Ova kuća je rezultat vizije jednog investitora da je u Srbiji energetski efikasna gradnja moguća
Građevinarstvo, Izdvojeno

U Kragujevcu za 54 dana sagrađena kuća koja nema račun za struju i vodu

Ova kuća „B“ energetskog razreda potpuno je nezavisna od komunalne infrastrukture jer ima svoju solarnu elektranu i arterski bunar.

Graditi brzo, efikasno i ekološki održivo imperativ su današnjeg tržišta. Na smanjenju CO2 se sve više i više insistira. Energetski efikasne kuće već se godinama grade svuda po svetu. Međutim, u Srbiji taj princip gradnje nešto manje zastupljen. Dobrim delom, kuće kod nas se grade na „starinski način“. Gradi se sporo i energetski neefikasno.

Kao galsko selo usred rimskog carstva, jedna građevinska kompanija iz Kragujevca menja široko rasprostranjeno uverenje da su energetski efikasni objekti skupi, da njihova izgradnja komplikovana i da dugo traje. Reč je o jednom primeru dobre prakse gde je glavni nosilac novih ideja investitor… što je za naše uslove redak slučaj.

„Naša firma Sava Building hoće da ponudi koncept stanovanja ovakve jedne kuće po ceni jednog luksuznog stana u Kragujevcu.“ – ističe Nikola Vrućinić iz firme Sava Building koja je kuću u Kragujevcu podigla za svega 54 dana.

Izvedena za svega 54 dana

Ova kuća se može sagraditi po ceni jednog luksuznog stana u Kragujevcu. I to za svega mesec i po dana.

Kuća je prizemna i pravilnih pravougaonih volumena. Za razliku od drugih kuća u susedstvu ima ravan krov sa 50 godina garancije koji se aktivno koristi. Po mnogo čemu ova kuća „iskače“ u odnosu na svoje okruženje.

Iako kompaktna i na prvi pogled zatvorena, kuća se ka dvorištu otvara pomoću velikih prozora od Reynears profila i Pamplex laminiranog sigurnosnog stakla. No, ono što je posebno i nesvakidašnje u vezi ove kuće nije njen izgled već njena funkcionalnost i energetska efikasnost, te velika samostalnost.

Mašina za uštedu energije

„Kuća je totalno nezavisna od svih javnih komunalnih preduzeća. Poseduje svoju solarnu elektranu, arterski bunar za napajanje vodom, postrojenje za preradu i omekšavanje vode iz bunara i bio jamu za filtriranje kompletne vode iz domaćinstva koja se kasnije koristi za zalivanje zelenog krova i površina oko objekta“ – dodaje Vrućinić.

„Hoćemo da pokažemo da je ovaj koncept održiv i da se ovo i te kako isplati. Čak ćemo uraditi i proračun koliko se ti sistemi svi isplate i da imate kuću bez troškova i opterećenja od komunalija, dažbina svaki mesec“ – navodi investitor iz Kragujevca.

Može se reći da je ova kuća mašina za uštedu energije.

Velike staklene površine otvaraju kuću ka dvorištu i prirodnom predelu

Konstruktivni sklop

Konstruktivni sistem kuće se sastoji od Ytong blokova koji su se koristili kao fasadni i noseći zidovi, te betonskih stubova i greda livenih na licu mesta. Radi efikasnosti gradnje korišćena je Ytong bela tavanica, a koja na jednostavan način i sa izuzetnim termičkim svojstvima rešava pitanje izvođenja međuspratnih i krovnih konstrukcija. S druge strane, skoro svi unutrašnji zidovi su suvo-montažni i izvedeni kao lake gips-kartonske pregrade.

Ceo proces izgradnje kuće sniman i dokumentovan. Korisnici na taj način imaju uvid u složenost i obim radova prilikom izgradnje – od zemljanih radova i izlivanja temelja, do zidanja i završnih zanatskih radova u enterijeru.

Hoćemo da pokažemo da je ovaj koncept održiv i da se ovo i te kako isplati.

Primena energetski efikasnih materijala nije strana domaćem tržištu. Ali, njihova primena nije dovoljno zastupljena. Već je poznato da se upotrebom Ytong sistema dobijaju značajne uštede u gradnji, visok stepen termoizolacije, prirodno i zdravo okruženje za život. Samoodrživa kuća u Kragujevcu te tvrdnje dokazuje i u praksi.

Kao takva, ona klijentima, arhitektama i izvođačima služi kao dobar pokazni primer da je energetski efikasna i samoodrživa gradnja porodičnih kuća u Srbiji moguća.

