Zavirili smo u gotovo završenu zgradu Eleven: Zelenilo raste na fasadi iznad Novosadskog sajma
Poslovni objekat sa oko 20.000 kvadrata prostora za izdavanje nalazi se u završnoj fazi, a prvi zakupci već uređuju kancelarije. Obišli smo zgradu koja bi trebalo da bude završena u septembru.
Na mestu nekadašnjeg hotela Sajam u Novom Sadu danas se uzdiže gotovo završena poslovna zgrada Eleven. Dve godine nakon što smo predstavili projekat kompanije MD Ventures, obišli smo objekat u Hajduk Veljkovoj ulici i proverili kako prvobitni renderi izgledaju kada se pretoče u zgradu.
Radovi su u završnoj fazi. Preostalo je postavljanje dela fasade na prvom spratu, zatvaranje prizemlja i prve etaže staklenim površinama, kao i uređenje ulaznog lobija i partera. Prema informacijama koje smo dobili prilikom obilaska, završetak objekta planiran je do kraja avgusta.
Ipak, život u zgradi praktično je već počeo. Na sedmom spratu u toku su radovi na enterijeru jednog od budućih korisnika, dok je osmi sprat, kako nam je rečeno, već u celosti zakupljen.
Zakupci preuzimaju spratove u „shell and core“ stanju
Projekat zgrade potpisuje arhitekta Radoslav Šćepanović iz novosadskog biroa ARH R, dok iza investicije stoji kompanija MD Ventures. Objekat čine dve naglašene lamele povezane centralnim, uvučenim delom.
Zgrada je izvedena po principu „shell and core“, što znači da zakupci preuzimaju završenu konstrukciju, fasadu, zajedničke komunikacije i osnovne instalacione sisteme, dok enterijer kancelarija uređuju prema sopstvenim potrebama.
Površina tipske etaže iznosi 1.930 kvadratnih metara, što omogućava da je koristi jedna veća kompanija ili da bude podeljena na nekoliko funkcionalnih celina.
Eleven ima dve podzemne etaže, prizemlje i deset nadzemnih poslovnih etaža, dok je najviši nivo namenjen kao tehnička etaža. U podzemnoj garaži obezbeđeno je oko 250 parking mesta.
Tipska etaža površine oko 2.000 kvadratnih metara zakupcima se predaje u „shell and core“ stanju.
Zelenilo posađeno još dok je oko zgrade bila skela
Jedan od najuočljivijih elemenata objekta jeste zelenilo integrisano u fasadu. Biljke su posađene u žardinjere još dok je oko zgrade stajala skela, kako bi do završetka radova već počele da se razvijaju i postanu deo arhitektonskog izraza.
Kako saznajemo na gradilištu, žardinjere imaju ugrađen sistem za navodnjavanje, dok će održavanje zelenila na višim etažama zahtevati angažovanje obučenih radnika, odnosno alpinista.
Spoljašnji omotač kombinuje velike zastakljene površine, aluminijumske profile i ventilisanu fasadu na stubovima i žardinjerama. Staklene površine izvedene su u sistemu aluminijumskih profila kompanije Schüco.
Ritam fasadi daju bele vertikale koje na prvi pogled deluju kao dekorativni ramovi. Reč je o brisolejima sa integrisanim osvetljenjem, koji naglašavaju dve lamele i trebalo bi da naročito dođu do izražaja tokom noći.
Bele vertikale na fasadi zapravo su brisoleji sa integrisanim osvetljenjem, koji će naročito doći do izražaja tokom noći.
Zelenilo je posađeno još dok je oko zgrade bila skela, a žardinjere imaju sopstveni sistem za navodnjavanje.
Kada smo 2024. godine prvi put pisali o projektu, bilo je predviđeno da Eleven raspolaže sa nešto više od 20.000 kvadratnih metara prostora za izdavanje, kao i da bude projektovan u skladu sa zahtevima za LEED Platinum sertifikaciju.
Sada, sa uklonjenim skelama i gotovo završenom fasadom, jasno se vidi i konačan izgled objekta. Za nas, najupečatljiviji detalj jesu boja i transparentnost stakala pre svega na uglovima kubusa. Nadamo se da sa dodatkom roloa ili zavesa sa unutrašnje strane neće biti narušena ova dobra vizura.
Pogledajte kako izgleda skoro završen Eleven
Kako danas izgledaju fasada sa zelenilom, tipska kancelarijska etaža, podzemna garaža i pogled sa krova zgrade, pogledajte u našem videu:
Прикажи ову објаву у апликацији Instagram
Foto-galerija
