Građevinska mapa Beograda: Od 235 zabeleženih gradilišta, 171 u punom zamahu
Interakcija sa Mapom gradilišta daje uvid ne samo u gradilišta u prestonici već i u zelene površine kojih je iz godine u godinu sve manje.
Sa dolaskom proleća, građevinske aktivnosti u Beogradu ulaze u svoju najintenzivniju fazu. Trenutno stanje na terenu pokazuje veliki broj aktivnih projekata različitih namena, od stambenih i poslovnih objekata pa sve do infrastrukturnih projekata.
Na Mapi gradilišta portala Gradnja, u okviru aktuelne 2025. godine beležimo 235 gradilišta, od kojih je trenutno 171 aktivno. Takođe, na mapi se nalaze i 58 zabeleženih objekata koji su u planu za tekuću građevinsku sezonu. Konstantnim unosom podataka tokom cele godine, po svim indicijama očekuje se da do kraja sezone ove brojke budu duplirane.
Srodni članci na portalu Gradnja:
Najveća koncentracija gradilišta se nalazi u predelu Vračara, Voždovca, Zvezdare i Palilule gde dominiraju zgrade sa oko 20 stanova.
Većina gradilišta spada u domen stambene novogradnje. Na mapi se nalaze i poslovni i ugostiteljski objekti, odnosno hoteli. Uvidom u Mapu može se videti da se aktivno gradi u svim delovima grada. Međutim, najveća koncentracija gradilišta se nalazi u predelu Vračara, Voždovca, Zvezdare i Palilule. Na tim prostorima dominiraju zgrade sa oko 20 stanova, obično na mestu porušenih kuća duž gradskih saobraćajnica ili u okviru novooformljenih stambenih kvartova.
Kao i svake godine i sada se mogu zapaziti glomazni projekti u izgradnji, dominantno na Novom Beogradu. Stambeno poslovni kompleks The One, koji se nalazi u ulici Omladinskih brigada, ušao je u drugu fazu koja podrazumeva izgradnju repernog objekta od 20 spratova. U istoj ulici otpočela je gradnja još jednog stambeno-poslovnog kompleksa zavodljive arhitekture pod imenom Bel Mondo, na oko 38.000 kvadrata u kojima će biti smešteno 244 stana i 52 poslovna apartmana. I stambeni kompleks New Minel na Tošinom bunaru može da se pohvali drugom fazom radova koji podrazumeva realizaciju solitera od 21 sprata.
Novi kvartovi
Takođe, Bulevar Mihajla Pupina dobiće novu vizuru izgradnjom objekta od 17 spratova na kojem radove izvodi preduzeće GP Napred. Ovaj reper visine 65 metara na 69.000 kvadrata uveliko je u poodmakloj fazi izgradnje, tako da se završetak radova očekuje sledeće godine. U neposrednoj blizini, u ulici Milentija Popovića kompanija Delta Holding investira u novi gradski kvart po imenu Delta District, koji će se sastojati od dve kule visine po 100 metara i dva niža objekta. U okviru ovog kompleksa naći će se i kancelarijski prostor, luksuzni stanovi, kao i hotelski smeštaj u vidu dobro poznatog brenda Interkontinental.
Na desnoj obali Save slika je još raznovrsnija. U prvi plan ističe se Beograd na vodi koji sada već poprima obrise kompletnog naselja. Kula Beograd, kao centralni deo ove slagalice još uvek nije u potpunosti završena, iako je prošle godine u okviru prvih 11 spratova otvoren hotel St. Regis. Radovi se punom parom odvijaju i na kvartu BW Kings and Queens, BW Perla i Riviera, kao i stambenjacima uz Savsku ulicu.
Prokop, Hram, Slavija
Kada je reč o železničkoj stanici Prokop, radovi još uvek traju. Trenutno je akcenat na završetku poslovnih objekata i očekuje se da radovi uskoro budu privedeni kraju.
Lokalitet Narodne biblioteke i Hrama svetog Save dobiće proširenje parking zone. Izgradnja podzemne garaže u Skerlićevoj ulici otpočela je prošle godine, a zvanični završetak radova za sada nije poznat. Ovaj objekat treba da obezbedi novih 357 parking mesta na 3 podzemna nivoa, uz ozelenjen plato sa 42 stabla visokih sadnica.
Ove godine prostor Trga slavija se posebno ističe svojim investicijama. Na uglu sa ulicom Kralja Milana kompanija Maison Royale investira u objekat od 48.000 kvadrata prema projektu arhitektonskog studija HHF Architects. Buduća trinaestospratnica sa pop-art detaljima daće upečatljiv utisak ovom gradskom centru. S druge strane, hotel Slavija se sprema za ozbiljnu rekonstrukciju, navodi se iz kompanije Matijević, čiji se završetak očekuje do 2027. godine.
Banovo brdo, Vidikovac, Surčin
Centralne zone Beograda možda jesu dominantno mesto investicionih zbivanja, ali nisu jedine. Na Banovom brdu u neposrednoj blizini tramvajske okretnice aktuelni su radovi na stambenom kompleksu od 25.000 kvadrata. Takođe, Rakovica će uskoro dobiti dva završena stambena kompleksa u ulici Kneza Višeslava, Buena Vista sa 179 stanova na 30.000 kvadrata i Hill Side sa preko 40.000 kvadrata.
Na satelitskim snimcima uveliko se zapaža prostor za depo budućeg metroa, mada nije poznato da li radovi odmiču planiranim tempom. Gradilišta Nacionalnog stadiona, kao i Expoa, projekata koji izazivaju kontroverze u javnosti, jasno su uočljiva sa obilaznice oko Beograda, te se zapaža mnoštvo kranova i vidni napredak na formiranju betonskih konstrukcija.
Šta se sve može videti na Mapi
Pored postojećih gradilišta na Mapi je moguće pogledati i projekte u proteklih pet sezona, zapravo od 2021. godine. Većina prikazanih objekata u tom slučaju je završena, ali svi uneti projekti čine svojevrsnu bazu podataka koju je prikupljeno godinama unazad. Na ovaj način posetioci Mape gradilišta imaju mogućnost da sagledaju građevinska zbivanja u Beogradu na oko 800 gradilišta.
Interakcija sa Mapom daje uvid i u zelene površine kojih je iz godine u godinu sve manje. Potencijalne investicije na Makiškom polju, novobeogradskim blokovima, Adi Ciganliji i Velikom ratom ostrvu mogle bi značajno da izmene sliku prestonice čak i na satelitskom snimku.
Pretplatite se na godišnji pristup Mapi gradilišta kako biste imali pouzdan i ažuran izvor informacija tokom cele građevinske sezone.
Ovo sto su do sada uradili je za zatvor. Osam od 12 meseci u Beogradu je nepodnošljivo za život. Pored tog novog gradilišta koje je počelo na Vračaru.. pet godina je stajao temelj. Sad su stekli neku lovu ali upitno je hoće li završiti u narenih 10 godina. Takođe mnoga gradilišta su obustavljena i pored niču nova gradilišta. Baš na Vračaru imaju tri gradilista u krugu od 150 metara koje su godinama obustavljena.