Park Kneževa u Zagrebu izveden je u oktobru prošle godine; Foto: Jure Živković
Regionalni projekti

Park Kneževa: Urbani blok u Zagrebu sa 57.000 sadnica i dečjim vrtićem od drveta

Na mestu fabrika „Nada Dimić“ i „Penkala“ podignut je stambeno-poslovni kompleks sa parkom koji podiže kvalitet življenja čitavom susedstvu.

Park Kneževa u Zagrebu, novi zeleni projekat hrvatske kompanije VMD Model, premijerno smo vam predstavili u novembru 2019. godine, kada je proglašeno da je na konkursu za njegovo arhitektonsko oblikovanje pobedio idejni projekat renomirane zagrebačke firme 3LHD.

Objekat projektovan na parceli od 10.000 kvadratnih metara, sa izgrađenom površinom od bezmalo 30.000 m², završen je u oktobru 2022. godine. Nakon što se medijska prašina u Hrvatskoj oko njega slegla, arhitekti iz zagrebačkog studija upoznali su nas sa Parkom Kneževa do tančina.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

Park Kneževa nova je luksuzna adresa za život u Zagrebu; Foto: Jure Živković

Kvalitetan prostor za kvalitetnu intervenciju

Objekat pešački povezuje Branimirovu i Borninu ulicu u Zagrebu i omogućava pristup javnim sadržajima u svojoj unutrašnjosti, podižući tako kvalitet stanovanja celom susedstvu.

Unutar bloka smeštene su zgrade razuđenih osnova i preseka okružene parkom, čiji su volumeni u interakciji s blokovskim zelenilom.

Projekat se nalazi u tipičnom bloku zagrebačkog Donjeg Grada, u blizini železničke pruge, omeđen Branimirovom, Borninom, Domagojevom i Erdödyevom ulicom.

Reč je o prostoru stambeno-industrijskog bloka bivše fabrike „Nada Dimić“ i fabrike „Penkala“. Od zatvaranja postrojenja 1990-ih, zgrade u zoni između dve ulice su dotrajale i uklonjene.

„Time je stvoren veliki prazan prostor u samom središtu grada koji je omogućio kvalitetnu urbanističko-arhitektonsku intervenciju“ – kažu iz 3LHD za naš portal.

Objekat se nalazi na raskrsnici ulica Kneza Branimira i Kneza Borne u Zagrebu; Foto: Jure Živković

Zagrebačka blokovska struktura kao inspiracija

Analiza zagrebačke tradicije donjogradskih blokova, javnih prolaza koji su uvek prisutni u njima, visokih zgrada i parkova unutar blokova rezultirala je konceptom novog zelenog urbanog bloka, kažu arhitekte.

„Osnovna ideja novog bloka je pešačko povezivanje dve ulice, jasna preglednost i pristup gradu i bloku, stvaranje nove velike zelene površine – urbanog parka unutar bloka. Uvođenjem parka u unutrašnjost podiže se kvalitet stanovanja ne samo za stanovnike bloka, već i za okolne zgrade“ – navode iz zagrebačke firme.

Koncept

Tipologije stanovanja

Projekat uključuje nekoliko različitih tipologija stanovanja. Dvoetažne kuće u nizu s predbaštom (tzv. townhouse) u mirnoj unutrašnjosti bloka omogućavaju vrlo kvalitetan život u dodiru s terenom.

Tu su i stanovi s većim terasama koje povećavaju kvalitet života na otvorenom, stanovi s velikim lođama, s pogledom na grad, te najveći stanovi na zadnjem spratu, s terasama i pogledom na ceo Zagreb.

Sa najvišeg sprata pogled se pruža na ceo Zagreb; Foto: Jure Živković

Uređenje susedstva i ulazni lobiji

Kako bi se prostor bloka Parka Kneževa u potpunosti ozelenio i vizuelno ujednačio, u sklopu projekta su uređene i energetski obnovljene fasade četiri zapuštene susedne zgrade.

Dodatno, prema zapuštenom prostoru koji graniči s parcelom podignuta je velika samostojeća konstrukcija dužine 50 m i visine 12 m, s mrežom po kojoj je pušten rast puzajućih biljaka te je tako ozelenjen i taj pogled.

