske i Dubljanske. Površina u okviru granice urbanističkog projekta iznosi 729 metara kvadratnih.
U postojećem stanju, vidljiva je rekonstrukcija bloka od partajskih objekata u objekte namenjene višeporodičnom stanovanju. Veći deo bloka čine višeporodični objekti izgrađeni prema parametrima PGR-a. Tri postojeća objekta na parceli planirana su za uklanjanje.
Objekat sadrži 36 stanova, šest lokala, dve garaže sa 62 garažna mesta, stanarske ostave, tehničke prostorije i komunikacije.
Prema tipologiji, objekat je projektovan kao ugaoni, dvostrano uzidan prema bočnim katastarskim parcelama. Planirana spratnost novog objekta je 4Po+P+G+6+Ps. Objekat je u funkciji stanovanja sa lokalima u prizemlju i na galeriji.
Fukcionalno, objekat sadrži 36 stanova, šest lokala, dve garaže sa 62 garažna mesta, stanarske ostave, tehničke prostorije i komunikacije. Stanovi su predviđeni na etažama od prve do šeste i na povučenom spratu.
Bruto površina 6.653 kvadrata
Garaža 1 (44 PM) obuhvata tri podrumske etaže, dok je Garaža 2 (18 PM) na nivou podruma -4. Od ukupnog broja parking mesta 4 PM namenjena su za lica sa invaliditetom. Pristup garažama je preko otvorenih kolskih rampi. U podzemnim etažana projektovane su i tehničke prostorije i stanarske ostave.
Bruto površina podzemnih etaža po SRPS-u iznosi 2.463 m², nadzemne etaže zauzimaju 4.190 m², što zbirno daje ukupnu bruto površinu od 6.653 metara kvadratnih. Ukupna neto površina objekta uznosi 5.682 m². Detaljniji opisi i razrada projekta biće dati u sledećim fazama projektovanja, navodi se u IDR-u.
Na javnom uvidu do 30. decembra
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br.1 najkasnije do 30. decembra 2025. godine.
