Triglav osiguranje u Bloku 41 gradi zgradu od skoro 26.000 kvadrata
Projektom rekonstrukcije i dogradnje objekat će dostići spratnost (2Po)P+7+Ps, a ispod zemlje planirana je garaža u kojoj će biti moguće ostvariti ukupno 220 parking mesta.
Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda oglasio je javnu prezentaciju urbanističkog projekta za rekonstrukciju i dogradnju postojećeg objekta na KP 6777 u KO Novi Beograd – poslovne zgrade smeštene u Bloku 41, na adresi Milutina Milankovića 7 i 7a.
Investitori projekta su kompanije Ahciona d.o.o. i Triglav osiguranje a.d.o, dok je nosilac izrade UP-a preduzeće Arhim d.o.o. sa Novog Beograda. Idejno rešenje arhitekture izradilo je preduzeće Vetsal d.o.o. iz Beograda, a kao odgovorni projektant potpisana je Aleksandra Žabaljac, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Idejno rešenje arhitekture izradilo je preduzeće Vetsal d.o.o. iz Beograda, a kao odgovorni projektant potpisana je Aleksandra Žabaljac, dia.
Na parceli se nalazi postojeći poslovni objekat spratnosti Po+P+3, ukupne nadzemne bruto površine 5.326 m². Objekat je slobodnostojeći, razuđene forme sa pripadajućim ulazima i centralnim trgom.
Novi plan je daleko ambiciozniji. Na parceli površine 4.797 m², rekonstrukcijom i dogradnjom objekta spratnosti (2Po)P+7+Ps biće ostvarena ukupna bruto površina od 25.973 m² (nadzemno 17.715 m², podzemno 8.258 m²), odnosno ukupna neto površina od 24.319 m² (nadzemnom 16.535 m², podzemno 7.784 m²).
Fasada ispred fasade
Kao što se može videti na priloženim renderima, objekat karakteriše fasada ispred fasade koji mu daje industrijski i savremen izgled.
Ulaz u objekat se ostvaruje kroz lobi prizemlja, koji svojim ulaznim delom ostvaruje duplu spratnu visinu. U nastavku lobija se nalazi galerija na visini 1. sprata, kojoj se pristupa preko zajedničkog spiralnog stepeništa. U lobiju se nalaze dve recepcije, kao i deo za posetioce.
Na spratovima se planiraju kancelarijski poslovni prostori različitih veličina sa pripadajućim sanitarnim blokovima i tehničkim prostorijama. Na 4. i povučenom spratu nalaze se velike prohodne terase, dok je krov 2. sprata (krov lobija) planiran kao neprohodan zeleni krov.
Na ostatku površine ravnog krova, pored spoljašnjih jedinica toplotnih pumpi rezerviše se i prostor za postavljanje solarnih panela u budućnosti, za fotonaponsku elektranu za internu upotrebu.
Planira se izgradnja garaže sa dve podzemne etaže, ukupne bruto površine od 8.257 m², u kojoj je moguće ostvariti ukupno 220 parking mesta. Na spoljnom parkingu ostvareno je 15 parking mesta, usled zahteva kretanja protivpožarnog vozila po parceli.
Na javnom uvidu do 3. juna
Na kraju, napominjemo da zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br. 1, najkasnije do 3. juna 2025. godine.
Grafički prilozi