Svi lobiji, kao i pretprostori stanova na svakom spratu, su grejani i hlađeni kako bi osigurali maksimalnu udobnost življenja.

Ulazni lobiji u svakoj od zgrada su prvi dodir stanara s enterijerom. Zato su osmišljeni tako da atmosferom i toplinom ostavljaju utisak stambenog prostora.

„U svakom od lobija nalazi se mural koji je delo poznatog hrvatskog umetnika. Svi lobiji, kao i pretprostori stanova na svakom spratu, su grejani i hlađeni kako bi osigurali maksimalnu udobnost življenja“ – kažu u 3LHD.

Ulazni lobiji ostavljaju utisak stambenog prostora; Foto: Jure Živković

Dečji vrtić izgrađen od drveta

Jedna od posebnosti i dodatnih sadržaja u bloku je i dečji vrtić. Zgrada vrtića je izvedena kao poseban objekat, u celosti izgrađen od drveta.

Celokupna nosiva konstrukcija je drvena – zidovi su sistem drvenih stubova ispunjenih letvicama, plafoni su od drvenih ploča na nosivim drvenim lameliranim gredama.

Fasada je od ventilisane drvene obloge, a svi otvori, prozori i vrata takođe su drveni. Na krovu su oblikovane žardinjere predviđene za sadnju voća i povrća.

Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković

Na igralištu nema tobogana i ljuljaški, već se u sklopu njega nalaze sprave za balans tela, abakus, ploče s brojevima i slovima…

Dečje igralište u Parku Kneževa otvoreno je za decu svih stanovnika grada. Sprave za igru podstiču kreativnost – na igralištu nema tobogana i ljuljaški, već se u sklopu njega nalaze sprave za balans tela, abakus, ploče s brojevima i slovima, te su u parteru oslikane linije i oblici za imaginarne igre (školice i drugo…).

Dečje igralište u novom bloku; Foto: Jure Živković

Žardinjere s biljkama na svim etažama

Javni prolaz kroz blok je novi zeleni krajolik koji maksimizuje zelene površine s prelazima između javnih, polujavnih i privatnih zona postupnim pomacima s travnjaka, na nisko zelenilo te na visoku šumsku sadnju.

Mnoštvo biljaka u okolini, na zelenim krovovima i brojnim žardinjerama na svim etažama objekta, sa sistemom navodnjavanja i odvodnjavanje, pruža posebnu vizuru i doživljaj.

Sadnja biljaka penjačica pomaže i u borbi protiv globalnog zagrevanja i smanjuje pojavu tzv. toplotnih ostrva“

O biljkama, koje se smatraju delom okoline i fasade, brinu službe zajedničkog održavanja objekta kako bi bile kvalitetne kroz ceo životni vek građevine.

Sadnja biljaka penjačica koje oplemenjuju fasadu i krovove zgrada doprinosi zaštiti i prijatnijoj mikroklimi, pomaže u borbi protiv globalnog zagrevanja i smanjuje pojavu tzv. toplotnih ostrva“ – navode iz studija.

Zimzelene penjačice deluju kao izolacija u zimskim mesecima; Foto: Jure Živković
Zimzelene penjačice deluju kao izolacija u zimskim mesecima; Foto: Jure Živković
Biljke penjačice oplemenile su fasadu; Foto: Jure Živković
Biljke penjačice oplemenile su fasadu; Foto: Jure Živković

Posađeno oko 57.000 sadnica

Leti se sprečava preterano zagrevanje zidova, a zimzelene penjačice deluju kao izolacija u zimskim mesecima i smanjuju troškove grejanja.

Drveće i zelenilo skupljaju čestice prašine i vežu ugljen dioksid i proizvode kiseonik. Na celom projektu ukupno je posađeno oko 57.000 sadnica različitih biljaka.

Park Kneževa na placu od oko 10.000 kvadrata; Foto: Jure Živković

Sistem navigacije i signalizacije

Ujednačeno rešen sistem navigacije i signalizacije u objektima i okolini prati celokupni vizuelni identitet projekta.

Posebno dizajnirana tipografija i specifična dizajnerska rešenja stvorila su jedinstveno i vizuelno dosledno okruženje, doprinoseći ukupnoj prepoznatljivosti Parka Kneževa.

Projekat je vodila i konceptualizovala iskusna dizajnerka Lana Cavar sa svojim timom.

