Na obroncima Sinjajevine planiran eko-hotel sa bazenom i velnes centrom
Na lokaciji površine od 2,3 hektara planirana su četiri objekta sa smeštajnim, ugostiteljskim i velnes sadržajima, ukupne bruto površine 2.456 kvadrata.
Na obroncima planine Sinjajevine, u Gornjem Lipovu kod Kolašina, kompanija Bold Ventures planira izgradnju eko-hotela Serenescape, pri čemu će se na 23.665 kvadrata graditi objekti za smeštaj i administraciju, kao i bazen, sauna, teretana i kafe.
To između ostalog piše u dokumentaciji koju je ova kolašinska firma nedavno dostavila Agenciji za zaštitu životne sredine Crne Gore, kako bi nadležni odlučili da li se za ove radove mora izraditi Elaborat o proceni uticaja na životnu sredinu.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Kompleks na dve parcele u Gornjem Lipovu
Lokacija za izgradnju eko-hotela smeštena je u centralnom delu naselja Gornje Lipovo, u Kolašinskoj opštini. Ovaj deo teritorije Crne Gore odlikuju visoke planine, među kojima se izdvajaju Durmitor i Sinjajevina, na čijim obroncima je i smešten predmetni kompleks.
Ukupna površina lokacije za gradnju iznosi 23.665 m², ne računajući pristupni put. Prostor je podeljen na dve građevinske parcele čije površine iznose 9.969 m² i 13.696 m². Na lokaciji nema postojećih objekata, dok se u neposrednoj blizini, na brežuljku južno, nalazi jedan montažni objekat – vikendica.
Četiri objekta uklopljena u planinski teren
Prema idejnom rešenju podgoričkog biroa Soha Architects, predviđena je izgradnja četiri objekta, pri čemu će tri biti prizemna, dok će objekat spa i velnes centra imati i podrumsku i tehničku etažu. Objekti su pozicionirani tako da ostvaruju najbolje moguće vizure u pravcu vrhova Sinjajevine, ali i da obezbede privatnost svakom objektu ponaosob.
Objekat 01 predstavlja ulaznu zonu kompleksa i potpuno je integrisan u postojeći teren sa samo jednom otvorenom fasadom. Ispred objekta se nalazi drop-off zona, dok su u samom objektu smešteni administracija sa nekoliko kancelarija i salom za sastanke. Drugi blok u okviru objekta predstavljaju tehničke prostorije i magacini neophodni za funkcionisanje kompleksa.
Objekat 03 sadrži zatvoreni bazen, finsku i bio-saunu, hamam, teretanu, relax zone, garderobere i prostore za obavljanje tretmana.
Objekat 02 je centralni objekat u kom se nalaze lobi, restoran sa pripadajućom kuhinjom kao i četiri smeštajne jedinice od kojih su tri tipa hotelske sobe, a jedna tipa studio apartmana. Ovaj objekat zauzima i najbolji deo lokacije u smislu vizura.
Objekat 03 – Spa & Wellness objekat, smešten između dva brežuljka, te zauzima najintimniji deo kompleksa. Zaklonjen od pogleda ostalih gostiju ovaj objekat sadrži zatvoreni bazen, finsku i bio-saunu, hamam, teretanu, relax zone, garderobere i prostore za obavljanje tretmana. U podrumskoj etaži su smeštene tehničke prostorije potrebne za funkcionisanje bazena.
Objekat 04 zamišljen je kao manji kafe-bar u okviru zone namenjene događajima, sa pripadajućom terasom. Parking je organizovan na dve lokacije, sa ukupno 24 parking mesta, dok zbirna bruto građevinska površina sva četiri objekta iznosi 2.456 m².
Početak gradnje još nije poznat
Dokumentacija je Agenciji za zaštitu životne sredine dostavljena radi odlučivanja o tome da li je za planirani kompleks potrebno izraditi Elaborat o proceni uticaja na životnu sredinu.
To znači da je projekat Serenescape još u fazi pribavljanja potrebnih saglasnosti, dok termin početka izgradnje i planirani rok završetka za sada nisu navedeni.
