Novi hoteli u Srbiji: Pregled 20 najvažnijih investicija u turizmu

Od Beograda do Kopaonika, sve je više gradilišta na kojima niču hoteli visokih kategorija – uoči BuildUp 2025 konferencije posvećene upravo hotelima, donosimo pregled najvažnijih građevinskih projekata.

U zemlji u kojoj poslednjih godina niču kvadrati na svakom koraku, iznenađujuće je osveženje videti kran koji ne podiže još jednu stambenu zgradu — već hotel… i to visoke kategorije! Od Beograda i Novog Sada, preko planinskih centara kao što su Kopaonik i Zlatibor, vidljiv je porast interesovanja za izgradnju objekata koji odgovaraju porastu tražnje za kvalitetnijim smeštajem.

U 2024. godini Srbiju je posetilo više od 4,2 miliona turista, što je porast u odnosu na prethodne godine i pokazatelj rasta sektora turizma i ugostiteljstva. Međutim, da bismo privukli goste veće platežne moći potrebno je, osim dobrih hotela, razviti turističke sadržaje kao i bogatu gastronomsku ponudu.

Portal Gradnja organizuje 23. oktobra konferenciju BuildUp 2025: Horekatura – arhitektura ugostiteljstva, a ukoliko vas ova tema interesuje, prijavite se na www.buildup.rs i ostvarite 10% popusta na ulaznicu.

Povećana tražnja za smeštajem, naročito u višim kategorijama, pokrenula je talas novih investicija u hotelijerstvu širom zemlje pa novi hoteli niču u Beogradu, Novom Sadu, na Kopaoniku ali i drugim lokacijama.

U nastavku donosimo najznačajnijih hotelskih projekata koji su trenutno u izgradnji ili u planu.

Srodni članci na portalu Gradnja:

• Enterijer prvog beogradskog hotela Moxy u dve minute

Velika je novost da će Beograd dobiti još jedan Hilton što će upotpuniti ponudu luksuznog smeštaja u gradu.

U beogradskom poslovnom kompleksu Airport City u toku je izgradnja hotela Marriott, iza kojeg stoji investitor AFI, dok izvođenje radova povereno firmi Exing. Lokacija u neposrednoj blizini aerodroma čini ovaj hotel pogodnim za poslovne putnike.

Velika je novost da će Beograd dobiti još jedan Hilton što će upotpuniti ponudu luksuznog smeštaja u gradu. Jedan od takvih sigurno je i hotel iz renomiranog lanca Ritz-Carlton na mestu hotela Jugoslavija.

Moxy II, još jedan hotel iz portfolija Marriott grupacije, niče u bišvoj zgradi Politike. Biće to nastavak popularnog koncepta urbanih hotela za mlađu i digitalno osvešćenu publiku a zvaće se Skadarlija Downtown. Međutim, tu nije kraj investicijama Marriotta jer će na Novom Beogradu biti podignut i Moxy III.

U okviru Delta Districta na Novom Beogradu gradi se hotel Intercontinental, a iza projekta stoji Delta Real Estate, odnosno Ivana Letić kao autorka projekta. Očekuje se da ovaj hotel podigne lestvicu luksuza u prestonici i doprinese razvoju ovog novog poslovnog centra. Sa istim potpisom stiže još jedan hotel i to na aerodromu Nikola Tesla gde investira Air Serbia.

Novi Sad dobija hotel Hyatt Regency pored Futoškog parka, dok će rekonstrukcijom Spensa biti dobijeni i smeštajni kapaciteti.

Na Tošinom bunaru, u okviru budućeg Nacionalnog odbojkaškog centra, niče još jedan hotel. Autor projekta je Đurađ Vasić, a izvođenje je uveliko u toku od strane kompanije Jadran doo.

Na mestu bivšeg hotela Park u Novom Sadu, pored Futoškog parka, gradi se Hyatt Regency, prvi hotel ovog lanca u tom gradu. Investitor i izvođač je firma Inobačka, a hotel će biti deo novog kompleksa koji kombinuje poslovne i rekreativne sadržaje.

Kao što se može videti na Mapi gradilišta, u Novom Sadu se očekuje izgradnja hotela na Spensu koji čeka rekonstrukciju, dok u Sremskim Karlovcima kompanija Galens uveliko gradi hotel po projektu Lambda Group.

Na Kopaoniku je u toku gradnja hotela Rozeta, kao i Swissotela, dok se očekuju i novi smeštajni kapaciteti u blizini Gobelje.

U sklopu projekta izgradnje tzv. Trampovih kula na mestu bivšeg Generalštaba, planirana je izgradnja kontroverznog Trampovog hotela, što bi bio prvi objekat ovog brenda u širem regionu.

Rekonstrukcija hotela Slavija u Beogradu takođe je u toku, a nosilac projekta je Matijević. Planirano je da kultni objekat dobije savremeni izgled, ali i da zadrži deo svoje istorijske važnosti. Treba napomenuti i najavljeni projekat hotela na Adi Ciganliji koji gradi Planeta Sport, kao i investiciju na Zvezdari gde Granit Invest gradi novi hotel prema projektu studija Zabriskie.

Iako je upravo zatvoren hotel Holiday Inn u Beogradu, u Srbiji se očekuje izgradnja dva hotela iz ovog lanca: jedan u Subotici a drugi u Kragujevcu. Na Kopaoniku u toku je gradnja hotela Rozeta (Matis Group i Zeta Gradnja), kao i Swissotela (francuski Accor), dok se očekuju i novi smeštajni kapaciteti u blizini Gobelje po projektu Bureau Cube Partners.

BuildUp 2025: Konferencija o hotelima

Kako izgleda savremeni hotel – od ideje do realizacije? O tome ćemo govoriti 23. oktobra na konferenciji BuildUp 2025: Horekatura – arhitektura ugostiteljstva, koja će se održati u hotelu Crowne Plaza i okupiti arhitekte, investitore, hotelijere i stručnjake iz građevinske industrije. Tema narednog izdanja posvećena je hotelima – kao tipologiji prostora, investicionom potencijalu i arhitektonskom izazovu.

Prijavite se već danas na www.buildup.rs i ostvarite 10% popusta na early bird ulaznicu. Ponuda važi u ograničenom roku!

* (izmena 20:04, 12.5.2025) – Na mestu hotela Sajam u Novom Sadu biće podignut Eleven koji je poslovni objekat a ne hotel kako je prvobitno objavljeno