U Novim Banovcima u planu kompleks na skoro 13.000 kvadrata sa 120 stanova
Kompleks će se graditi u dve faze na četiri parcele u Svetosavskoj ulici, a planirana su tri petospratnice sa ukupno 138 parking mesta.
Odeljenje za urbanizam i građenje Opštinske uprave opštine Stara Pazova oglasilo je u sredu javnu prezentaciju urbanističkog projekta za rušenje postojećih i izgradnju novih višeporodičnih objekata u dve faze, na četiri katastarske parcele u Svetosavskoj ulici u Novim Banovcima.
Naručioci projekta su RAD Investment d.o.o. iz Novih Banovaca i dva privatna investitora iz Starih Banovaca, dok je nosilac izrade Projekt biro Marinko d.o.o. iz Stare Pazove. Kao rukovodilac izrade UP-a potpisana je Mirjana Šisler, dia, a kao vodeći projektant Lana Stanković, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Izgradnja planirana u dve faze
Urbanističkim projektom obuhvaćene su četiri katastarske parcele u KO Novi Banovci, ukupne površine od 4.266 m², sa izlazom na Svetosavsku i Zmaj Jovinu ulicu. Projektom se planira rušenje postojećih objekata i izgradnja novih višeporodičnih objekata u dve faze.
U prvoj fazi predviđena su dva objekta: stambeno-poslovni i stambeni objekat, dok druga faza obuhvata izgradnju višeporodičnog stambenog objekta sa dve lamele – Lamela A i Lamela B. Spratnost svih planiranih objekata je Po+P+4+PS, dok ukupna BGRP kompleksa iznosi 12.919 m².
Ukupno projektovano 120 stanova
Objekat 1, planiran za izgradnju u prvoj fazi, predviđen je za višeporodično stanovanje sa poslovanjem. Sadrži 27 stanova i tri poslovna prostora u prizemlju, a u okviru objekta smeštena je i podzemna garaža sa 23 parking mesta.
Drugi objekat planiran u prvoj fazi, Objekat 2, namenjen je isključivo višeporodičnom stanovanju i imaće 31 stan. Parkiranje će biti rešeno kroz dve manje podzemne garaže sa ukupno 20 parking mesta, kao i otvorena parking mesta u okviru parcele.
U drugoj fazi planiran je Objekat 3 koji će se sastojati od dve nezavisne lamele. U njima su projektovana ukupno 62 stana, uz zajedničku podzemnu garažu sa 48 parking mesta. U okviru kompleksa, planirano je ukupno 47 otvorenih parking mesta.
Ukupna Površina celog kompleksa iznosiće 10.869 kvadrata neto, odnosno 12.919 kvadrata bruto.
Javni uvid do 14. avgusta
Zainteresovana lica mogu u toku javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja dostave najkasnije do 14. avgusta 2026. godine.
Grafički prilozi
Napomena redakcije: Gradnja.rs objavljuje tekstove o javnim uvidima u cilju informisanja stručne i šire javnosti o planiranim projektima i mogućnosti učešća u procesu urbanističkog planiranja. Objavljivanje teksta ne predstavlja podršku projektu niti vrednosni sud redakcije o planskom rešenju.
A sta kaze infrastruktura? Da li podrzava toliko saobraćaja? I sta kaze vodovod,je l’ ima vode ili cemo svi piti mulj ?
Da li su građani dali svoje mišljenje na predmetni, kao i na druge projekte izgradnje, koji im lično utiču na ambijent i kvalitet života?
Pa kakva je ovo gradnja, ko je ovo dozvolio? Investitor nasao usku dugacku njivu i celu zalio betonom. Kako je ovo uklopljeno sa okolinom? Zamilsite da njive pored dobiju po jedan ovakav „projekat“. Gledali bi se na metar sa terasa. A da ne govorim o tome gde je igraliste i ostala infrastruktura koja vec standardno nedostaje svuda. Ta mala mesta u okolini Beograda imaju sansu da postanu/ostanu mesta za odlicnim kvalitetom zivota zasnovanog na porodicnoj individualnoj gradnji i blizini glavnog grada. Ovo je prosto uzas!
Deluje kao veliki stepen izgrađenosti u odnosu na okruženje.
Koliko Novi Banovci i Stari Banovci imaju stanovnika sad? Kako infrastruktura sve to prati? 🙁
Kompleks od 120 stanova čini se kao veliki zalogaj za nedovoljno urbanizovane Banovce. Ko su kupci tih stanova? Ko će se pre odlučiti da umesto kuće u ovom lepom mestu ipak izabere stan? Investitor sigurno ima neku svoju procenu čim se upustio u izgradnju ovako velikog kompleksa u malom mestu.