U Niškoj ulici na Vračaru u planu ugaona zgrada od preko 5.800 kvadrata
U objektu na javnom uvidu projektovano je 28 stambenih jedinica, četiri lokala u prizemlju, kao i ukupno 41 parking mesto na tri nivoa podzemne garaže.
Privredno društvo Avacom Properties d.o.o. iz Beograda investitor je urbanističkog projekta za izgradnju stambeno-poslovnog objekta spratnosti 3Po+Pr+6+PS, planiranog u Niškoj ulici u beogradskoj gradskoj opštini Vračar.
Nosilac izrade predmetnog UP-a je arhitektonski studio Bureau Cube Partners iz Beograda, odgovorni urbanista je Ana Šuman, dia, a odgovorni projektant Nadica Davidović, mia. Projekat se nalazi na javnom uvidu do 24. novembra.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Na mestu četiri postojeća objekta u Niškoj ulici na Vračaru, predviđa se izgradnja nove zgrade spratnosti 3Po+Pr+6+PS.
Predmetna građevinska parcela GP89 nalazi se u bloku između ulica Niške ulice na severu, Vojvode Šupljikca na severoistoku, Ive od Semberije na istoku, Požarevačke na jugu i Lozničke ulice na zapadnoj strani. Površina parcele je 652 m².
U postojećem stanju, na prostoru koji je u obuhvatu urbanističkog projekta, nalaze se četiri objekta koji su planirani za uklanjanje. Dva objekta su prizemne spratnosti, dok su druga dva spratnosti Pr+Pk, odnosno Pr+1.
Projektovano 28 stambenih jedinica
Idejnim arhitektonskim rešenjem novoprojektovani stambeno-poslovni objekat je oformljen kao jednostrano uzidani ugaoni objekat, spratnosti 3Po+Pr+6+Ps. Na prizemlju su projektovana četiri poslovna prostora, dok je urbana funkcija stanovanja realizovana od prve do povučene etaže kroz 28 stambenih jedinica.
Podzemni deo objekta sastoji se iz tri podzemne etaže (3Po, 2Po i 1Po), kojima se pristupa iz novoplanirane javne pristupne ulice. U dve podzemne garaže ostvareno je ukupno 41 parking mesto, od čega su dva PM namenjena za osobe sa invaliditetom. Na parceli je predviđen i parking za bicikle.
U okviru povučene etaže projektovane su dve stambene jedinice, površine od 158,97 i 185,93 metara kvadratnih.
Na prvoj i drugoj etaži projektovano je po pet stambenih jedinica, na trećoj, četvrtoj, petoj i šestoj etaži smeštene su po četiri stambene jedinice, dok su u okviru povučene etaže projektovane dve stambene jedinice, površine od 158,97 m² i 185,93 m².
Ukupna bruto razvijena građevinska površina novoprojektovanog objekta iznosi 5.873 metara kvadratnih, od čega na nadzemne etaže otpada 4.142 m², a na podzemne etaže preostalih 1.731 m².
Na javnom uvidu do 24. novembra
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br.1 najkasnije do 24. novembra 2025. godine.
Sajt je dobar ali me interesuje kvalitet gradnje i pravni osnov-uknjiženja