Kod Gerontološkog centra u Zemunu planirana zgrada od skoro 36.000 m²
Na parceli u Ulici Marije Bursać projektovana je zgrada sa 261 stanom, 23 lokala i depandansom vrtića. Primedbe na urbanistički projekat mogu se podneti do 8. oktobra.
U Ulici Marije Bursać u Zemunu planirana je izgradnja stambeno-poslovnog objekta sa 261 stanom, 23 lokala i depandansom predškolske ustanove. Investitor je Pantelija Damjanović, a urbanistički projekat biće javno predstavljen od 30. septembra do 8. oktobra.
Nosilac izrade UP-a je beogradski Parallel Studio, koji je za odgovornog urbanistu imenovao Aleksandru Stanojević, dia. Idejno rešenje potpisuje Seven Arch d.o.o. iz Beograda, čiji je odgovorni projektant Filip Petrović, mia, a projektant Dušan Stoiljković, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Ruši se postojeći stambeni objekat
Građevinska parcela, koja obuhvata KP 16695 KO Zemun, ima površinu od 7.259 m² i izlazi na Ulicu Marije Bursać. Sa jugozapadne strane graniči se sa parcelom na kojoj je planskim dokumentom predviđena nova saobraćajnica. U blizini se nalaze rasadnik JKP „Zelenilo – Beograd“ i objekti Gerontološkog centra Beograd.
Na parceli se trenutno nalazi prizemna porodična kuća površine 58 m², za koju se u idejnom rešenju navodi da je izgrađena bez odobrenja. Projektom je predviđeno njeno uklanjanje.
Projektovana 261 stambena jedinica
Predmetni objekat, spratnosti 3Po+P+4+Ps, projektovan je kao slobodnostojeća zgrada sa centralnim atrijumom. Zgradu čine tri lamele koje formiraju atrijum nadovezujući se jedna na drugu. Sve tri lamele su pritom i iste visine, tako da formiraju kompaktnu celinu sa centralnim atrijumom kao glavnim čvorištem pešačke komunikacije.
Objekat je po nameni stambeno-poslovni. Ukupno je projektovana 261 stambena jedinica i 23 lokala kojima se pristupa iz partera. U prizemlju Lamele 1, koja je predviđena kao prva faza izgradnje, pored lokala projektovan je i depandans predškolske ustanove bruto površine od 621,64 m².
Garažni prostor projektovan je sa ukupno 411 parking mesta, od čega su 22 parking mesta namenjena za osobe sa invaliditetom.
Garažni prostor projektovan je sa ukupno 411 parking mesta, od čega su 22 parking mesta namenjena za osobe sa invaliditetom. Garaža je projektovana u tri podzemne etaže, u gabaritu nadzemnog dela objekta i atrijuma.
Svaka podzemna etaža je bruto površine 4.974,49 m² tako da je ukupna bruto površina podzemnog dela objekta 14.923,47 m². Nadzemna bruto površina po SRPS-u za sve tri lamele iznosi 21.063,87 m², što zajedno s podzemnim delom daje ukupnu bruto površinu objekta od 35.987,34 kvadrata.
Primedbe i sugestije do 8. oktobra
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u Urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br. 1 najkasnije do 8. oktobra 2026. godine.
Grafički prilozi
Napomena redakcije: Gradnja.rs objavljuje tekstove o javnim uvidima u cilju informisanja stručne i šire javnosti o planiranim projektima i mogućnosti učešća u procesu urbanističkog planiranja. Objavljivanje teksta ne predstavlja podršku projektu niti vrednosni sud redakcije o planskom rešenju.