Specifična dizajnerska rešenja stvorila su jedinstveno i vizuelno dosledno okruženje; Foto: Jure Živković

Šestoro umetnika za devet murala

Site-specific umetničke intervencije realizovane su u saradnji s dekanom Akademije likovnih umjetnosti sveučilišta u Zagrebu, koji je selektovao umetnike i njihove radove za Park Kneževa, a i sam je autor dva murala u ovom projektu.

Ukupno šestoro umetnika oslikalo je devet murala stvorivši jedinstvene ulazne prostore. To su Jelena Bando, Tomislav Buntak, Fedor Fischer, Danko Frišćić, Matko Vekić i Zlatan Vrkljan.

Jedan od umetničkih murala u Parku Kneževa; Foto: Jure Živković

Grafički prilozi

Šira situacija
Šira situacija
Uža situacija
Uža situacija
Osnova prizemlja
Osnova prizemlja
Osnova 3. sprata
Osnova 3. sprata
Istočna fasada
Istočna fasada
Detalj
Detalj

Koncept

Koncept
Koncept
Novi tip gradskog bloka
Novi tip gradskog bloka
Geneza projekta – zelena promenada
Geneza projekta – zelena promenada
Geneza projekta – volumeni i neometane vizure
Geneza projekta – volumeni i neometane vizure
Promenada – aksonomentrija
Promenada – aksonomentrija
Doživljaj prolaznika i stanara – presek townhousea
Doživljaj prolaznika i stanara – presek townhousea

Foto-galerija

Objekat se nalazi na raskrsnici ulica Kneza Branimira i Kneza Borne u Zagrebu; Foto: Jure Živković
Objekat se nalazi na raskrsnici ulica Kneza Branimira i Kneza Borne u Zagrebu; Foto: Jure Živković
Park Kneževa u Zagrebu izveden je u oktobru prošle godine; Foto: Jure Živković
Park Kneževa u Zagrebu izveden je u oktobru prošle godine; Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Specifična dizajnerska rešenja stvorila su jedinstveno i vizuelno dosledno okruženje; Foto: Jure Živković
Specifična dizajnerska rešenja stvorila su jedinstveno i vizuelno dosledno okruženje; Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Dečje igralište u novom bloku; Foto: Jure Živković
Dečje igralište u novom bloku; Foto: Jure Živković
Jedan od umetničkih murala u Parku Kneževa; Foto: Jure Živković
Jedan od umetničkih murala u Parku Kneževa; Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Sa viših spratova pogled se pruža na ceo Zagreb; Foto: Jure Živković
Sa viših spratova pogled se pruža na ceo Zagreb; Foto: Jure Živković
Ulazni lobi; Foto: Jure Živković
Ulazni lobi; Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Dečje igralište u novom bloku; Foto: Jure Živković
Dečje igralište u novom bloku; Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Biljke penjačice oplemenile su fasadu; Foto: Jure Živković
Biljke penjačice oplemenile su fasadu; Foto: Jure Živković
Zimzelene penjačice deluju kao izolacija u zimskim mesecima; Foto: Jure Živković
Zimzelene penjačice deluju kao izolacija u zimskim mesecima; Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković
Foto: Jure Živković

Faktografija
naziv projekta:

Stambeni blok Park Kneževa

program:

stambeno, poslovno

status:

realizacija

datum početka projekatovanja:

 2. 9. 2019.

datum završetka projektovanja:

30. 6. 2020.

datum početka gradnje:

 2020.

datum završetka gradnje:

Oktobar 2022.

lokacija:

Ulica Kneza Branimira – Ulica Kneza Borne, Zagreb, Hrvatska

geolokacija:

 45°48’20“ N, 15°59’11“ E

tip narudžbe:

konkurs

kvadratura parcele:

 10.022 m2

kvadratura građevine:

29.828 m2

zapremina građevine:

 155.794 m3

kvadratura osnove:

 4.991 m2

nadmorska visina:

115 m

investitor:

VMD Model d.o.o.

autor:

3LHD

projektni tim 3LHD:

