Na novosadskom Novom naselju Galens gradi sportsku dvoranu i terene

Umesto sportskog parka Novi Sad dobija sportski centar sa dvoranom spratnosti VP do P+2, kao i terenima na otvorenom i upravnim parkinzima sa drvoredom.

Zainteresovanim građanima od 15. maja omogućen je rani javni uvid u Konceptualni okvir izmena i dopuna PGR-a prostora za mešovitu namenu između ulica Futoške, Hajduk Veljkove, Rumenačke i Subotičkog bulevara u Novom Sadu – lokalitet između Ulice Momčila Tapavice i Bulevara Jovana Dučića.

Konceptualni okvir prostornog razvoja izradio je tim iz novosadskog Javnog preduzeća „Urbanizam“, kao odgovorni urbanista – rukovodilac izradom plana potpisana je Branka Korica, mia, a javni pristup ovom dokumentu moguć je do  29. maja 2024. godine.

Srodne teme na Gradnja.rs:

• Ovako će izgledati sportski centar valjevskog Senjaka sa bazenima i fudbalskim terenom

Sportski centar na 4,80 hektara

Područje koje je obuhvaćeno Izmenama i dopunama nalazi se u KO Novi Sad IV, severno od Bulevara Jovana Dučića, zapadno od Bulevara kneza Miloša i južno od Ulice Momčila Tepavice na Novom naselju.

Planom utvrđena namena sportski park se usaglašava sa namenom koja je definisana Generalnim urbanističkim planom grada Novog Sada – sportski centar. Površina koja će biti obuhvaćena Planom iznosi 4,80 ha.

Na inicijativu vlasnika zemljišta „Galens Invest“ d.o.o. iz Novog Sada pokrenut je postupak izrade i donošenje Plana kako bi se omogućilo usaglašavanje sa namenama definisanim GUP-om.

Planiraće se izgradnja sportske dvorane spratnosti VP do P+2, kao i sportskih terena na otvorenom.

Koncept uređenja predmetnog prostora se oslanja na urbanističko rešenje Plana generalne regulacije, ali se usaglašava sa namenama definisanim Generalnim urbanističkim planom.

Prostor u obuhvatu Plana važećim PGR-om, namenjen za sportski park, izmenama plana biće namenjen za sportski centar na zemljištu ostalih namena.

Planiraće se izgradnja sportske dvorane spratnosti VP do P+2, kao i sportskih terena na otvorenom.

Planom će se definisati infrastrukturno opremanje prostora, kako bi se zadovoljile potrebe sadašnjih i budućih korisnika, navodi se u konceptualnom okviru.

Zelenilo prilagođeno vrsti sportskih aktivnosti

Na području u obuhvatu Plana zelenilo će biti zastupljeno kao zelenilo sportskog centra i ulično zelenilo, a postojeću kvalitetnu vegetaciju je potrebno zadržati i uklopiti u nova rešenja.

„Prilikom ozelenjavanja sportskog centra zelenilo oko terena potrebno je prilagoditi vrsti sportskih aktivnosti. Treba izbegavati sadnju visokog rastinja uz same terene, kako ne bi došlo do lomljenja grana i opadanja lišća, koje bi pritom moglo da izazove smetnje u korišćenju prostora“ – kaže se u dokumentu.

Osim toga, planiraće se i obodni zaštitni višespratni pojas od lišćarske i četinarske vegetacije u kombinaciji sa šibljem, kako bi se smanjili međusobni negativni uticaji namena (buka, prašina i sl.).

Svi parking-prostori u okviru kompleksa moraju biti pokriveni krošnjama visoke lišćarske vegetacije, a duž saobraćajnice formiraće se drvoredi, u zavisnosti od prostornih mogućnosti i sadržaja poprečnih profila saobraćajnice.

„Potrebno je uskladiti postavku drvoreda sa kolskim prilazima sportskom centru i infrastrukturom. Prilikom ozelenjavanja koristiti autohtone biljne vrste, a izbegavati invazivne i alergene biljne sorte“ – ističe se u konceptualnom okviru.

Iz svih saobraćajnica koje okružuju prostor sportskog centra, planirani su ulazi i izlazi za pešake, odnosno korisnike.

Postojeće saobraćajno rešenje Bulevara Jovana Dučića i Bulevara kneza Miloša se zadržava. Južni deo Ulice Momčila Tapavice planiran je za proširenje i izgradnju upravnih parkinga sa drvoredom, biciklističke staze i trotoara.

Saobraćajno rešenje sportskog centra predviđa isključivo pešački saobraćaj. Kod OT broj 9173 na kolovozu Ulice Momčila Tapavice planira se izdignuta pešačka platforma u cilju smirivanja saobraćaja i bezbednijeg kretanja pešaka.

Za motorna vozila koja će održavati sportski centar, pristup je moguće ostvariti iz Ulice Momčila Tapavice. Iz svih saobraćajnica koje okružuju prostor sportskog centra, planirani su ulazi i izlazi za pešake, odnosno korisnike, kaže se u dokumentu.