Novi ulaz u Novi Sad: Kvantaška pijaca ustupa mesto sportskom centru, hotelu i novom gradskom jezgru

Na mestu Kvantaške pijace planiraju se sportski centar i hotel, dok bi čitav severni ulaz u Novi Sad trebalo da postane novo gradsko jezgro.

Jedan od najvažnijih ulaza u Novi Sad mogao bi u narednim godinama da doživi potpunu transformaciju. Na ranom javnom uvidu do 14. avgusta nalazi se Elaborat za izradu Plana generalne regulacije opštegradskog centra uz Ulicu Filipa Višnjića, kojim se postavljaju osnove za razvoj oko 12 hektara prostora severno od centra grada.

Obuhvat plana omeđen je ulicama Filipa Višnjića, Venizelosovom i Marka Miljanova i predstavlja vezu između istorijskog jezgra i industrijske zone koja se poslednjih godina ubrzano menja.

Ideja plana nije samo izgradnja novih stambenih blokova, već formiranje novog gradskog centra mešovite namene, sa poslovnim sadržajima, sportom, ugostiteljstvom, javnim prostorima i unapređenom saobraćajnom infrastrukturom.

Kvantaška pijaca ustupa mesto sportskom centru

Najveća promena predviđena planom odnosi se na prostor današnje Kvantaške pijace. Umesto postojeće funkcije, planirana je zona sporta i rekreacije sa otvorenim i zatvorenim sportskim sadržajima, pratećim komercijalnim sadržajima i velikim zelenim površinama.

Uz kružni tok predviđena je i izgradnja hotela spratnosti do P+7, koji bi zajedno sa sportskim kompleksom predstavljao novu vizuru jednog od glavnih ulaza u Novi Sad.

Umesto pretežno industrijske i komunalne zone, predviđa se formiranje novog opštegradskog centra sa stanovanjem, poslovanjem, sportskim sadržajima i hotelom.

Plan obuhvata prostor na kojem se danas prepliću različite namene – od proizvodnih i skladišnih objekata do novijih stambenih kompleksa i javnih ustanova.

U obuhvatu se, između ostalog, nalaze Istorijski arhiv Grada Novog Sada, kompleksi nekadašnje Agropanonke i Elektroporcelana, kao i više novijih stambenih objekata izgrađenih poslednjih godina.

Prethodnim izmenama planske regulacije, u Ulici Filipa Višnjića 2a, na mestu nekadašnje fabrike Elektroporcelan, omogućena izgradnja sedmospratnice od 11.200 kvadrata.

Kako se navodi u elaboratu, cilj je da se, kako se navodi, postepeno prevaziđe nekadašnja industrijska struktura i formira kompaktna urbana celina sa stanovanjem, poslovanjem, javnim sadržajima i kvalitetnijim javnim prostorima, uz bolje povezivanje sa okolnim delovima grada.

Novi poslovni sadržaji

Pored sportskog centra, plan predviđa razvoj novih poslovnih sadržaja duž glavnih saobraćajnica, kao i dodatne javne površine i parkovsko zelenilo.

U planu se navodi da je predviđeno unapređenje pešačkih i biciklističkih veza i uređenje uličnih profila, kako bi se ovaj deo grada bolje povezao sa Podbarom, Salajkom i širim centrom Novog Sada.

Plan takođe predviđa racionalnije korišćenje zemljišta i transformaciju pojedinih privrednih kompleksa čija prvobitna namena više nije u skladu sa razvojem okolnog gradskog tkiva.

Rani javni uvid do 14. avgusta

Zainteresovani, tokom trajanja ranog javnog uvida, mogu do 14. avgusta dostaviti primedbe i sugestije u pisanoj formi Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove (Školska 3) ili putem mejla.