Kako je nekadašnja fabrika iz 19. veka postala „Pobeda“ turizma u Beloj Crkvi
Stara fabrika nameštaja u Banatu pretvorena je u apartmanski kompleks sa 43 smeštajne jedinice, uz očuvanje originalne cigle i industrijskog duha prostora.
Nadomak Gradskog jezera u Beloj Crkvi, među ušorenim kućama i spokojem južnobanatske ravnice, ponovo je zasijala jedna od najstarijih zgrada u naselju. Objekat u kome je nekada radila fabrika nameštaja Pobeda, sagrađena još 1883. godine, dugo je bio prepušten zaboravu — sve dok nije obnovljen i pretvoren u apartmanski kompleks. Otvoren za posetioce simbolično 9. maja, na Dan pobede nad fašizmom, ovaj objekat sada nosi ime koje je nekada krasilo njegov fabrički natpis — ali sa potpuno novom namenom.
Apartmani Pobeda predstavljaju novi turistički kompleks koji je projektovala Mirjana Lučić, rukovodilac Sektora za projektovanje u kompaniji Biro plus iz Vršca, koja ima bogato iskustvo u oblasti projektovanja modernih industrijskih objekata.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Sačuvana postojeća opeka
Fabrika nameštaja Pobeda prestala je s radom tokom devedesetih godina i od tada je zgrada napuštena i nije bilo radova u cilju da se objekat zaštiti od propadanja, sve do projekta rekonstrukcije koji počinje 2021. godine. Objekat nije bio pod zaštitom.
Biro plus nastojao je da očuva istorijsku vrednost objekta, istovremeno vodeći računa o udobnosti i funkcionalnosti apartmana. Spoljni izgleda zgrade karakteriše crvena fasadna opeka koja je sada i sastavni deo enterijera, a sačuvana je i autentična plava boja prozora.
„Osnovni princip pri izradi projekta rekonstrukcije, odnosno prenamene prostora, bio je da se maksimalno očuva izgled postojećeg objekta, koji sada pruža komforan boravak u toku turističke sezone u Beloj Crkvi“, navode iz Biroa plus, te dodaju da je opeka kompletno sačuvana, osim u delu koji je bio oštećen, gde je urađena zamena.
Arhitekte iz Biroa Plus osmislile su da svi apartmani na prvom spratu dobiju terasu, u čemu je najveća izmena spoljašnosti zgrade.
Stanovi su raspoređeni na tri etaže – prizemlje, prvi sprat i potkrovlje, uz obezbeđen lift koji olakšava pristup svakom delu objekta, osiguravajući maksimalnu praktičnost za sve stanare.
Arhitekte iz Biroa Plus osmislile su da svi apartmani na prvom spratu dobiju terasu, u čemu je najveća izmena spoljašnosti zgrade. Deo jedinica u prizemlju nudi i pristup dvorištu, koje je idealno za opuštanje na otvorenom.
U objektu su projektovana 43 apartmana različitih veličina i tipova – od 24 do 55 metara kvadratnih – prilagođenih kako pojedincima, tako i porodicama. Apartmani su namenjeni za izdavanje i prodaju.
Nova betonska konstrukcija
U okviru radova, izvršena je i rekonstrukcija krova i njegova izolacija, kao i kompletna zamena stolarije, a iz vršačke kompanije ističu da je izazovno bilo da se nekada industrijski objekat, odnosno industrijske hale, pretvore u apartmane za boravak turista.
„Kako bi obnovljeni objekat bio u skladu sa novim protivpožarnim regulativama, zamenjena je ranija drvena konstrukcija novom betonskom konstrukcijom. Takođe, zgrada je peskarena i unutra i spolja, fuge su sa unutrašnje strane obnovljene i kompletna cigla je obostrano zaštićena odgovarajućim premazima“, kažu iz Biroa plus.
Prozorska okna stare fabrike, nakon obrade drveta, našla su svoje mesto na zidovima apartmana kao ramovi za slike.
Što se pak tiče oblikovanja enterijera Apartmana Pobeda, objekta bruto površine od 2.340 m², unutrašnjost je osmišljena tako da pruži komforan boravak gostima i tokom dužeg perioda, navode naši sagovornici.
„Simbolično, dizajn enterijera ima elemente industrijskog dizajna, koji se jednostavno uklapaju sa visokim plafonima, velikim staklenim površina i rustičnim detaljima. Prozorska okna stare fabrike, nakon obrade drveta, našla su svoje mesto na zidovima apartmana kao ramovi za slike“, kažu na kraju iz Biroa plus.
Pretvaranjem fabrike, sagrađene 1883. godine, u turističko-stambeni objekat je ne samo obogaćena turistička ponuda Južnog Banata, već je pružen i važan doprinos očuvanju kulturno-istorijskog nasleđa ovog kraja.
Foto-galerija
BuildUp 2025: Konferencija o hotelima
Kako izgleda savremeni hotel – od ideje do realizacije? O tome ćemo govoriti 23. oktobra na konferenciji BuildUp 2025: Horekatura – arhitektura ugostiteljstva, koja će se održati u hotelu Crowne Plaza i okupiti arhitekte, investitore, hotelijere i stručnjake iz građevinske industrije. Tema narednog izdanja posvećena je hotelima – kao tipologiji prostora, investicionom potencijalu i arhitektonskom izazovu.
Prijavite se već danas na www.buildup.rs i ostvarite 10% popusta na early bird ulaznicu. Ponuda važi u ograničenom roku!
Faktografija
Zgrada Pobede – stambeno-turistički objekat
Beogradska 33, Bela Crkva
Biro Plus d.o.o. Vršac
Mirjana Lučić, mia
2021.
2024.
2.340 m² bruto, 1.891 m² neto
43 apartmana, kvadrature od 24 do 55 m²
P+1+Pk
Darko Sekulić (objekat nakon rekonstrukcije), Biro plus (objekat tokom radova)
Ovo izgleda fantastično, bravo
Odlično! Bravo za arhitekticu.
Drago mi je da se stare zgrade obnavljaju, zadržavaju izgledi i arhitektura i da pronalaze svoje nove korisnike. Bravo za inicijativu!
Ono što bi možda dodatno pohvalio je da se umesto split uređaja (posebno spoljnih jedinica zakačenih na fasadu) izveo sistem voda-voda ili slično. Mada verujem da bi to uticalo na cenu stanova, koja bi za ovaj deo Srbije bila neisplativa.
auu covece !!! tako se to radi ! svaka cast
Bravo!!!