Alta Tower ulazi u novu fazu: Na javnom uvidu plan za kulu od 125 metara u Bloku 32
Izmenama i dopunama PDR-a za deo Bloka 32 stvara se planski osnov za izgradnju mešovitog kompleksa sa oko 170 stanova, 40.000 kvadrata poslovnog prostora i visokim objektom.
Projekt visokog objekta koji za kompaniju Alta Real Estate razvijaju beogradski studio Bureau Cube Partners i londonski studio ZHA ušao je u novu fazu.
Beogradski Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je rani javni uvid za Izmene i dopune Plana detaljne regulacije za deo Bloka 32 na Novom Beogradu, čime bi trebalo da se stvori planski osnov za realizaciju novog mešovitog kompleksa.
Prema planskom dokumentu, u okviru zone M4 predviđena je izgradnja kompleksa sa visokim objektom visine do 125 metara, oko 170 stanova, približno 40.000 kvadratnih metara poslovnog prostora, kao i komercijalnih sadržaja, dok će konačna dozvoljena visina biti definisana nakon izrade Studijske analize ispunjenosti kriterijuma za izgradnju visokih objekata.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Obuhvat plana prostire se na 2,1 hektar
Obrađivač Izmena i dopuna PDR-a je beogradski studio Bureau Cube Partners, rukovodilac izrade plana i odgovorni urbanista je Ana Šuman, mia, dok radni tim za urbanističko planiranje čine Milena Ivanović, mia, Marija Mičijević, mia, Bojana Maksimović, mia, i Marta Janjić, dia.
Izmenama i dopunama razrađuje se prostor u površini od oko 2,10 ha (21.076,25 m²). Granicom je obuhvaćen deo teritorije GO Novi Beograd, deo bloka 32, između Bulevara Zorana Đinđića, Bulevara umetnosti i pristupne saobraćajnice sa vezama saobraćajnica i infrastrukture do postojeće odnosno planirane mreže.
Precizna maksimalna visina objekata u okviru zone izgradnje visokog objekta biće određena nakon izrade Studijske analize ispunjenosti kriterijuma za izgradnju visokih objekata, a očekivana visina je do 125,00 m.
Prema planskom dokumentu, u okviru zone M4 dozvoljena je izgradnja novog slobodnostojećeg objekta, odnosno kompleksa koji može imati više ulaza i lamela. Predviđen je mešoviti sadržaj koji objedinjuje poslovne prostore, komercijalne delatnosti i stanovanje.
Planirano 170 stambenih jedinica
Precizna maksimalna visina objekata u okviru zone izgradnje visokog objekta biće određena nakon izrade Studijske analize ispunjenosti kriterijuma za izgradnju visokih objekata, a očekivana visina je do 125,00 m. Visina venca baze/podijuma visokog objekta je do maksimalno 36,00 m.
Planirana orijentaciona ukupna BRGP u obuhvatu plana iznosi 79.100 m² (postojeće 19.000 m²), BGRP namenjena stanovanju procenjuje se na oko 25.000 m², a komercijalnih sadržaja na oko 40.000 m². Broj planiranih stambenih jedinica je 170, planirani broj stanovnika iznosi oko 600, dok bi broj zaposlenih trebalo da se poveća za 100.
Rani javni uvid do 17. jula
Zainteresovana lica mogu tokom ranog javnog uvida svoja mišljenja na planirana rešenja u pisanoj formi dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Beograd, Kraljice Marije 1, zaključno sa 17. julom 2026. godine.
Napomena redakcije: Gradnja.rs objavljuje tekstove o javnim uvidima u cilju informisanja stručne i šire javnosti o planiranim projektima i mogućnosti učešća u procesu urbanističkog planiranja. Objavljivanje teksta ne predstavlja podršku projektu niti vrednosni sud redakcije o planskom rešenju.
