Planirani objekat u Maršala Birjuzova broj 25; Rendering: Vemex Projekt
Novi objekti

U Maršala Birjuzova planirana stambeno-poslovna šestospratnica

Investitor iz Subotice planira u Beogradu izgradnju objekta sa tri četvorosobna stana, poslovnim prostorom na dve etaže i suvenirnicom u prizemlju. 

Uvek atraktivna za život, pa i samim tim za stanogradnju, beogradska opština Stari grad sa blizu 50.000 stanovnika, mogla bi uskoro da dobije i stambeno-poslovnu zgradu spratnosti Po+P+5+Ps u Ulici maršala Birjuzova broj 25.

Urbanistički projekat za izgradnju ovog objekta našao se ovih dana na javnom uvidu, a nosilac izrade je beogradski „Vemex Projekt”.  Investitor je preduzeće „Eminent” iz Subotice, dok je odgovorna projektantkinja za izradu idejnog rešenja Aleksandra Šoškić, dia.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

Izvod iz Plana generalne regulacije Grada Beograda

Novi UP zbog izmene arhitektonskog rešenja

Zemljište obuhvaćeno građevinskom parcelom, površine 227 m², nalazi se u zoni mešovitih gradskih centara u zoni centra Beograda.

Za predmetnu lokaciju potvrđenim urbanističkim projektom urađeno je arhitektonsko rešenje kojim je predviđen objekat spratnosti Su+P+5+Ps dvostrano uzidan.

Novi urbanistički projekat se radi pošto se menja arhitektonsko rešenje objekta. Tako će planirani objekat imati jednu podzemnu etažu sa garažom za 4 parking mesta.

Na nivou prizemlja na otvorenom delu parcele nalaze se 3 parking mesta, dok su pešački ulazi za poslovni i stambeni deo objekta razdvojeni.

Perspektivni prikaz – ulična fasada u kontekstu; Foto: Vemex Projekt

Poslovanje administrativnog tipa je smešteno na 1. i 2. spratu, dok je na ostalim etažama predviđeno stanovanje.

Kolski ulaz je ostvaren preko auto-lifta – platforme, kroz koji se ulazi u otvoreno prizemlje i silazi u garažu u podrumu, navodi se u projektnoj dokumentaciji.

Poslovanje administrativnog tipa je smešteno na 1. i 2. spratu, dok je na ostalim etažama predviđeno stanovanje. Na nivou prizemlja se nalazi komercijalni sadržaj – suvenirnica.

Objekat je spratnosti Su+P+5+Ps dvostrano uzidan; Rendering: Vemex Projekt

Tri stana na četiri etaže

Oba sprata poslovnog prostora su isto organizovana kao jedan otvoren, kancelarijski prostor, sa izdvojenim toaletima i čajnom kuhinjom. Ka dvorišnoj strani se iz kancelarijskog prostora izlazi na terasu.

Iznad trećeg sprata, na četiri etaže organizovana su tri stana, tako da je poslednji dupleks na petom i povučenom spratu i još dva stana pojedinačno na trećem i četvrtom spratu.

U zgradi su projektovana tri stana, poslovni prostor i suvenirnica; Rendering: Vemex Projekt

Spavaći blok je na petom spratu, a svaka spavaća soba ima svoje kupatilo.

Stanovi na trećem i četvrtom spratu imaju istu organizaciju i strukturu četvorosobnih stanova. Spavaće sobe su orijentisane severoistočno, dok je dnevni prostor sa dnevnim boravkom, trpezarijom i kuhinjom okrenut jugozapadno.

Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu, dvorišno orijentisanu. Jedna od spavaćih soba je glavna sa pripadajućim kupatilom.

Dupleks na petom i povučenom spratu je četvorosoban i pristupa mu se sa petog sprata. Spavaći blok je na petom spratu, a svaka spavaća soba ima svoje kupatilo.

Osnova 5. sprata

Iz otvorenog dnevnog prostora povučenog sprata se izlazi na terasu ka Ulici maršala Birjuzova.

Naspram ulaznih vrata su interne stepenice koje na povučenom spratu vode do dnevne zone gde je dnevni boravak, trpezarija i kuhinja. Iz otvorenog dnevnog prostora povučenog sprata se izlazi na terasu ka Ulici maršala Birjuzova.

Ukupna bruto površina novoprojektovanog objekta iznosi 921 kvadratni metar, od čega na nadzemni deo otpada 794 m² , a na podrumsku etažu 187 m².

Ukupna bruto površina objekta iznosi 921 kvadratni metar; Rendering: Vemex Projekt

Primedbe i sugestije do 22. decembra

Zainteresovani mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u Urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br. 1 najkasnije do 22. decembra 2022. godine.

Grafički prilozi

Osnova podruma
Osnova podruma
Osnova prizemlja
Osnova prizemlja
Osnova 1. i 2. sprata
Osnova 1. i 2. sprata
Osnova 3. i 4. sprata
Osnova 3. i 4. sprata
Osnova 5. sprata
Osnova 5. sprata
Osnova povučenog sprata
Osnova povučenog sprata
Osnova krova
Osnova krova
Preseci
Preseci
Fasade
Fasade

Galerija rendera

Planirani objekat u Maršala Birjuzova broj 25; Rendering: Vemex Projekt
Planirani objekat u Maršala Birjuzova broj 25; Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt
Rendering: Vemex Projekt

 

Izabrali smo za vas...

Srodni tekstovi

PRIJAVI SE NA NEWSLETTER

Najnovije vesti s našeg portala svakog petka u vašem sandučetu.

Ostavite odgovor

Obavezna polja *