Forty i B.I.L.D. Invest planiraju poslovni kompleks od 61.000 m² u Bulevaru Milutina Milankovića
Na dve prazne parcele u Bloku 40 predviđena je izgradnja dve lamele sa lokalima i poslovnim apartmanima, zajedničkom garažom i ukupno 591 parking mestom po projektu biroa Plut Plan.
Gradska uprava Grada Beograda oglasila je ove sedmice i javnu prezentaciju urbanističkog projekta sa idejnim rešenjem za izgradnju poslovnog kompleksa spratnosti 3Po+P+8+PS na KP 1290/1 i 1290/2 u KO Novi Beograd.
Obrađivač urbanističkog projekta je beogradska firma Urbanistiq, dok je izrada idejnog rešenja poverena firmi Plut Plan, takođe iz Beograda. Odgovorni urbanista je Nenad Kitanović, dia, odgovorni projektant Ivan Pavićević, dia, a investitori kompanije Forty i B.I.L.D. Invest, obe iz Beograda.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Fazna realizacija u okviru svake parcele
Granicom projekta obuhvaćena su KP 1290/1 (4.748 m²) i KP 1290/2 ( 4.638 m²) u KO Novi Beograd, neposredno uz Bulevar Milutina Milankovića. Obe parcele imaju direktan izlaz na javnu površinu.
Površina u obuhvatu urbanističkog projekta na kojoj je planirana izgradnja poslovnog kompleksa iznosi 9.386 metara kvadratnih. Urbanističkim projektom predviđena je fazna realizacija u okviru svake parcele.
Na parcelama nema izgrađenih objekata, a ovim UP-om se planira izgradnja poslovnih objekata sa dve lamele i zajedničkom podzemnom garažom, na svakoj od parcela poslovnog kompleksa.
Ukupno 61.000 kvadrata
Na parceli KP 1290/1 prva faza obuhvatiće izgradnju zajedničke garaže za lamele 1 i 2 sa tri podzemne etaže. Druga faza podrazumeva izgradnju Lamele 1, koja će imati pet lokala i 36 poslovnih prostora i spratnost P+8+Ps+Te. U trećoj fazi planirana je Lamela 2 sa sedam lokala i 36 poslovnih apartmana, takođe spratnosti P+8+Ps+Te.
Na parceli KP 1290/2, prva faza takođe će obuhvatiti izgradnju zajedničke garaže sa tri podzemne etaže. Druga faza predviđa Lamelu 1 sa pet lokala i 36 poslovnih prostora, dok treća faza uključuje Lamelu 2 koja će sadržati četiri lokala i 18 poslovnih apartmana, pri čemu je spratnost i ovih lamela P+8+Ps+Te.
Projektovano 591 parking mesto
Ukupan broj parking mesta ostvaren na parceli 1290/1 je 301 PM, od kojih je 281 PM u garažama a 20 PM na otvorenim površinama. Petnaest PM je predviđeno za invalide. Predviđeno je i 4 PM za motocikle.
Ukupan broj parking mesta ostvaren na parceli 1290/2 je 290 PM, od kojih je 254 PM u garažama a 36 PM na otvorenim površinama, od toga 17 PM ka pristupnom putu i 19 PM na platou unutar bloka. Dvadeset PM je predviđeno za invalide. Predviđeno je i 15 PM za motocikle.
Objekat na KP 1290/1 je jednostrano uzidan, ukupne BRGP nadzemnih etaža 22.697 m², ukupne BRGP podzemnih etaža 8.323 m² i ukupne BRGP čitavog objekta od 31.080 metara kvadratnih.
Objekat na KP 1290/1 takođe je jednostrano uzidan, ukupne BRGP nadzemnih etaža 21.426 metara kvadratnih, ukupne BRGP podzemnih etaža 8.949 m² , te ukupne BRGP čitavog objekta od 30.375 m².
Primedbe i sugestije do 30. maja
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije 1, najkasnije do 30. maja 2025. godine.
