Kondominijum Voždovac: Četiri inženjera izgradila zgradu po projektu studija Zabriskie
Arhitekta, građevinac, elektroinženjer i mašinski inženjer udružili su se da izgrade objekat u kojoj opeka igra ključnu ulogu u arhitektonskom izrazu.
Nakon maestralnog objekta Mia Dorćol, o kojem smo već pisali, biro Zabriskie na još jednoj zgradi, ovaj put stambenoj, unosi osveženje u vidu fasadne opeke. Možda je našim čitaocima već poznato, ali da se prisetimo; neka od najpoznatijih stambenih naselja, bilo da je u pitanju jednoporodično ili višeporodično stanovanje, upravo su izvedena u opeci.
Dupleksi na Bežanijskoj kosi ili Višnjičkoj banji, bili su i ostali simbol nenametljivog, udobnog života na periferiji, a o naselju Cerak vinogradi ne moramo ni da govorimo jer su svi upoznati sa kvalitetima tog naselja. Zabriskie tim odlučio je da na svetlost dana iznese jednu genijalno autorsko rešenje za Kondominijum Voždovac, ali kao zgodan omaž starim majstorima.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Jednostavna i pristupačna opeka
Arhitekta Alvar Alto i ostali predstavnici skandinavske/holandske škole arhitekture, naučili su nas odavno da se autorska originalnost i korisnička ekskluzivnost, mogu ostvariti kroz vrlo jednostavan i pristupačan materijal – opeku. Još ako se taj materijal spoji sa upečatjivom arhitektonskom formom, rezultat je u većini slučajeva besprekorna udobnost i čovekomernost izraza, kojom objekat podjednako deluje na korisnike i svoje okruženje.
Što se tiče kondominijuma, kao stambene kategorije, on sve više biva popularan, kako u svetu, tako i u Srbiji. Predstavlja višeporodično stanovanje, ali sa manjim brojem stambenih jedinica u okviru jedne zgrade, koje uživaju izvestan nivo privatnosti. Dakle, nešto između klasične stambene zgrade i porodične kuće, a dosta je popularan za izgradnju na širem centru ili bližioj periferiji svakog grada.
Tako je i u slučaju Kondominijuma Voždovac, čija je lokacija u Lepeničkoj ulici, tik uz stadion “Rajko Mitić”, maltene sama predodredila tip stanovanja, koje je funkcionalno i likovnim izrazom, uobličio poznati beogradski biro.
Zajednička osobina za sve stanove jeste višestrana orijentacija, kao i odlična osunčanost svakog prostora.
A kada se spominje funkcija, mora se naglasiti da je ona uslovila arhitektonsku formu objekta. Zgrada je konceptualizirana na skup horizontalnih ploča, koje su definisane pozicijom i volumenom stepenišnog jezgra i pozicijom i volumenom spavaćeg segmenta stambenih jedinica.
Prostor koji se nalazi između ova dva segmenta, nudi veliku slobodu u osmišljavanju dnevne zone svakog od stanova. Ova fleksibilnost naročito je važna u savremenom načinu života i rada, gde se porodične strukture i navike korisnika ponekad veoma razlikuju jedna od druge.
Dobar arhitekta je dužan da predvidi ove uslovljenosti i odbaci projektovanje tipskih spratnih jedinica i da svaki stan osmisli i prilagodi u skladu sa potrebama budućih stanara. To možemo videti i na ovom projektu, gde se svaka etaža razlikuje, kako po broju stambenih jedinica, tako i po njihovom unutrašnjem rasporedu. Zajednička osobina za sve stanove jeste višestrana orijentacija, kao i odlična osunčanost svakog prostora.
Jedan od zanimljivih motiva su otvori, koji su dobijeni paternim izostavljanjem opeke, čime je prostor time dobio modernističku “mušarabiju”.
Za razliku od tamne opeke i njenog većeg poigravanja sa slogovima na fasadi zgrade Mia Dorćol, struktura fasada i uopšte modelovanih formi Kondomijuma Voždovac, slede onu iskonsku, altovsku modernost, gde je kvalitet arhitekture postignut jednostavnošću, minimalističkim skladom i akcentovanjem detalja.
