Novi plan za Altinu 2: Predviđeni stanovi za preko 600 stanovnika
Na obuhvatu od 0,86 hektara u Zemunu planirana je izgradnja višeporodičnih objekata sa više od 23.000 kvadrata, uz značajno povećanje broja stanovnika ovog dela Altine. Rani javni uvid traje do 25. septembra 2026. godine.
Grad Beograd oglasio je u subotu, 7. septembra, rani javni uvid za potrebe izrade Izmena i dopuna Plana detaljne regulacije naselja „ Altina 2” u Zemunu, za deo bloka 31, u obuhvatu približne površine od 0,86 hektara.
Naručilac izrade Plana je preduzeće Goran de Velebit d.o.o. sa Novog Beograda, izrada Plana poverena je privrednom društvu Urbanistčki centar d.o.o. iz Beograda, dok je za odgovornog urbanistu imenovana Milana Vandić, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Površine za stanovanje na oko 0,86 ha
Granica Plana obuhvata deo bloka uz Ulicu Predraga Tasovca, Justina Popovića i Pavla Vujisića (planirana ulica), u Celini VIII – Altina, Kamendin, Batajnica. Približna površina Plana iznosi 0,86 ha.
Okvirna granica Plana obuhvata deo KP 301/5, KO Zemun polje, a plansko područje čine neizgrađene površine sa mestimičnim samoniklim rastinjem, u čijem se okruženju nalaze objekti porodičnog i višeporodičnog stanovanja.
PGR-om su u okviru obuhvata planirane površine ostalih namena – površine za stanovanje (S10 – zona stanovanja u novim kompleksima). Prema PGRSZP-u, u obuhvatu ovog PDR-a planirani su blokovi koji pripadaju celini „Kontinualno izgrađeno gradsko tkivo“ sistema zelenih površina.
Planirana BRGP od 23.245 kvadrata
U zoni S10 osnovna namena površina je višeporodično stanovanje, uz kompatibilne komercijalne sadržaje iz oblasti trgovine, administracije i uslužnih delatnosti koje ne ugrožavaju životnu sredinu i ne stvaraju buku. Odnos osnovne i kompatibilne namene u zoni je definisan u odnosu min. 80% : maks. 20%.
Prema pravilima građenja, dozvoljena je izgradnja više objekata na parceli, sa indeksom zauzetosti do 60% i maksimalnom visinom venca objekta do 15 m. Parkiranje se planira na pripadajućoj parceli izgradnjom garaže ili na otvorenim parking prostoru.
Konačno, dodajmo da BRGP površina za stanovanje iznosi 23.245 m², dok je procenjeni broj stanovnika ≈ 628 (23.245/100 x 2,7).
Rani javni uvid do 25. septembra
Zainteresovana lica mogu tokom ranog javnog uvida svoja mišljenja na planirana rešenja u pisanoj formi dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Beograd, preko pisarnice u Kraljice Marije br. 1, zaključno sa 25. septembrom 2026. godine.
Napomena redakcije: Gradnja.rs objavljuje tekstove o javnim uvidima u cilju informisanja stručne i šire javnosti o planiranim projektima i mogućnosti učešća u procesu urbanističkog planiranja. Objavljivanje teksta ne predstavlja podršku projektu niti vrednosni sud redakcije o planskom rešenju.
