Neosporna je intenzivna građevinska aktivnost na prostoru Novog Sada; Foto: Gradnja.rs
Aktuelno, Izdvojeno

Šta očekuje Novi Sad u građevinskoj sezoni 2020.

Procenjujemo da će u 2020. godini biti aktivno 205 gradilišta stambene novogradnje, pod uslovom da se nastave povoljni faktori koji su doveli do trenda linearnog rasta u ovom sektoru.

Već treći put zaredom ispraćamo građevinsku sezonu s detaljnim statističkim podacima iz Novog Sada. Zapitali smo se koji su to radovi obeležili proteklu godinu i da li su se obistinila naša predviđanja za taj period.

Godinu za nama pamtićemo po radovima na saobraćajnoj infrastrukturi, od kojih su najupečatljiviji novi bulevari, Sentandrejski, Bulevar Jovana Dučića i Bulevar Bate Brkića. Ne treba zaboraviti ni rekonstrukciju Bulevara despota Stefana, izgradnju biciklističkih staza i završetak radova na pristupnim saobraćajnicama drumsko-železničkog mosta.

U samoj završnici su i kapitalni projekti poput Naučno-tehnološkog parka, nove zgrade Radio-televizije Vojvodine i Muzičko-baletske škole. Međutim, izostala je izgradnja mnogih kapitalnih objekata kao što je Palate pravde, Naučni Institut BioSens, novi gradski stadion i Klinički centar Vojvodine, pa se u tom pogledu ništa novo nije dešavalo.

Godinu za nama obeležile su mnogobrojne administrativne nedaće i prigovori građana. Ako posmatramo samo stambenu novogradnju, slobodno možemo da kažemo da je građevinska sezona za nama počela tokom jesenjih meseci.

Gradilišta započeta u 2019. godini; Statistika portala Gradnja.rs

Neosporna je intenzivna građevinska aktivnost na prostoru Novog Sada, čemu svedoče 102 započeta gradilišta sa oko 4.200 stanova u 2019. godini.

U 2019. godini zabeležili smo i mapirali ukupno 200 aktivnih gradilišta stambene novogradnje, od toga je 98 aktivno iz prethodnih građevinskih sezona, a 102 su započeta tokom 2019. godine. U ta gradilišta ubrojano je i 15 stambeno-poslovnih kompleksa. Ove brojke apsolutno prevazilaze naše statističke prognoze od 166 gradilišta, do kojih smo došli na osnovu statističkih podataka pre godinu dana. Prosečan broj stanova po zgradi je 37, što je više u odnosu na 2018. godinu. Prema skromnim procenama, u gradu je bilo oko 7.500 stanova u izgradnji, sa napomenom da smo imali u vidu faznu izgradnju pojedinih kompleksa, te smo u tom slučaju uzimali u obzir samo aktuelan broj stanova u izgradnji. U suprotnom imali bismo nerealno velike brojke koje ne bi bile validne. Međutim, da li su i ove procene merodavne? Verovatno nisu jer ne treba zaboraviti da se radovi na pojedinim velikim gradilištima izvode već četvrtu građevinsku sezonu zaredom. U svakom slučaju, neosporna je intenzivna građevinska aktivnost na prostoru Novog Sada, čemu svedoče 102 započeta gradilišta sa oko 4.200 stanova.

Očekivanja za 2020. godinu

Na osnovu operativnih podataka i praćenja obima građevinske aktivnosti na prostoru grada, procenjujemo da će u 2020. godini biti aktivno 205 gradilišta stambene novogradnje, pod uslovom da se nastave povoljni faktori koji su doveli do trenda linearnog rasta u ovom sektoru.

Broj gradilišta za 2020. godinu; Statistika portala Gradnja.rs

Izgradnja mnogih projekata najavljena je za predstojeću sezonu, počev od infrastrukturnih preko objekata javne namene, stambenih kompleksa pa sve do novih mostova. Očekuje se dalje širenje grada na prostoru Jugovićeva, a mogu se načuti i priče o ambicioznim planovima na sremskoj strani grada. I sami se pitamo da li ćemo na kraju godine u aktivne projekte moći da nabrojimo sve isplanirano?

Iako postoji inicijativa za rešavanjem problema nedostatka zelenila, novih saobraćajnica, garaža i parking mesta, sigurno je da njihova realizacija ne može da isprati rapidno povećanje broja stanovnika Novog Sada. Nadamo se da će rešavanje urbanih nelagoda eskalirati humanim rešenjima, a mi ćemo u međuvremenu ažurno ispratiti građevinsku sezonu pred nama na Mapama gradilišta.