Jedan od zanimljivih motiva su otvori, koji su dobijeni paternim izostavljanjem opeke, čime je prostor time dobio modernističku “mušarabiju” (prošupljeni zastor). Ovaj motiv se mogao zapaziti na mnogim posleratnim objektima, a oni sa kojima se direktno dopisuje Kondominijum jesu slični motivi na zgradama naselja Cerak Vinogradi.
Razlika između starih i novih detalja je isključivo u funkciji, pa se na starim zgradama ova prošupljenost u zidu opeke pojavljuje isključivo kao brisolej na terasi ili kao ventilacioni zastor od ostave, dok je u Kondominijumu Voždovac njegova uloga da maštovito i diskretno osvetli neku od spavaćih soba.
Puna cigla urađena je u sistemu komplet ventilisane fasade, a za potrebe ovakve ugradnje izrađen je i poseban patent potkonstrukcije.
A kada smo već kod tehničkih rešenja, postoji još jedna razlika koja je postignuta na ovom objektu u odnosu na tradicionalna rešenja pomenutih građevina, jeste što je puna cigla urađena u sistemu komplet ventilisane fasade. Za potrebe ovakve ugradnje izrađen je i poseban patent potkonstrukcije (videti grafički prilog).
Kvalitet arhitekture Kondominijuma Voždovac ne bi bio potpun bez mikrolokacijskih urbanističkih karakteristika. Njih čine odlična pozicioniranost objekta na parceli, zadržavanje što većeg broja drveća i druge vegetacije i naravno, nenametljivo uklapanje ove moderne gradske vile u postojeće okruženje, koje čine mahom objekti iz prve polovine 20. veka.
Kad je klijent ujedno i izvođač
Međutim, postoji jedna potpuno jedinstvena situacija vezana za ovaj projekat. Tim Zabriskie su za potrebe projektovanja ovog kondominijuma, angažovala četiri klijenta, koji su inženjeri arhitekture, građevine, elektrotehnike i mašinstva, a čije firme su bile izvođači samog objekta.
Time su četvorica kolega – Milan Srdić, dia, Vladimir Mićić, dig, Simo Račanin, die, i Milenko Petrović. dim – pokazali da od samog početka dele zajednički stav o standardima, koje je neophodno ispuniti, kako na temu konceptualnog rešenja i vizuelnog izgleda, tako i u pogledu kvaliteta same gradnje. Na opšte zadovoljstvo, na usvojenim principima se istrajalo bez izuzetka, do samog kraja projekta.
Ovim objektom, studio Zabriskie se svrstao u grupu od nekoliko projektnih biroa u Srbiji, koji su napravili značajniji iskorak na polju stambene arhitekture, koju pored autorskog izraza karakteriše čovekomernost, udobnost i savremenost urbanog života samih korisnika.
Grafički prilozi
Foto-galerija
Faktografija
Kondominijum Voždovac
Abacus Investment d.o.o.
Ulica Lepenička 10, Beograd
stambena zgrada, Po+Su+P+1+Ps
1.600 m²
2020–2021.
2022–2023.
Zabriskie: Prekoncept, Konceptualni dizajn, Idejno rešenje za Lokacijske uslove, Projekat za građevinsku dozvolu, Projekat za izvođenje
Ivica Marković, dia, Ivan Zuliani, mia, Milka Gnjato, dia, Dušica Plazinčić, M.Arch, Zlata Stanojević, M.Arch
Milan Srdić, dia, Vladimir Mićić, dig, Simo Račanin, die, Milenko Petrović, dim
SMART construction d.o.o. (1. faza – grubi građevinski radovi); MOA inženjering d.o.o. (2. faza – završni radovi); ETER solution d.o.o. (elektroinstalacije); MILTO d.o.o. (HVAC)
Miloš Martinović
lepa zgradica. sa ovom opekom stvarno ne mozes pogresiti
To su zgrade svaka čast…
još da su vodili malo računa o estetici, da ne kažem o uklapanju u postojeći ambijent…