Divčibare na Mapi gradilišta: Očekuje li Maljen zlatiborski scenario?

S obzirom na sve veću zainteresovanost investitora za Divčibare, postavlja se pitanje u kojoj meri je povećanje građevinske aktivnosti naspram prirodnog okruženja održivo i izbalansirano.

Izgradnja u planinskim predelima predstavlja poseban izazov. Međutim investicije na planinama našeg regiona smatraju se unosnim biznisom. Ovom prilikom donosimo sveže informacije o građevinskim aktivnostima na jednoj od naših najpoznatijih visoravni, Divčibarama.

Na našoj Mapi gradilišta zabeležili smo 17 aktuelnih gradilišta Divčibara, uglavnom stambene i ugostiteljske namene. Zapravo dominiraju stambene zgrade koje se budućoj klijenteli predstavljaju u vidu apartmanskog smeštaja.

Gradilišta su mahom razbacana, raspoređena na široj teritoriji, te za razliku od, recimo, Zlatibora, na kojem su gradilišta gusto zbijena u jednu urbanu sliku, Divčibare još uvek nema takav problem.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Ova platforma ima za cilj da spasi banje od sudbine koju je doživeo Zlatibor

Novogradnja na Divčibarama

Kompanija Beo Cortex 2020 investira u objekat po imenu „Knežev dvor Apartments“ čija izgradnja je počela 2022. godine. Završetak ove stambene zgrade očekuje se uskoro, s obzirom na trenutno stanje na gradilištu.

Nešto severnije, prisutna su dva gradilišta stambene novogradnje. Investitor Milinko Nedeljković gradi objekat sa 26 stambenih jedinica, dok u neposrednoj blizini Tihomir Marinković privodi kraju stambenjak od 14 stanova i 2 poslovna apartmana.

Neposredno uz glavni put Vladimir Bošković ulaže i mini stambeni kompleks sa 4 objekta. U ponudi je 12 stanova, a projektnu dokumentaciju potpisuje studio Valjevoplan.

Nova gradilišta kod Čalačkog potoka

I u neposrednoj blizini Čalačkog potoka zapazili smo nova gradilišta. Temelj Gradnja Jović privodi kraju zgradu sa 14 stanova, dok se preko puta nje uzdiže poveći objekat sa 75 stambenih jedinica kompanije No 1 Investment.

Nešto južnije, lokalizovano je gradilište objekta po imenu „Divčigora“, u koji investira firma Kej Domus. Na ukupno 4.537 kvadrata i 5 nadzemnih etaža naći će se 55 apartmana. Projekat potpisuje studio VIBS Projekt.

U samoj blizini planinskog doma investitor Zoran Jakovljević ulaže u stambenu zgradu sa 24 stana na 1.152 kvadrata.

U još jedan stambeni kompleks koji se privodi kraju investira kompanija Autology. Reč je o tri objekta na adresi Ljube Popovića 22 na 4 sprata sa ukupno 39 stanova, a autor ovog zdanja je studio ASL Design Radinac.

U blizini samog centra Divčibara završava se omanji poslovni objekat, zapravo market uz ugostiteljske sadržaje čiji je investitor Tihomir Ilić. Kraj radova zakazan je za oktobar tekuće godine.

U samoj blizini planinskog doma investitor Zoran Jakovljević ulaže u stambenu zgradu sa 24 stana na 1.152 kvadrata. Navedeni objekat sa čak 4 potkrovlja projektovalo je studio AMG Inženjering.

Najviše gradilišta u najjužnijim delovima

U najjužnijim delovima Divčibara nalazi se i najviše gradilišta. U objekat za povremeno stanovanje investira Aspectus Gradnja, a površinu od 2.384 kvadrata projektovala je firma Ateljal.

Nedaleko od spomenutog gradilišta mapirali smo izgradnju zgrade po imenu „Divčibarski zamak“. Ukupna površina od 1.108 kvadrata biće raspoređena u četiri nivoa.

Interesantna zgrada po imenu „Silva Divčibare“ nedavno je dostigla svoju punu visinu. Zoran Đokić investira u ovu zgradu sa 31 stanom, a projekat arhitekture potpisuje Pošarac Studio.

MS Gradnja ulazi u završnu fazu izgradnje objekta sa 29 stanova, a visoki krov ispod kojeg će se naći nekoliko etaža ostavlja poseban planinski utisak.

Na adresi Tulimirski podrum bb kompanija Urban Properties podiže još jednu stambenu zgradu na ovoj planini. Na 5 nadzemnih etaža naći će se 13 stambenih jedinica.

MS Gradnja ulazi u završnu fazu izgradnje stambenog objekta sa 29 stanova, a visoki krov ispod kojeg će se naći nekoliko etaža ostavlja poseban planinski utisak. U bliskoj okolini, Mihajlović Invest 014 privodi kraju zgradu sa 28 apartmana na 5 nadzemnih etaža.

Nešto manji objekat sa 12 stambenih jedinica gradi Modus Gradnja, a poslovni prostor u vidu 4 lokala obezbediće uslužnu delatnost meštanima u ovom delu Divčibara.

Očekuje li Maljen zlatiborski scenario?

S obzirom na sve veću zainteresovanost investitora za Divčibare poslednjih godina, postavlja se pitanje u kojoj meri je povećanje građevinske aktivnosti naspram prirodnog okruženja održivo i izbalansirano i da li planinu Maljen očekuje zlatiborski scenario.

Investicije na planinama mogu da bude održive, ali zahtevaju posebno i pažljivo planiranje, prilagođene metode gradnje i očuvanje prirodnog okruženja.