Nikola Vrućinić s druge strane, jedan je od retkih investitora u zemlji koji je prepoznao vrednost i značaj energetski efikasne gradnje. Svoja iskustva i znanja stečenih tokom izgradnje kuće u Kragujevcu preneo je i na Renew Concepta, turističkog naselja na Kosmaju. Nadamo se da će ovakvih projekata i investitora biti sve više i više.

Fotoalbum:

Izvedena za svega 54 dana
Izvedena za svega 54 dana

Faktografija:

  • objekat: Energetski efikasna kuća
  • mesto: Kragujevac
  • klijent: Nikola Vrućinić
  • izvođač: Sava Building
  • godina izgradnje: 2018.
  • video: Artimedia
Kada ste već ovde…

Srodni tekstovi

PRIJAVI SE NA NEWSLETTER

Najnovije vesti s našeg portala svakog petka u vašem sandučetu.

32 komentara

  1. Djina Kokic

    Mene zanima nesto vise o ovoj energetski efikasnoj kuči jer sam upravo u izradi idejnog projekta…

    1. Dragan Marković

      Poštovana Djina,

      Drago mi je da vam se kuća dopala.

      Što se tiče energetske efikasnosti, naša preporuka je da se posavetujete sa stručnjacima iz kompanije Xella.

      Edin Dalifi vam može pružiti odgovore na pitanja o energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji zgrada.

      Konsultacije su besplatne.

      Više informacija možete pogledati na ovde:

      https://www.gradnja.rs/xella-econsultant-posavetujte-se-besplatno-s-vrhunskim-strucnjacima/

      Xella konsultanti bili su angažovani prilikom izrade idejnog projekta kuće u Kragujevcu.

  2. Dejan

    Pa vidite sirotinja neka,morali da cekaju sad ovo pojeftinjenje gradjevinskog materjala da bi mogli da grade.

    1. Dragan Marković

      Dejane, kuća je sagrađena pre tri godine. Možete pogledati na YouTube-u. Video snimak je objovljen još u decembru 2018. godine.

  3. Dak

    Ma sve je to lepo, al narod u Srbiji nema para za tako nešto

    1. Dragan Marković

      Kako mislite nema?

      Prosečna cena novogradnje u Beogradu 3.000 eura po m2, a u Novom Sadu 2.000+ eura po m2. Skoro se sve rasproda i (uglavnom) se stanovi kupuju za keš.

      Sazidati kuću ispada jeftinije od kupiti stan.

      1. Svetlana

        Bravo!
        Pravi odgovor.

        1. Dragan Marković

          Investitori stanove do 50 m2 uopšte i ne prodaju na kredit. Mogu da se kupe samo za keš. Analize tržišta nam pokazuju da je najveći broj keš kupaca. Ja nemam tolko keš love. Ali, očikledno, ima puno ljudi koji je imaju .

          1. StankoBM

            Nažalost postoje ljudi sa puno para ali..u normalnoj državi bi trebalo objasniti odakle potiču.Zato se stanovi i prodaju za keš da bi se oprale pare. A tigar ekonomija ne traži poreklo valjda se zato i zove tigar ekonomija.Neuk sam pa mi je upapred oprošteno…
            Nadam se. Poz iz uređene države.

          2. Borko

            Investitori prodaju stanove na kredit nebitna je kvadratura, da li je 30 ili 300m2, barem u Novom Sadu. Nebitno je i koji je investitor – od velikih preko srednjih do malih. Konkretno najvecem investitoru u NS je >70% prodaje finansirano iz kredita. Tacno je sve sta ste rekli za cene, medjutim ne znam kakva je bila analiza u pitanju, ali je daleko od stvarne situacije, jer pare su pare..

      2. miki

        hahahaha ovo mi je najiskreniji i najgenijalniji odgovor koji sam skoro pročitao ! jadni srbi sve krpe pantalone ,ni za leba….

      3. Aca milekovic

        Koja je cena kvadrata ove kuce

        1. Dragan Marković

          Kompanija Xella ima specijalizovan sajt „Lako do kuće“. Tamo možete pronaći više potrebnih informacija: https://lakodokuce.rs/

  4. Milica

    Dobar dan,zelim da čujem odgovor u vezi energetske efikasnosti na starim kucama od kamena i drveta.

    1. Dragan Marković

      Milice, kada kažete „starim kucama od kamena i drveta“ – na šta tačno mislite? Da li mislite na kuće koje su građene samo kamenom i samo drvetom, ili mislite na kuće koje su građene kombinacijom ovih materijala?

      Da li nam možete navesti neki primer?

