Umesto industrije – novo naselje: Planirana 1.593 stana u zoni Braće Jerković

Plan predviđa školu, vrtić, zelene površine i komercijalne sadržaje na 12,4 hektara, gde će novi stanovi biti dom za oko 3.800 ljudi.

Konsultantska firma Fincor Finance d.o.o. sa Novog Beograda naručilac je izrade Plana detaljne regulacije područja između ulica Braće Jerković, Kružnog puta, Kumodraške i budućeg SMT-a (spoljne magistralne tangente), kojim će nekadašnja privredna zona u voždovačkom naselju Braće Jerković postati stambeno naselje.

Nosilac izrade plana je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda, obrađivač plana je JUP Urbanistički zavod Beograda, dok su za posao odgovornog urbaniste određene Aleksandra Džinić, mast.inž.urb. i Darija Ristić, mast.inž.arh. Elaborat za rani javni uvid dostupan je do 25. avgusta 2025. godine.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Umesto depoa: U Bloku 66 planira se naselje za 6.100 stanovnika

Vrtić, škola, mešoviti gradski centri…

Granicom Plana obuhvaćen je deo teritorije gradske opštine Voždovac, područje između ulica Braće Jerković, Kružnog puta, Kumodraške i SMT-a sa vezama saobraćajnica i infrastrukture do postojeće, odnosno planirane mreže, površine od oko 12,44 ha.

Od površina javne namene, PDR-om su planirane površine za objekte i komplekse javnih službi – predškolska ustanova i osnovna škola (J1 i J2), zelene površine – skver i zaštitni zeleni pojas (ZP2 i ZP5), mreža saobraćajnica, te površine za infrastrukturne objekte i komplekse.

Što se tiče površine ostalih namena, na njima će se Planom naći mešoviti gradski centri (M4 – zona mešovitih gradskih centara u zoni više spratnosti), kao i površine za komercijalne sadržaje (K3 – zona komercijalnih sadržaja u zoni niske spratnosti; K4 – zona pratećih komercijalnih sadržaja).

Predviđena 1.593 stana

U okviru Plana detaljne regulacije orijentaciono su predviđena 1.593 stana, koji bi trebalo da postanu dom za 3.822 stanovnika, a procenjuje se da bi u novoplaniranom naselju moglo biti blizu 1.4800 zaposlenih. Osnovna škola moći će da primi 448 učenika, a vrtić do 52 dece.

Što se tiče ostvarenih kapaciteta (postojeće i planirano), za površine javne namene odvojeno je 5.810 m². Ukupna BGRP površina ostalih namena iznosi 218.205 m², od čega na stanovanje otpada 159.257 m², na komercijalne sadržaje 54.620 m², dok 4.327 m² odlazi na postojeće poslovno-komercijalne sadržaje.

Rani javni uvid do 25. avgusta

Zainteresovana lica mogu tokom ranog javnog uvida svoja mišljenja na planirana rešenja u pisanoj formi dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Beograd, Kraljice Marije 1, zaključno sa 25. avgustom 2025. godine.