Umesto depoa: U Bloku 66 planira se naselje za 6.100 stanovnika
Kod Belvila će nići kompleks sa 2.244 stana, komercijalnim sadržajem na preko 150.000 m², vrtićem i osnovnom školom za 720 đaka.
Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda oglasio je ove sedmice rani javni uvid za potrebe izrade Plana detaljne regulacije Bloka 66 na Novom Beogradu, kojim je na skoro 22 hektara zemljišta kod Belvila predviđena izgradnja novog naselja.
U pitanju je lokacija na mestu tramvajskog i autobuskog depoa Gradskog saobraćajnog preduzeća Beograd koji će biti premešten u produžetak Ulice Jurija Gagarina. Time se otvara prostor za gradnju naselja za čak 6.100 stanovnika.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Predškolske ustanove i osnovna škola
U obuhvatu Plana planiran je jedan objekat predškolske ustanove i tri depandansa. Površina građevinske parcele iznosi 4.983 m² (min. 4.050 m²), BRGP objekta je oko 2.025 m², dok je planirana spratnost P+1.
Planirani broj dece za predškolsku ustanovu iznosi 270, dok su depandansi predškolske ustanove planirani za grupe do 80 dece, čime dolazimo do ukupnog planiranog kapaciteta od 510 dece.
Osnovna škola kapaciteta do 720 učenika planirana je na građevinskoj parceli od 16.000 m², BRGP objekta iznosi oko 5.400 m², dok je predviđena spratnost P+2.
Stanovanje i komercijalni sadržaji
Planirane površine za mešovite gradske centre pripadaju zoni mešovitih gradskih centara u zoni više spratnosti. Površina planirana za mešovite gradske centre, u okviru granice Plana, iznosi oko 8,0 ha.
Odnos stanovanje/poslovanje u okviru osnovne namene jeste 80%/20%, maksimalna spratnost objekata iznosi P+8+Ps, a visina venca 32 metra. Ukupna BRGP iznosi 224.350 m² za stanovanje i 56.100 m² za komercijalne sadržaje.
Pored mešovite zone, komercijalni sadržaji planirani su i u posebnoj komercijalnoj zoni, koja obuhvata površinu od oko 2,8 hektara. Spratnost objekata u ovoj zoni biće identična onoj u zoni mešovitih gradskih centara, dok je ukupna BRGP komercijalnih sadržaja u ovoj zoni predviđena na 98.400 m².
Kako se navodi u dokumentu na ranom javnom uvidu, u planiranom kompleksu predviđena su 2.244 stana za oko 6.100 budućih stanovnika, dok kapacitet poslovnih sadržaja iznosi 1.545 zaposlenih.
Na javnom uvidu do 27. februara
Naručilac izrade plana je Grad Beograd, služba glavnog urbaniste, nosilac izrade plana je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, dok je obrađivač plana Urbanistički zavod Beograda. Kao odgovorni urbanisti potpisane su Sanja Đorđević, dia, i Marija Kosović, mia.
Zainteresovana lica mogu tokom ranog javnog uvida svoje mišljenje na planirana rešenja u pisanoj formi dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Beograd, Kraljice Marije 1, zaključno sa 27. februarom 2025. godine.
Ne znam sta treba da se desi da bi urbanisti dozvolili izgradnju modernih nebodera i zelenila umesto prevazidjenih osmospratnica?! Zaista ne razumem? Možda da odu do Beča, Pariza, Milana, Moskve…
A šta je tu humano u životu u neboderima? Dakle i dalje podržavate besomučno preterivanje sa kvadratima, ali biste i zelenilo? A ispod tog „zelenila“ su garaže za te sumanute brojeve ljudi na malo mesta.
Dobro kazete. Mnogo je to gradnje u malom prostoru…
Ovde je mesto za diskusiju o projektu, kontriranje i frustracije… iskalite na drugom.
Sta je humano u osmospratnica? Osmi ili dvadesetosmi, isto dodje. Na tom mestu je predviđen određeni broj stanova. Stoga, bolje je ići u visinu da bi ostalo više prostora za malo zelenila i smisleni raspored zgrada. Koncept naselja koji podrazumeva izgradnju osmospratnica znači da će celokupna površina biti u betonu. Nije ni Savski amfiteatar pun zelenila ali ima ga više od onoga što se očekuje na mestu depoa, po ovom planu.
Urbanisti su dozvolili gradnju daleko više od „prevaziđenih“ osmospratnica tu blizu, preko puta u savskom amfiteatru i eno sve se zeleni od livada i drveća.
Ne može se reći da su urbanisti jer iza tih urbanista stoje određeni investitori i država koja sve to odobrava..
Da li iko razmislja o postojecoj infrastrukturi, posto mesta za novu nema? Saobracajnoj i ostaloj. Novi beograd koji je bio pojam sirokih bulevara, uvek dostupnih parkinga, zelenila, humanog stanovanja…sada se pretvorio u svoju suprotnost. Samo mi nisu jasni ljudi koji po ovim cenama placaju tako bedan kvalitet zivota u tim „sprcenim“ fensi „sibicama“.