Ugao Ruzveltove i Držićeve menja izgled: Stiže novi stambeno-poslovni blok s pjacetom
Na mestu tri postojeća objekta na Zvezdari gradi se zgrada sa 14 stanova, dva lokala, administrativnim prostorima i garažom sa 47 mesta, uključujući i zelenu pjacetu na uglu.
Beogradski Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je javnu prezentaciju urbanističkog projekta za izgradnju stambeno-poslovnog objekta na Zvezdari, planiranog na uglu ulica Ruzveltove i Držićeve.
Investitor je beogradsko preduzeće AMS osiguranje a.d.o., nosilac izrade predmetnog urbanističkog projekta je Berger Group, takođe iz Beograda, dok je kao odgovorni projektant potpisana Danka Krstić, dia.
Pročitajte još na Gradnja.rs:
Tri objekta predviđena za uklanjanje
Predmetna lokacija nalazi se na KP 2774 u KO Zvezdara, na uglu ulica Ruzveltove i Držićeve, i ima površinu od 842 m². Širina fronta građevinske parcele ka Ruzveltovoj iznosi oko 21 m, a ka Držićevoj oko 42 m.
Na parceli pravougaonog oblika postoje tri izgrađena objekta (282, 188 i 84 m²) koja su predviđena za uklanjanje.
U zoni ugla, delovi objekta koji su različite spratnosti se smiču tako da se ugao oslobađa i formira zelena pjaceta.
Po svom položaju, objekat je dvostrano uzidan. U zoni ugla, delovi objekta koji su različite spratnosti se smiču tako da se ugao oslobađa i formira zelena pjaceta. Deo objekta uz Držićevu ulicu je spratnosti nadzemno P+5, dok je deo objekta uz Ruzveltovu nadzemno P+8+Ps. Objekat ima dve podzemne etaže.
Objekat se sastoji od 14 stambenih jedinica, dva lokala i u okviru svake nadzemne etaže su odvojeni poslovni prostori administrativnog tipa – 9 celina. Garaža je srednje veličine (1.436 m²), sa ukupno 47 parking mesta, od čega su tri parking mesta rezervisana za invalide (5% od ukupnog broja).
Bruto površina planiranog stambeno-poslovnog objekta iznosi po SRPS-u 5.089 m², od čega na podzemno otpada 1.430 m², a na nadzemno preostalih 3.659 metara kvadratnih, navodi se u idejnom rešenju projekta arhitekture.
Primedbe i sugestije do 11. juna
Podsećamo, zainteresovana lica mogu i tokom ove javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br. 1, najkasnije do 11. juna 2025. godine.
Pjaceta od 15m2? Otvaranje ugla koje je bilo obavezno i normalno decenijama se danas naglašava kao specijalna prednost? Hoće li „pjaceta“ da neutrališe preteranu spratnost? Jao bre tužna naša struko…
Tužna struko, ima još tužnije… Kako se, za ime boga, AMSS uopšte pojavljuje kao investitor? Kako je došao do novca i zašto se bavi sekundarnom delatnošću kada se na loš i površan način bavi i primarnom?
Na koji način će deliti profit? itd itd
Toliko se pitanja postavlja da je najbolje ne obazirati se.
Investitor mozes biti i ti da je tvoje zemljiste,pise lepo broj parcele u linku. Odes na sajt katastra i proveris imas li neku parcelu u vlasnistvu i niko ti ne brani da gradis ako pritom imas i dozvolu za gradnju.
AMSS je vlasnik parcele, izgleda, ali ko ce da ubere profit? Mislis da ce AMSS da ima svoj fond ili ce ipak veliki deo novca da ide u privatne dzepove funkcionera AMSS-a? Stambene jedinice na mestu drzavne firme? Pa ce necija cerka, tetka i sl da kupi kvadrate po povoljnijoj ceni „u sivoj fazi“!!! i sl…
Sramota! Kuću koja treba da bude zaštićena jer je sa svojom fasadom i prethodnom delatnošću deo ambijentalne sredine Novog groblja! Sramota arhitekte, sramota inženjeri, sramota svih nas! Kome bre još treba kvadrata! Sahraniće nas ovo ponašanje