Koliko danas košta uvođenje gasnog grejanja: Detaljan pregled cena za kuće u Srbiji

Razgovarali smo sa izvođačima radova i proverili koliko koštaju gasni kotlovi, podno grejanje, radijatori i priključak na mrežu Srbijagasa, ali i kada je toplotna pumpa isplativija opcija.

Izbor sistema grejanja danas više nije samo pitanje komfora, već ozbiljna investiciona odluka koja direktno utiče na mesečne troškove, energetsku efikasnost objekta i dugoročnu vrednost nekretnine. Dok jedni prelaze na toplotne pumpe i solarne panele, mnogi investitori i vlasnici kuća i dalje se odlučuju za gas zbog nižih početnih ulaganja, jednostavnog održavanja i stabilnih troškova eksploatacije.

Međutim, koliko zapravo danas košta uvođenje gasnog grejanja u Srbiji? Koliko treba izdvojiti za priključak, kotao, podno grejanje ili radijatore, i da li se investicija isplati u odnosu na alternativne sisteme?

O tome smo razgovarali sa Dejanom Stamatovićem iz kompanije Vacsi, koji nam je objasnio koje su trenutno najčešće opcije na tržištu, koliko košta kompletan sistem „ključ u ruke”, ali i na koji način se mogu iskoristiti državne subvencije za energetsku efikasnost.

Kako izabrati sistem grejanja

Odluka o izboru sistema grejanja najviše zavisi od toga da li je objekat nov (u izgradnji), kakvu izolaciju ima, ali i od samog budžeta.

Prednosti gasnih kotlova u odnosu na toplotne pumpe jesu izuzetno niski troškovi održavanja opreme i jednostavno rukovanje. „Gas je još uvek povoljan energent, pogotovo u kombinaciji kondenzacionog kotla i dobro izolovanog objekta”, ističe Stamatović.

„Za objekte u izgradnji moj predlog je podno grejanje. Ono radi na niskim temperaturama prolaznog voda grejanja i idealno se kombinuje sa kondenzacionim gasnim kotlom.”

Ukoliko je objekat već izgrađen, a želite da uvedete gas, najjednostavnije rešenje je ugradnja radijatora (aluminijumskih ili panelnih, uz sušač u kupatilu).

Cene ugradnje gasnog grejanja

Prema rečima Dejana Stamatovića, evo koliko košta uvođenje gasnog grejanja:

• podno grejanje (kuća od 100 m²): kompletan sistem košta 4.750 evra
• aluminijumski radijatori (kuća od 75 m², dobra izolacija): ukupni troškovi iznose 4.600 evra
• panelni radijatori (kuća od 75 m², srednja izolacija): cena iznosi oko 4.150 evra

Napomena: Sve navedene cene su bez troškova priključka na mrežu Srbijagasa, a detaljnu analizu troškova pogledajte na kraju teksta.

Odluka o izboru sistema grejanja najviše zavisi od toga da li je objekat nov (u izgradnji), kakvu izolaciju ima, ali i od samog budžeta.

U svakom od ovih primera uračunata je ugradnja kondenzacionog gasnog kotla snage 25 kW. On služi za grejanje i pripremu potrošne tople vode. Stamatović preporučuje ovaj model za većinu objekata, osim za male ili loše izolovane prostore. Razlog je ušteda od oko 15% u poređenju sa konvencionalnim kotlovima.

Koliko košta sam gasni kotao

Cena najtraženijih modela kondenzacionih kotlova kreće se između 950 i 1.000 evra. Modeli premijum brendova snage do 35 kW koštaju do 1.800 evra.

Pri kupovini obavezno treba proveriti dostupnost i pokrivenost servisne mreže za izabrani brend.

Cena priključka na Srbijagas

Srbijagas je u aprilu 2026. godine, nakon pet godina, podigao cenu tipskog priključka za domaćinstva sa 780 na 980 evra. Ovaj iznos se može platiti na 36 mesečnih rata. Pri potpisivanju ugovora plaća se 20% vrednosti za PDV i prva rata. Ostatak se otplaćuje mesečno.

Prednost je što ne morate odmah platiti ceo iznos – gas možete početi da koristite već nakon druge ili treće uplaćene rate.

Da li je toplotna pumpa bolja opcija?

Glavna prednost toplotne pumpe je mogućnost centralnog grejanja, ali i hlađenja prostora tokom leta.

„Ovo rešenje preporučujem investitorima sa većim budžetom i za objekte u izgradnji”, objašnjava Stamatović.

„Pošto toplotna pumpa radi na struju, odlična kombinacija je sopstvena mini-solarna elektrana na krovu. Fotonaponski paneli tada proizvode električnu energiju direktno za pokretanje pumpe”, dodaje on.

Ipak, ugradnja toplotne pumpe je znatno skuplja od gasnog sistema. Orijentaciona cena za kuću od 100 m² (po sistemu „ključ u ruke”) iznosi oko 14.000 evra. Uz korišćenje državnih subvencija za energetsku efikasnost, ova investicija se prepolovljuje na oko 7.000 evra.

Troškovi uvođenja gasa i grejanja za stambene objekte A kategorije (do 400 m²)

Uvođenje gasnog grejanja podrazumeva fiksne troškove dokumentacije, cenu priključka, nabavku opreme i cenu samih radova. U nastavku je detaljan pregled svih izdataka.

1. Fiksni troškovi dokumentacije i dozvola

• Projekat unutrašnje gasne instalacije: 200-250 evra
• Uzemljenje instalacije sa merenjem: 85-100 evra
• Takse za rešenje (član 145) i prijavu radova: oko 7.500 dinara (zavisi od opštine)
• Polisa osiguranja od opšte odgovornosti: oko 2.700 dinara (preporuka je Sava osiguranje zbog cene i brze obrade)
• Gasni priključak: 980 evra

2. Nabavka opreme i materijala

• Gasni kotao: Prosečan fasadni kondenzacioni kombinovani kotao (25/30 kW) sa pripadajućim dimovodnim setom za klasičnu ugradnju kroz zid iznosi 1.070 evra.
• Materijal za podno grejanje (površina 100 m²): Cevna mreža, stirotermal podloga, ventili i prateća oprema iznose oko 222.000 RSD (1.898 evra).
• Instalacioni materijal za radijatorsko grejanje (površina 75 m²):
  – Sa panelnim radijatorima, cevima i ventilima: oko 200.000 RSD (1.710 evra)
  – Sa aluminijumskim radijatorima, cevima i ventilima: oko 250.000 RSD (2.137 evra)

3. Cena ugradnje i izvođenja radova

• • Montaža radijatora: 50-80 evra po grejnom telu.
  • Montaža gasnog kotla: Povezivanje na sistem grejanja i sanitarnu vodu do najbližeg kupatila iznosi 200-300 evra.
  • Ugradnja unutrašnje gasne instalacije: 8-12 evra po dužnom metru. Radove izvodi sertifikovana firma, što uključuje pripremu dokumentacije za tehnički prijem i prisustvo odgovornog izvođača radova na samom prijemu. Ukoliko je instalacija kraća od 10 metara, primenjuje se fiksna cena od 100 evra.

Napomena i uštede

Sve navedene cene odnose se na objekte koji nemaju postojeće instalacije grejanja. Ukoliko na objektu već postoji funkcionalno centralno grejanje (na struju, pelet ili drva), troškovi su znatno niži. U tom slučaju, prosečna cena za rešenje „ključ u ruke” (za objekat od 100 m²) iznosi oko 2.500 evra manje od gore navedenih ukupnih iznosa, jer se koristi postojeća razvodna mreža.