U Kneza Stracimira na Vračaru planirana petospratnica od 1.500 kvadrata
Nadzemne etaže objekta su stambeno-poslovne i sastoje se od jednog lokala u prizemlju i devet stambenih jedinica, dok je u podrumu smeštena zasebna garaža sa 13 parking mesta.
Do decembra 2021. godine zvanično znana kao Ulica vojvode Hrvoja, današnja Ulica kneza Stracimira na Vračaru mogla bi uskoro da dobije novu stambeno-poslovnu petospratnicu, za čiju je izgradnju izrađen urbanistički projekat koji se do 24. septembra nalazi na javnom uvidu.
Nosilac izrade urbanističkog projekta je Privredno društvo Aula d.o.o. iz Beograda, obrađivač IDR-a je preduzeće Brutarq sa Palilule, kao odgovorni urbanista potpisana je Milena Stevanović Šaljić, dia, a kao odgovorni projektant Miloš Jakšić, dia. Investitor je fizičko lice iz Beograda.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Ruši se pet postojećih objekata
Granicom urbanističkog projekta obuhvaćena je cela KP 4222/1 KO Vračar, pravilnog pravougaonog oblika i ukupne površine od 307 m². Na parceli postoji pet prizemnih objekata koji su planirani za uklanjanje.
Kako se navodi u IDR-u, novoprojektovani objekat je koncipiran kao dvostrano uzidani stambeno-poslovni objekat koji se kao takav uklapa u urbanu matricu susednih objekata i uslova važećeg planskog dokumenta.
Fasada je podeljena na tri visinske celine i to na bazis koji čini prizemna etaža, drugu koju čine tri stambene etaže i treću koju čini etaža povučenog sprata.
Zbog relativno uzane, a duboke parcele, gabarita susednog objekata prema kojem se uziđuje, kao i pravila za udaljenja od zadnje granice parcele, novoplanirani objekat je pravilne, dominantne pravougaone osnove bez erkera prema ulici Kneza Stracimira.
Parcela je u padu od ulice ka dnu parcele, kaskadirana je i najveća visinska razlika iznosi oko 2 m. Fasada je podeljena na tri visinske celine i to na bazis koji čini prizemna etaža, drugu koju čine tri stambene etaže i treću koju čini etaža povučenog sprata.
Projektovano devet stambenih jedinica
Objekat je spratnosti Po+Su+P+4+PS. Podrumska etaža namenjena je za garažiranje vozila i tehničke prostorije. Garažiranje je organizovano u jednoj zasebnoj garaži u podrumu sa 13 parking mesta.
Nadzemne etaže su stambeno-poslovne i sastoje se od jednog lokala u prizemlju i devet stambenih jedinica, u rasponu od garsonjere do četvorosobnih stanova. Bruto površina podzemnog dela objekta iznosi 432 m², nadzemnog dela 1.082 m², čime dolazimo do ukupne bruto površine (po SPRS-u) od 1.514 metara kvadratnih.
Primedbe i sugestije do 24. septembra
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, ul. Kraljice Marije broj 1, najkasnije do 24. septembra 2025. godine.