  5. Kizito

    100kvm kuca sa dozvolama i placom 3 ara a da bude zavrsena cela, sa sve ogradom i uredjenim dvoristem i infrastrukturom ne moze da bude ispod 70.000 evra.Da budu sve najeftiniji materijali.
    Ova kuca je barem jedno 15x skuplja.Racunicu sami napravite.

    1. Dragan Marković

      Teško je proceniti. Kuća je zidana pre 3 godine. Baš da je 15x, to nije realna cifra.

    2. Djidji

      2018 sam započeo gradnju kuće na svom placu. Podigao kredit, platio sve dozvole, lokacijske uslove itd. Kuću su gradili materijalima koje sam ja birao (uložio sam dosta na dobru izolaciju i na drvenu stolariju). Sve je to završeno za godinu dana i uklopio sam 110kvm za 36000e.
      Tako da može i sa manje para ako se uključiš u projekat i sam proveravaš cene materijala i ruku. Evo već tri zime grejem i ne potrošim ni 2 tone peleta.

      1. Dragan Marković

        Bravo! To je baš povoljna cena 😀 To je tačno. Postalo je jeftinije sagraditi kuću, nego kupiti stan u novogradnji.

  6. Emina

    Koliko je velika i koliko košta ova kuća (ključ u ruke)?

    1. Dragan Marković

      Za više informacija u vezi cena materijala i izgradnji kuće, možete se javiti kolegi Alaksandru Đikanoviću iz kompanija Xella Srbija. On ima bogato iskustvo rada na projektima porodičnih kuća, ali i rada na velikim i složenim objektima. Aleksandar vam može dati potrebne informacije. Njegov službeni broj je: 062 8008 503

  7. Bilja

    Svaka čast! Nadam se da će i drugi krenuti Vašim stopama. Pozz

  8. Kritičar Kritičar

    Ne znam kako izbeći obaveze plaćanja priključaka? Da se dobije upotrebna dozvola kod mene traže da ste spojeni na EPS i komunalce i da ste im platili šta i koliko traže. Jednostavno ne poznaju opciju da gradite objekat kome ne treba državna ili bilo čija struja.

  9. Aco

    Voda ne moze biti dzabe. Sve ispod metra na tvom placu ne pripade tebi nego drzavi. Kad tad se to mora platiti. To su neke rupe u zakonu. I naftu da nadjes ne mozes je ti koristiti I prodavati.

  10. tomkarlo

    A gde vam je kanalizacija, ulica, trgovine, usluge, škole, zdravstvo. To što je uslovno nezavisna od vodovoda je kratkoročno – pitanje je koliko će još dugo moći da koristi sirovu vodu iz plitkih izdani zbog zagađenosti, a duboki bunari nisu slobodni za upotrebu bez dozvola.

  11. Rados

    Ovaj članak može samo neznalica sa napiše.

  12. Srdjan

    O čemu pričate 110kvm za 36000e? To nije moglo ni pre 20 godina bez 70.000 evra, a danas vam treba sigurno 120.000 evra za tu kvadraturu, ako ne i više. Samo fasada s izolacijom za toliku kuću je 5.000 evra. Projekat, građevinska dozvola…?! A gde su tek komunalni priključci gas, voda, kanalizacija, struja? To su troškovi na koje nijedan kupac stana ne obraća pažnju, jer se podrazumeva da su uračunati u cenu, ali kad sami zidate nema toga. Prošlo je vreme jeftinih kuća, one su luksuz i naravno, ako ih završite, nude vam mnogo više od kockastih stanova, nude slobodu, komoditet, prostor. Ali treba završiti. Ne zalećite se. Kuće će uskoro moći priuštiti samo imućniji.

  13. Pontifeks Maksimus

    Pozdrav,

    Da li kuća ima dovoljno struje i zimi? Ja koliko znam te solarne ploče ili šta već koristite su dobre kada ima sunca, ali šta je zimi i kada su oblačni dani?

  14. Dunja

    Podrzavam ekolosku gradnju i nove tehnologije, svaka cast za to. Medjutim, vidim da je kuca gradjena u Sumaricama, na povrsini koja je oduvek pripadala spomen parku ( iz Kragujevca sam) te mi ta cinjenica baca senku na ovaj projekat. Zasto je investitor morao da uzurpira zelenu povrsinu kada je toliko placeva na prodaju?

    1. Đorđe

      Zato što je energetski efikasan :))

  15. Sanja PA

    Kuća izgleda hladna.Ne liči na kuću,na topli dom.Nesviđa mi se…

  16. djole

    e sad dolazi grejanje…

Ostavite odgovor

Obavezna polja *