Gradilišta započeta ranijih godina:

1.       Galens Invest – Marka Kraljevića
2.       Rapid Invest – Rotkvarija Residence
3.       Cesla Invest – Svetojovanska
4.       Amax doo – Đorđa Zličića
5.       Wolf Invest – Masarikova
6.       Galens Invest – „Pupinova palata“
7.       Graditelj NS – Vojvode Mišića
8.       Art Decor – Dositejeva
9.       Inobačka – Bulevar Bate Brkića
10.   Profi Dom – Stevana Dejanova
11.   Đurić RP – Stevana Dejanova
12.   Džambo Invest – Janka Čmelika
13.   Jokić Invest – Orlovića Pavla 16-18
14.   Konstruktor Inženjering – Hadži Ruvimova
15.   Prezident Company – Kopernikova
16.   Anagastum Gradnja – Janka Čmelika
17.   DAIV – Svetislava Kasapinovića
18.   Tim Gradnja – Kopernikova
19.   Tehnogradnja blok 3
20.   Emerald Hill – Servo Mihalja
21.   Slavijacoop – Bulevar Evrope
22.   Nikolić Dobrica – Antona Čehova
23.   VAER Inženjering – Lasla Gala
24.   City Gradnja – Ognjena Price
25.   Bor Export – Ćirpanova
26.   Graviton Invest – Mičurinova
27.   NS Invest – Sestara Ninković
28.   MS-Inženjering – Jovana Hranilovića
29.   Grozde Gajšin
30.   Voldemax – Venizelosova
31.   Bolting – Patrijarha Čarnojevića
32.   GraVet Invest – Tekelijina
33.   Gemmax Gradnja – Patrijarha Čarnojevića
34.   COVACS Enterprises – Temerinski put
35.   Euroinvest NS – Gundulićeva
36.   Najevropljanin – Bele Njive
37.   Vlasina Inženjering – Bele Njive
38.   Vlasina Inženjering – Trg Save Vukosavljevića
39.   Merkur Gradnja Plus – Tekelijina
40.   Galens Invest – „Kej Garden“ – Filipa Višnjića
41.   „Vila Mišeluk“ – Mišeluk 2
42.   Solarna Dolina – Alibegovac
43.   Fox Invest 021 – Račkog
44.   Provektus – Mostarska
45.   Trigon Invest – Božidara Adžije
46.   Trigon Invest – Zlatarićeva
47.   Primus Invest – Zlatarićeva
48.   Magic doo – Preradovićeva
49.   Best Line Gradnja – Preradovićeva
50.   Freeland – Bulevar patrijarha Pavla
51.   Instan Gradnja – Ilariona Ruvarca
52.   Galens Invest – Jastrebačka
53.   Sukceso doo – Kiš Ernea
54.   Emerald Hill – Ilirska/Kiš Ernea
55.   Imperior Invest – Jovana Popovića
56.   Neimar M&L – Jovana Popovića
57.   Vila „Mia“ – Pavleka Miškine
58.   Ipon Gradnja – Polgara Andraša
59.   Ferenc Gottstein – Prešernova
60.   Milenković Gradnja – Bolmanska
61.   Vektra BK Plus – Bolmanska
62.   Kordun Gradnja – Mornarska
63.   Cvanić Radenko – Heroja Pinkija
64.   Dijagonala ESPRO – Jerneja Kopitara
65.   Najevropljanin – Heroja Pinkija
66.   Darko Ris – Heroja Pinkija
67.   Dijagonala Espro – Laze Lazarevića
68.   Art House 021 – Šumska
69.   Milan Golubica – Petefi Šandora
70.   MBV Nekretnine – Petefi Šandora
71.   Ševo Invest – Milana Savića
72.   Danka Oljača – Milana Savića
73.   Galens Invest – Lamela 1 – Somborska
74.   Šumska
75.   Varga Đule
76.   Ćirila i Metodija
77.   Kraft Port – Bulevar patrijarha Pavla
78.   Axis Gradnja – Šarplaninska
79.   Kotorska
80.   Jožefa Atile
81.   Najevropljanin – Bulevar patrijarha Pavla
82.   Najevropljanin – Bulevar patrijarha Pavla
83.   Galens Invest – Laze Lazarevića
84.   VAER Inženjering – Heroja Pinkija
85.   MG Dom – Jerneja Kopitara
86.   Pronix – Heroja Pinkija
87.   Kompleks Adice – Šumska
88.   Dijagonala ESPRO – Adice – kompleks
89.   Ivaneža Snežana – Kralja Milana
90.   Sokolska – Adice
91.   Dijagonala ESPRO – kompleks – Sime Šolaje
92.   Svetolika Rankovića
93.   Cetinjska
94.   Stanovi za izbeglice – Veternik
95.   Albatros International – Dragoslava Srejovića
96.   Immo Nekretnine – Miodraga Petrovića Čkalje
97.   Artec Group – Aleksandra Popovića – kompleks
98.   Veternička rampa

 

Gradlišta započeta 2019. godine:

1.       Bash Gradnja – Branka Radičevića
2.       202 Gradnja – Živojina Ćuluma
3.       Galens Invest – Pasent Home
4.       Sekulović Miljan – Šajkaška
5.       Erker Plus – Koste Šokice
6.       Bulevar Gradnja – Branka Radičevića
7.       Termometal djd – Radoja Domanovića
8.       Instan Gradnja – Kisačka
9.       Wolf Invest – Đurđa Brankovića
10.   Bolting – Lukijana Mušickog
11.   Skver Plus – Slovačka
12.   Linea Invest – Šafarikova
13.   Bulevar Invest – Bulevar oslobođenja
14.   City Gradnja – Laze Kostića
15.   Modena Gradnja – Radnička
16.   Stanovi za vojsku – objekat A
17.   Stanovi za vojsku – objekat B
18.   Stanovi za vojsku – objekat V
19.   Socijalni stanovi – Šarengrad
20.   Inobačka – Bulevar Bate Brkića 10b
21.   Inobačka – Bulevar Bate Brkića
22.   Airport – Svetozara Ćorovića
23.   Permano doo – Kornelija Stankovića
24.   Nekvoš doo – Janka Čmelika
25.   Euroinvest NS – Koste Racina
26.   Euroinvest NS – Kopernikova
27.   Ris Gradnja – Kopernikova
28.   Euroinvest NS – Janka Čmelika
29.   Jokić Invest – Janka Čmelika
30.   Mićun Gradnja – Janka Čmelika
31.   Rapid Invest – Bulevar Evrope
32.   Dijagoninvest – „Blok D“ – Bulevar Evrope
33.   Erker Inženjering
34.   Galens Invest – „Avenija“ – Bulevar Evrope
35.   Modena Nekretnine – Branislava Nušića
36.   Vukašin Plavšić – Branislava Nušića
37.   Pannon DMN – Cara Uroša
38.   Gra-Vet Invest – Rumenačka
39.   TG Komerc – Jovana Hranilovića
40.   Vlasina Inženjering – Vuka Karadžića
41.   Polis Invest – Jug Bogdana
42.   Ivan Milenković – Bele Njive
43.   Jokić Invest – Bele Njive
44.   Konstruktor Inženjering – Đorđa Rajkovića
45.   Vlasina Inženjering – Jaše Ignjatovića
46.   Bash Gradnja – Almaška
47.   Buha Invest – Institutski put
48.   Trigon Invest – Mostarska
49.   Trigon Invest – Okruglićeva
50.   Best Line Gradnja – Okruglićeva
51.   Primus Invest – Okruglićeva
52.   Best Line Nekretnine – Preradovićeva 66
53.   Kuzman Gradnja – Preradovićeva
54.   Gea Coop – Patrijarha Rajačića
55.   Artec Group – Drvarska
56.   ES Capital 2013 – Bulevar patrijarha Pavla
57.   Premium Gradnja – Neimarova
58.   Gra-Vet Invest – Bulevar patrijarha Pavla
59.   Modena Gradnja – Dalmatinska
60.   Milenković Gradnja – Tihomira Osojića
61.   Gra-Mont – Futoški put
62.   Milenković Gradnja – Prešernova
63.   Ferenc Gottstein – Prešernova
64.   Ferenc Gottstein – Prešernova
65.   NS Inženjering – Bolmanska
66.   Najevropljanin – Mornarska
67.   Mornarska 37
68.   GP RAZ – Jerneja Kopitara
69.   Build Invest Group – Laze Lazarevića
70.   Petefi Šandora
71.   Dijagonala ESPRO – Bulevar patrijarha Pavla
72.   Dual Invest – Milana Savića
73.   Mijatov – Petefi Šandora
74.   Uzor Promet – Bulevar patrijarha Pavla
75.   Stabilnost – Dalmatinska
76.   Profi Dom doo – Bulevar patrijarha Pavla
77.   Eko Invest 021 – Bulevar patrijarha Pavla
78.   Dijagonala ESPRO – Ćirila i Metodija
79.   Tehnogradnja – Ćirila i Metodija
80.   Branislav Gavrilović – Desanke Maksimović
81.   Sokolska – Adice
82.   Top Gradnja – Branka Ćopića
83.   Dijagonala ESPRO – kompleks – Veternička
84.   „Telepska Dolina Grande“ – Marije Bursać
85.   Ševo Invest – Stevana Peci Popovića
86.   Kordun Gradnja – kompleks – Veternik
87.   Point Invest – Dragoslava Srejovića
88.   Maxcon Project – Stevana Hristića
89.   Gottstein Ferenc – Mornarska
90.   Gorana Miletića – Veternik
91.   Studenička
92.   Energocontractor – Petefi Šandora
93.   Zoran Grabovica – Petefi Šandora
94.   Sweet Life Gradnja – Tekelijina
95.   Villas Gradnja – Ložionička
96.   Euroinvest NS – Svetislava Kasapinovića
97.   Drago Drinić – Kopernikova
98.   Eurowin – Branka Bajića
99.   Villa Diana – Geri Karolja 15
100.  Marija Ostojić – Geri Karolja 17
101.  Kotorska 11 – KOT 11
102. Bognar Ferenc – Rakovačka

Kad ste već ovde…

Srodni tekstovi

PRIJAVI SE NA NEWSLETTER

Najnovije vesti s našeg portala svakog petka u vašem sandučetu.

Оставите одговор

Obavezna polja *