Saša Begović, Marko Dabrović, Tatjana Grozdanić Begović, Silvije Novak, Paula Kukuljica, Zoran Šuša, Goran Mraović, Ana Mikelić, Jure Živković, Filip Tomaško, Ivona Šimunović, Nicky Vojvodić, Zrinka Vrkić, Vesna Jelušić, Sofija Vrtarić, Luka Cindrić, Ana Bjelić, Sanja Jasika Lovrić, Mia Andrašević, Vibor Granić, Dominik Žuvela, Dalia Colić, Marijana Pivac, Daša Manojlović, Nives Krsnik Rister, Josip Babec Šuša, Lorena Jelinek

projektni tim VMD Model:

Majda Vidović, Nina Sarić Zubović, Iva Đaković Margan, Vedran Roljić

saradnici projektnog tima:

Marko Zeko, Matija Kokot, Tomislav Šolto (Arhimetrik)

ilustracija (konkurs):

Ida Ister

umetnički murali (lobby):

Jelena Bando, Tomislav Buntak, Fedor Fischer, Danko Frišćić, Matko Vekić, Zlatan Vrkljan

dizajn signalizacijskog sistema i grafike u prostoru:

Lana Cavar, Narcisa Vukojević, Hrvoje Živčić

projekat konstrukcije:

Juraj Pojatina, David Anđić (Studio Arhing)

projekat elektroinstalacija:

Branko Knežević (ATP projektiranje)

projekat mašinskih instalacija:

Ana Islamović (ATP arhitekti inženjeri)

projekat vodovoda i odvodnjavanja:

 Ana Islamović (ATP arhitekti inženjeri)

elaborat zaštite od požara:

Maksim Carević, Josip Radeljić (Inspekting d.o.o.)

projekat saobraćaja:

Boris Leović (C5 KONCEPT)

projekat pejzažne arhitekture:

Nataša Tiška Vrsalović

projekat navodnjavanja:

Damir Čizmek (IN-AQUA d.o.o.)

fizika zgrade, projekat detalja:

Mateo Biluš (AKFZ studio d.o.o.)

projekat sprinkler instalacije:

Mladen Vujnović (Aling d.o.o.)

troškovnik građevinskih i zanatskih radova:

Lucija Ivas (FOREL projekt)

projekat zaštite građevinske jame:

 Živko Mihovilović (Grasa)

geodetski projekat:

 Ante Knez (KNEZ INVEST)

glavni izvođač:

 Team Građenje

kovač (vrata na ulazu u blok):

Franjo Vinković

nadzor:

 VMD Grupa (Bruno Cividini)

fotografija:

Jure Živković

Izabrali smo za vas...

Postani deo Gradnja zajednice

Najnovije vesti s našeg portala svakog petka u vašem sandučetu.

Srodni tekstovi

2 komentara

  1. Marko

    Napravili su zgrade u praznom prostoru postojećeg bloka, koji je bio predviđen i pogodan za zelenilo, igrališta i pomoćne sadržaje itd.

    I onda tu gradnju nazivaju zelenom sa mrvicama zelenila i igrališta.

    I još kažu da je blokovska gradnja bila „inspiracija“. Pa ako je inspirisala zašto onda niste saobrazan blok ispoštovali i ostavili na miru.

    Osim par spoljnih zgrada do ulice, uglavnom je Maksimalna kvadratura i spratnost. Da su stvari bar nazvali pravim imenom.

    Nažalost ništa puno bolje ni kod zapadnih suseda Evropljana.
    Neeeverovatna smelost investitora a marketinški jezik bahate novogradnje je uobičajeno monstruozan i licemeran.

    1. Milos

      Ne bih se slozio sa svim napisanim:

      1. Umesto kineskog zida od ispunjenoig bloka, forma je razbijena i dzovoljene su vizure iz i ka okolnim zgradama

      2. Parter se otvara kroz objekte, kad ste tamo ne osecate se uguseno kao na primer u BGD na vodi.

      3. Parkovi i zelene povrsine nisu nesto sto se projektuje gde “ima mesta“ i kako bi se neke lokacije “ostavile na miru“

      Odlican projekat, skup smirenih i prijatnih ambijentalnih celina.
      A profit od projekta je realnost koju zivimo, zato ovakve iskorake u kvalitetu prostora ne treba pljuvati nego podrzavati kako bi se kroz par godina mozda i spratnost smanjila na nekim buducim projektima…

Ostavite odgovor

Obavezna polja *