Na Novom naselju gotovo 50.000 kvadrata novogradnje: Planirana 403 stana

Na Bulevaru Jovana Dučića, kompanija Five Construction planira objekat sa šest do osam spratova. Javna prezentacija urbanističkog projekta traje do 8. novembra, do kada građani mogu da dostave primedbe i sugestije.

Grad Novi Sad oglasio je javni poziv za prezentaciju urbanističkog projekta za urbanističko-arhitektonsku razradu parcele na Bulevaru Jovana Dučića radi izgradnje višeporodičnog stambenog objekta, spratnosti od 2Po+Pr+6 do 2Po+Pr+8.

Obrađivač urbanističkog projekta je biro A.R.hitekt 5 iz Novog Sada, investitor je preduzeće Five Construction d.o.o. iz Beograda. dok je za odgovornog urbanistu imenovana Sara Vulić, mast.inž.arh.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Na Trgu Marije Trandafil u Novom Sadu SPC planira novu stambenu zgradu

Ulazima u sve tri lamele se pristupa sa dvorišnog partera – uređenog zelenog prostora iznad garaže sa 486 parking mesta.

Prema Planu generalne regulacije, katastarska parcela br. 10378, KO Novi Sad IV, nalazi se u okviru građevinskog područja, u okviru prostorne celine 9, u delu bloka 387 (duž Bulevara Jovana Dučića), koji je predviđen za stambeni objekat. Površina obuhvaćena UP-om je ujedno i površina predmetna parcele, a iznosi 10.439 m².

Planirani objekat projektovan je kao slobodnostojeći višeporodični stambeni objekat. Objekat ima tri nadzemne lamele, sa tri lamele (A, B i C) koje ukupno imaju sedam zasebnih ulaza i jednu podzemnu lamelu – garažu.

Ukupno projektovana 403 stana

Lamela G je podzemna dvoetažna garaža koja je namenjena za parkiranje i za smeštaj potrebnih tehničkih prostorija. Ukupan broj parking mesta u garaži je 486,  od čega je 21 parking mesto planirano da bude opremljeno električnim punjačima. Na nadzemnom delu parcele nema parkiranja, niti u objektima, niti na parteru.

U prizemlju svih nadzemnih lamela projektovani su poslovni prostori, kojih ukupno ima deset. Na ostalim etažama svih nadzemnih lamela (6-8 spratova) projektovano je ukupno 403 stana. Stanovi su različitih struktura, od garsonjera do petosobnih stanova.

Ukupna bruto površina objekta iznosi 49.694 m², od čega na nadzemni deo otpada 33.760 m², a na podzemni 15.934 m².  Prosečna kvadratura stana iznosi 52,07 m², prosečna kvadratura lokala 313,15 m², dok je ukupna neto površina lokala i stanova 24.118 m².

Primedbe i sugestije do 8. novembra

Zainteresovana pravna i fizička lica mogu da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da u toku trajanja javne prezentacije, odnosno do 8. novembra 2026. godine, dostave svoje primedbe i sugestije u pisanom obliku Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove ili putem elektronske pošte na adresu: [email protected].

Komisija za planove Skupštine Grada Novog Sada će razmotriti primedbe pristigle u toku javne prezentacije i izvršiti proveru usklađenosti urbanističkog projekta sa planskom dokumentacijom, navodi se u javnom pozivu.

Napomena redakcije: Gradnja.rs objavljuje tekstove o javnim uvidima u cilju informisanja stručne i šire javnosti o planiranim projektima i mogućnosti učešća u procesu urbanističkog planiranja. Objavljivanje teksta ne predstavlja podršku projektu niti vrednosni sud redakcije o planskom rešenju.