Hotel u Zetskoj ulici se širi na susednu parcelu: Planirano 25 soba
Dogradnja garni hotela predviđena je na mestu susedne kuće, koja će biti uklonjena. Urbanistički projekat je na javnom uvidu do 14. oktobra.
Investitor NB Tourist Skadarlija d.o.o. planira rekonstrukciju i dogradnju objekta komercijalne delatnosti – hotela spratnosti 2Po+P+3+PS u Zetskoj ulici u Beogradu, saznajemo iz urbanističkog projekta koji se do 14. oktobra nalazi na javnom uvidu.
Nosilac izrade projekta je preduzeće IBM Consult d.o.o. sa Zvezdare, dok je kao odgovorni urbanista potpisana Mirjana Arsenović, dia. Obrađivač idejnog rešenja je biro Arhiblast d.o.o. iz Beograda, a odgovorni projektant arhitekture je Ana Zagorac, mia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Uz zapadnu granicu parcele nalazi objekat porodičnog stanovanja spratnosti P+Pk, čije je uklanjanje predviđeno pre početka izvođenja radova.
Lokacija nalazi se u Zetskoj ulici, u okviru celine I – Centar Beograda, koja predstavlja najstarije i najznačajnije urbano jezgro grada. Granica UP-a obuhvata katastarsku parcelu broj 10691, KO Stari grad u Beogradu. Površina obuhvata urbanističkog projekta iznosi 331 m².
Na predmetnoj lokaciji, uz istočnu granicu parcele izgrađen je objekat garni hotela, spratnosti 2Po+P+3+PS i ukupne bruto površine 783 m², od čega 522 m² nadzemno. Uz zapadnu granicu parcele nalazi objekat porodičnog stanovanja spratnosti P+Pk, čije je uklanjanje predviđeno pre početka izvođenja radova.
Proširenje hotela ka zapadnom delu parcele
Idejnim rešenjem predviđena je rekonstrukcija i dogradnja postojećeg hotelskog objekta, proširenjem ka zapadnom delu parcele, čime se formira dvostrano uzidani objekat, u skladu sa karakterom izgrađene strukture bloka i preovlađujućom tipologijom objekata u Zetskoj ulici.
„Realizacijom planiranih intervencija formira se jedinstven objekat garni hotela većeg smeštajnog kapaciteta. Pešački pristup objektu obezbeđen je iz ulice Zetska, dok kolski pristup nije predviđen, osim režimskog pristupa dostavnih i komunalnih vozila u određenim vremenskim intervalima“, navodi se.
Planirano 25 soba
Novoformirani objekat imaće ukupno 25 soba. Na nivou prizemlja ostaju hol sa recepcijom, uslužni foaje i toalet za goste, dok se na etažama prvog i drugog sprata planira ukupno po sedam soba na svakoj etaži, po tri u postojećem delu i po četiri u novom.
Treći sprat je povučen od zadnje građevinske linije kao i u postojećem stanju, ima u postojećem delu tri sobe, a u novom tri, ukupno šest soba. Na etaži povučenog sprata u postojećem delu ostaju dve sobe, a u novom delu se dodaju još tri, što je ukupno 5 soba na etaži povučenog sprata.
Bruto površina podzemnog dela objekta iznosi 514 m², BRGP nadzemnog dela je 1.014 m², što zbirno čini da ukupna bruto površina objekta bude 1.528 m². Ukupna neto površina objekta prema SRPS-u iznosi 1.161 metar kvadratni.
Primedbe i sugestije do 14. oktobra
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br. 1, najkasnije do 14. oktobra 2026. godine.
Grafički prilozi
Napomena redakcije: Gradnja.rs objavljuje tekstove o javnim uvidima u cilju informisanja stručne i šire javnosti o planiranim projektima i mogućnosti učešća u procesu urbanističkog planiranja. Objavljivanje teksta ne predstavlja podršku projektu niti vrednosni sud redakcije o planskom rešenju.
