King’s Circle na Slaviji u punom gabaritu: Pogledajte kako napreduju radovi
Stambeno-poslovni kompleks između Slavije i Manježa dostigao je punu visinu, dok se na pojedinim delovima objekta već postavlja karakteristična koloristička fasada.
Jedno od najvećih aktuelnih gradilišta u centru Beograda ušlo je u novu fazu. King’s Circle Residences, stambeno-poslovni kompleks koji se gradi uz Trg Slavija, dostigao je svoj puni gabarit, a radovi su sada vidljivi praktično duž čitavog poteza između Ulice kralja Milana i zgrade Narodne banke Srbije.
Kako smo se uverili obilaskom gradilišta početkom jula, armiranobetonska konstrukcija objekta dostigla je projektovanu visinu, dok se paralelno izvode radovi na zatvaranju fasade i drugim delovima kompleksa.
Na pojedinim lamelama već se mogu videti i prvi segmenti završne obrade fasade, uključujući koloritne površine koje predstavljaju jedan od prepoznatljivih elemenata arhitektonskog rešenja.
Preko 48.000 kvadrata na Slaviji
King’s Circle Residences gradi se na jednoj od najistaknutijih lokacija u centru Beograda, između Trga Slavija i parka Manjež, na mestu bloka čije je urbanističko oblikovanje decenijama bilo predmet različitih planova i konkursa.
Kompleks ima više od 48.000 kvadratnih metara, a prema ranije objavljenim podacima obuhvata četiri stambene lamele sa ukupno 204 stana, uz poslovne i komercijalne sadržaje, dok najviši deo dostiže 13 spratova.
Investitor projekta je kompanija Maison Royal, dok radove izvodi Vlado Baumaschinen iz Surčina.
Armiranobetonska konstrukcija objekta dostigla je projektovanu visinu, dok se paralelno izvode radovi na zatvaranju fasade i unutrašnjim radovima.
Na arhitektonskom oblikovanju King’s Circle Residences učestvovao je beogradski Remorker Architects, čije je rešenje izabrano na pozivnom konkursu.
Arhitektura kompleksa posebno se izdvaja tretmanom fasade. Umesto potpuno uniformnog pročelja, na pojedinim delovima pojavljuju se raznobojne površine, naglašeni okviri i zakošeni stubovi.
Upravo se ti elementi sada prvi put jasnije mogu sagledati i na samom gradilištu. Na strani objekta prema Slaviji već su postavljeni segmenti fasade u žutoj, crvenoj, plavoj i tamnim nijansama, dok su na uglovima vidljivi i karakteristični zakošeni betonski elementi. Investitor na svom sajtu ove elemente opisuje kao deo fasadnog koncepta inspirisane pop-artom.
Kako trenutno izgleda gradilište
Na našem snimku iz jula može se videti stanje radova iz nekoliko uglova – od pogleda preko fontane na Slaviji, preko detalja fasade, do izgleda zakošenih stubova.
Iako je konstrukcija stigla do pune visine, na kompleksu predstoji još značajan obim radova. Veliki delovi zgrade i dalje su pod skelama, dok se fasada izvodi etapno.
Прикажи ову објаву у апликацији Instagram
Blok koji se menja decenijama
Izgradnja King’s Circle Residences zanimljiva je i u širem kontekstu transformacije Slavije.
Kako je Marko Stojanović pisao za Gradnju još 2023. godine, pokušaji da se urbanistički zaokruži prostor jednog od najpoznatijih beogradskih trgova traju praktično više od pola veka. Od velikih planova iz sedamdesetih godina, preko konkursa i različitih predloga za okolne blokove, veliki deo prostora oko trga dugo je ostajao nedovršen.
I sama lokacija današnjeg King’s Circle kompleksa prošla je kroz više arhitektonskih i urbanističkih razmatranja. Pre sadašnjeg rešenja održan je anketni konkurs na kojem je pobedio AKVS, međutim investitor je glavni posao dodelio CEP-u koji je projektovao kolosalni kompleks sa preko 200 stanova, 350 parking mesta u četiri zasebne lamele. Remorker je potom bio angažovan da uobliči fasadu celog kompleksa.
Tri godine nakon tog teksta i početka priprema na lokaciji, dimenzije novog kompleksa sada se prvi put mogu sagledati u prostoru u gotovo konačnom gabaritu.
Kako se projektuju i grade megaprojekti
King’s Circle je još jedan primer velikih projekata koji menjaju sliku Beograda. O tome kako se projektuju, grade i vode megaprojekti govorićemo 29. oktobra u Sava Centru na konferenciji BuildUp 2026: Megaprojekti.
