TOP 25 građevinskih firmi u Srbiji po profitu u 2025. godini

Ko su najprofitabilniji izvođači radova u Srbiji? Kineske kompanije i domaći građevinari dominiraju vrhom liste.

Na osnovu zvaničnih finansijskih izveštaja za 2025. godinu, portal Gradnja analizirao je koje su kompanije iz oblasti izgradnje stambenih i nestambenih objekata ostvarile najveću operativnu dobit, odnosno EBITDA (dobit pre kamata, poreza i amortizacije). Ovaj pokazatelj se smatra jednim od najboljih pokazatelja operativne uspešnosti kompanije jer omogućava poređenje firmi bez uticaja njihove finansijske strukture i računovodstvenih politika.

U analizu su uključene kompanije sa preko deset zaposlenih registrovane pod šifrom delatnosti 4120 – Izgradnja stambenih i nestambenih zgrada, koja obuhvata izgradnju stambenih, poslovnih, javnih, industrijskih, sportskih i drugih objekata.

Iako je prethodnih godinu dana tržište pokazivalo prve znake usporavanja kroz manji broj izdatih građevinskih dozvola, najveće građevinske kompanije i dalje beleže izuzetno visoke finansijske rezultate, a pojedine su značajno popravile svoju profitabilnost u odnosu na godinu ranije.

China First Highway i dalje ubedljivo prva

Na vrhu liste drugu godinu zaredom nalazi se China First Highway Engineering, koja je ostvarila čak 6,49 milijardi dinara EBITDA, gotovo četiri puta više od drugoplasirane kompanije. Interesantno je da je firma istovremeno smanjila prihode u odnosu na prethodnu godinu, ali je operativnu dobit dodatno povećala.

Drugo mesto pripalo je novosadskom GAT-u, koji je napravio najveći iskorak među domaćim kompanijama. Sa 1,70 milijardi dinara EBITDA, kompanija je napredovala sa osmog mesta na drugo i praktično više nego udvostručila operativni profit.

Na trećem mestu nalazi se Energogroup, koja je zadržala mesto u samom vrhu sa 1,53 milijarde dinara EBITDA, dok je četvrto mesto zauzeo Energoprojekt Visokogradnja, koji se ponovo našao među najprofitabilnijim građevinskim firmama u Srbiji zahvaljujući EBITDA od 1,25 milijardi dinara.

W.D. Concord West, uprkos najvećim prihodima među svim kompanijama na listi – gotovo 23 milijarde dinara – po EBITDA je zauzeo osmo mesto.

Peto mesto zauzela je kompanija Brigate, koja je povećala i prihode i profit, dok je Put-inženjering iz Niša sa gotovo 865 miliona dinara EBITDA zauzeo šestu poziciju.

U vrhu liste ostao je i Starting, sa više od 740 miliona dinara operativne dobiti, dok je W.D. Concord West, uprkos najvećim prihodima među svim kompanijama na listi – gotovo 23 milijarde dinara – po EBITDA zauzeo osmo mesto.

Među deset najprofitabilnijih našli su se još Galens i Inobačka iz Novog Sada.

Veliki skokovi i veliki padovi

Ovogodišnja lista donela je nekoliko zanimljivih promena.

Najveći napredak ostvario je GAT, koji je sa osmog skočio na drugo mesto. U vrh se vratio i Energoprojekt Visokogradnja, koji prošle godine nije bio među vodećim kompanijama po ovom pokazatelju.

Sa druge strane, pojedine firme zabeležile su značajan pad operativne dobiti. Najizraženiji primer je Konstruktor Konsalting, čija je EBITDA pala na 70 miliona dinara, zbog čega je ispao iz TOP 25.

Pad je zabeležio i Lotex Group, koji je sa trećeg pao na šesnaesto mesto, dok se Penta Ge.Co. Construction ove godine više ne nalazi među 25 najprofitabilnijih kompanija iako ima solidnih 2,9 milijardi prihoda u 2025.

Istovremeno, M Enterijer Gradnja zadržala je visoku profitabilnost, ali se i dalje izdvaja po prosečnoj bruto zaradi zaposlenih, koja premašuje 920.000 dinara, što je ubedljivo najviše među kompanijama na listi.

Podatak o prosečnoj bruto zaradi ne treba tumačiti kao redovnu mesečnu platu svih zaposlenih. U njemu mogu biti sadržani bonusi, jednokratne isplate i druge naknade zbog čega pojedine kompanije beleže neuobičajeno visoke proseke.

Pogledajte i kako izgleda TOP 10 lista građevinskih kompanija po prihodu u 2025:

Treba napomenuti da se na listi ne nalaze neki od najvećih izvođača radova u Srbiji, poput Millennium Teama (38,5 milijardi dinara prihoda), CRBC-a (33 milijarde) i SMB Gradnje iz Subotice (12 milijardi), budući da su registrovani pod drugim šiframa delatnosti i zato nisu obuhvaćeni ovom analizom.

Da li će se ovakav trend nastaviti?

Iako finansijski rezultati za 2025. godinu pokazuju da najveće građevinske kompanije i dalje posluju veoma profitabilno, ostaje otvoreno pitanje kako će se tržište razvijati u narednom periodu. Tokom prethodne godine zabeležen je pad broja izdatih građevinskih dozvola, što bi moglo da se odrazi na obim novih projekata i rezultate izvođača u narednim godinama.

Da li će najveće firme uspeti da zadrže ovakav nivo profitabilnosti ili će usporavanje građevinske aktivnosti početi da se vidi i u njihovim finansijskim izveštajima, biće jedno od ključnih pitanja za domaći građevinski sektor. Upravo će ekonomski aspekt velikih građevinskih projekata, održivost poslovanja i profitabilnost izvođača biti neke od tema o kojima će se razgovarati na konferenciji BuildUp 2026 – Megaprojekti, koja će 29. oktobra u Sava Centru okupiti vodeće predstavnike domaće građevinske industrije.