Na više od 255 hektara planira se redefinisanje razvoja Padinske Skele

Na inicijativu građana, „Padinjak“ dobija novi vrtić i srednju školu, ustanovu kulture, kao i 50.000 novih kvadrata za stanovanje i komercijalne delatnosti.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda oglasio je na samom početku ove sedmice rani javni uvid za potrebe izrade Plana detaljne regulacije naselja Padinska Skela, koje pripada teritoriji gradske opštine Palilula.

Naručilac izrade plana je Služba glavnog urbaniste grada Beograda, nosilac izrade plana Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, dok je obrađivač plana JUP Urbanistički zavod Beograda. Odgovorni urbanisti su Jadranka Živković, dia, i Staša Milošević, mast.inž.urb.

Izradi plana pristupilo se na osnovu odluke Skupštine grada Beograda iz septembra 2024. godine, a na inicijativu udruženja građana „Volim Padinjak“, koje je predložilo da se postojeće plansko rešenje uskladi sa savremenim potrebama naselja i njegovih stanovnika.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Na mestu Beogradskog vunarskog kombinata planirano naselje sa 2.500 stanova i četvrt miliona kvadrata

Površina obuhvaćena Planom iznosi oko 255 hektara i obuhvata parcele u katastarskoj opštini Kovilovo.

Padinska Skela danas predstavlja jedno od najvećih naselja na levoj obali Dunava, udaljeno oko 15 kilometara od centra Beograda, sa važnim javnim ustanovama poput Klinike za psihijatrijske bolesti „Dr Laza Lazarević“, Kazneno-popravnog zavoda „Padinska Skela“, sportskog centra FK „PKB“ i više obrazovnih i zdravstvenih objekata.

Planom je obuhvaćen deo teritorije zapadno od Zrenjaninskog puta, koji obuhvata naselje Padinska Skela sve do kompleksa KPZ „Padinska Skela”. Površina obuhvaćena Planom iznosi oko 255 hektara i obuhvata parcele u katastarskoj opštini Kovilovo.

U okviru javne namene planirani su vrtići, osnovne škole, srednja škola, ustanove socijalne i zdravstevne zaštite, ustanova kulture, rekreativni sportski objekti i naučna ustanova.

U ovu namenu spadaju i planirane komunalne površine, odnosno pijaca, kao i šume, zaštitne šume, park, saobraćajnice, te infrastrukturni objekti i kompleksi.

Novi vrtić i srednja škola za 720 đaka

Novi vrtić biće maksimalnog kapaciteta za 200 korisnika. U postojećem stanju, na ovoj lokaciji nalazi se mala područna škola OŠ „Olga Petrov“ koja se prenamenjuje u vrtić.

Planskim rešenjem predviđeno je i proširenje postojećih kompleksa škole „Olga Petrov“. Smeštaj dece srednjoškolskog uzrasta planira se na delu kompleksa nekadašnjeg Instituta, u površini od oko 2,07 ha, maksimalnog kapaciteta za 720 korisnika, sa 30 odeljenja.

Ustanova kulture u centralnom delu naselja

U centralnom delu naselja, u okviru celine 2 – Novo naselje, preko puta sportske hale na neizgrađenom terenu, planira se ustanova kulture. Za potrebe ove namene planira se površina parcele od oko 0,75 ha na kojoj se planira izgradnja slobodnostojećeg objekta spratnosti do P+1.

Objekat bi trebalo da sadrži savremeno opremljenu višenamensku salu namenjenu za različite kreativne radionice, priredbe, izložbe, pozorišne predstave, kulturno-umetničke i druge javne programe. U okviru objekta planira se i biblioteka sa programima za različite korisnike i uzraste sa internet čitaonicom, kursevi jezika i kompjutera i dr.

Proširenje kompleksa sportske hale

S obzirom na centralni položaj postojeće sportske hale, koja ima značajnu ulogu u životu lokalne zajednice, planira se proširenje postojećeg kompleksa na neizgrađeni deo KP 1217/3 KO Kovilovo, sve do stambenih grupacija u južnom delu.

Planirano proširenje namenjeno je formiranju otvorenog trga, namenjenog kulturnim i sportskim sadržajima na otvorenom. U okviru trga dozvoljeno je postavljanje mobilnih tribina za potrebe održavanja manifestacija, urbanog mobilijara i dr.

Za potrebe organizovanja manifestacija koristiće se postojeći parking ispred hale, koji omogućava dvonamensku upotrebu u funkciji većih događaja. Planira se i proširenje fudbalskog kompleksa u odnosu na PGR Palilula, a u skladu sa postojećim načinom korišćenja.

Stanovanje i komercijalne delatnosti

Ukupna površina prostora koji se planira za stanovanje iznosi oko 48,65 ha, dok će komercijalne delatnosti zauzeti oko 3,60 hektara, obuhvatajući sadržaje trgovine i prodaje, ugostiteljstva i administrativnog poslovanja, navodi se u Planu.

Što se tiče ostvarenih kapaciteta, nove površine javne namene zauzeće orijentaciono 46.452 m², ukupna BGRP novoizgrađenog stanovanja procenjuje se na 49.000 m², a BGRP komercijalnih delatnosti na 10.300 m². Procenjeni broj novih stanova iznosi 561, broj stanovnika raste za 1.458, a broj zaposlenih za 639.

Na ranom javnom uvidu do 12. juna

Zainteresovana lica mogu tokom ranog javnog uvida svoja mišljenja na planirana rešenja u pisanoj formi dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Beograd, Kraljice Marije 1, zaključno sa 12. junom 2026. godine.